Imoveis em leilao em Vespasiano - MG
O mercado de imóveis em leilão em Vespasiano, na região metropolitana de Belo Horizonte, apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de terrenos e casas de médio padrão, além de unidades comerciais em pontos de grande fluxo. A proximidade com a capital e a presença de polos logísticos e industriais fazem com que os lotes frequentemente incluam galpões e áreas rurais com potencial de expansão, o que atrai tanto investidores de renda quanto incorporadores de menor porte. A liquidez é razoável, mas exige análise criteriosa da documentação, pois muitos processos envolvem heranças ou dívidas trabalhistas. Monitorar esse mercado é interessante porque os deságios costumam ser mais agressivos que na capital, enquanto a demanda por moradia e armazenagem cresce de forma constante, impulsionada pela migração de empresas para o vetor norte. Assim, o investidor que acompanha os editais com regularidade encontra oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização no médio prazo, desde que esteja disposto a lidar com prazos processuais e eventuais ocupações.
225 imoveis em leilao publico agora em Vespasiano, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento em leilão no Residencial Berlim em Vespasiano - MG
Vespasiano · 05/03/2026
R$ 97.778,11
Apartamento em leilão no Condomínio Villa Vic Dubai em Vespasiano - MG
Vespasiano · 05/03/2026
R$ 104.889,24
Vespasiano
R$ 170.000,00
Vespasiano
R$ 219.889,57
Vespasiano
R$ 145.000,00
Vespasiano
R$ 170.000,00
Vespasiano
R$ 189.000,00
Apartamento - Leilão em Vespasiano/MG, 5% abaixo da avaliação
Vespasiano
R$ 159.826,47
Apartamento em leilão no bairro Bernardo de Souza em Vespasiano - MG
Vespasiano · 21/05/2026
R$ 88.137,17
Apartamento em leilão no bairro Nazia 2a Secao em Vespasiano - MG
Vespasiano · 31/03/2026
R$ 442.000,00
Apartamento em leilão no Conjunto Habitacional Caieiras em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/03/2026
R$ 85.840,00
Apartamento em leilão no bairro Angicos em Vespasiano - MG
Vespasiano · 29/05/2026
R$ 81.964,82
Apartamento em leilão no bairro Santo Antonio em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/03/2026
R$ 128.740,08
Apartamento em leilão no Condomínio Ponto Gardenia em Vespasiano - MG
Vespasiano · 31/03/2026
R$ 157.866,90
Apartamento em leilão no Edifício Residencial Claudio Luiz de Azevedo em Vespasiano - MG
Vespasiano · 31/03/2026
R$ 442.000,00
Apartamento em leilão no bairro Angicos em Vespasiano - MG
Vespasiano · 26/05/2026
R$ 125.884,66
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/04/2026
R$ 211.141,10
Apartamento em leilão no bairro Bernardo de Souza em Vespasiano - MG
Vespasiano · 27/05/2026
R$ 98.370,70
Apartamento em leilão no bairro Serra Dourada em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/03/2026
R$ 87.819,45
Apartamento em leilão no Condomínio Vila Florida em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/04/2026
R$ 142.373,60
Apartamento em leilão no Condomínio Villa Vic Dubai - Solaris em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/04/2026
R$ 200.000,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Encantado em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/07/2026
R$ 152.955,44
Apartamento em leilão no Condomínio Ponto Gardenia em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/04/2026
R$ 171.992,20
Apartamento em leilão no bairro Serra Dourada em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/04/2026
R$ 150.000,00
Terreno em leilão no bairro Célvia em Vespasiano - MG
Vespasiano · 08/04/2026
R$ 15.331.802,00
Terreno em leilão no bairro Célvia em Vespasiano - MG
Vespasiano · 08/04/2026
R$ 15.331.802,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Encantado em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/04/2026
R$ 240.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Villa Vic Dubai - Solaris em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/04/2026
R$ 211.141,10
Terreno em leilão no bairro Morro Alto em Vespasiano - MG
Vespasiano · 26/03/2026
R$ 1.000.000,00
Comercial em leilão no bairro Célvia em Vespasiano - MG
Vespasiano · 08/04/2026
R$ 15.331.802,00
Apartamento em leilão no bairro Gavea em Vespasiano - MG
Vespasiano · 21/07/2026
R$ 87.819,45
Apartamento em leilão no bairro Angicos em Vespasiano - MG
Vespasiano · 19/06/2026
R$ 75.305,50
Apartamento em leilão no bairro Santo Antonio em Vespasiano - MG
Vespasiano · 27/04/2026
R$ 183.503,80
Apartamento em leilão no bairro Serra Dourada em Vespasiano - MG
Vespasiano · 19/06/2026
R$ 106.667,03
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Costa Verde em Vespasiano - MG
Vespasiano · 04/05/2026
R$ 158.192,90
Comercial em leilão no bairro Parque Norte em Vespasiano - MG
Vespasiano · 14/04/2026
R$ 8.535.570,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Costa Verde em Vespasiano - MG
Vespasiano · 04/05/2026
R$ 158.192,90
Apartamento em leilão no Central Park em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/07/2026
R$ 117.860,63
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Ville Violeta em Vespasiano - MG
Vespasiano · 30/04/2026
R$ 146.480,27
Apartamento em leilão no Condomínio Vila Florida em Vespasiano - MG
Vespasiano · 30/04/2026
R$ 123.041,77
Apartamento em leilão no Condomínio Villa Vic Dubai - Solaris em Vespasiano - MG
Vespasiano · 30/04/2026
R$ 154.454,23
Apartamento em leilão no bairro Bernardo de Souza em Vespasiano - MG
Vespasiano · 16/07/2026
R$ 90.746,77
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Costa Verde em Vespasiano - MG
Vespasiano · 04/05/2026
R$ 158.192,90
Apartamento em leilão no Residencial Master Tower Siena em Vespasiano - MG
Vespasiano · 05/05/2026
R$ 195.000,00
Apartamento em leilão no Residencial Villete Violeta em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/04/2026
R$ 115.442,98
Apartamento em leilão no Residencial Ville Violeta em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/04/2026
R$ 123.904,77
Apartamento em leilão no Condomínio Ponto Gardenia em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/04/2026
R$ 132.134,34
Apartamento em leilão no Edifício Residencial Claudio Luiz de Azevedo em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/04/2026
R$ 325.970,88
Apartamento em leilão no Conjunto Habitacional Caieiras em Vespasiano - MG
Vespasiano · 30/04/2026
R$ 107.300,00
Comercial em leilão no bairro Célvia em Vespasiano - MG
Vespasiano · 08/04/2026
R$ 15.331.802,00
Apartamento em leilão no Condomínio Vila Florida em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/04/2026
R$ 102.634,62
Apartamento em leilão no bairro Nova Pampulha em Vespasiano - MG
Vespasiano · 23/07/2026
R$ 84.892,14
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 23/07/2026
R$ 84.892,14
Apartamento em leilão no Condomínio Villa Vic Dubai - Solaris em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/04/2026
R$ 182.089,88
Apartamento em leilão no Subcondominio 01 em Vespasiano - MG
Vespasiano · 26/05/2026
R$ 180.000,00
Apartamento em leilão no bairro Bonsucesso em Vespasiano - MG
Vespasiano · 26/05/2026
R$ 170.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Ponto Gardenia em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/04/2026
R$ 120.708,20
Apartamento em leilão no bairro Serra Dourada em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/04/2026
R$ 112.248,29
Terreno em leilão no bairro Morro Alto em Vespasiano - MG
Vespasiano · 11/05/2026
R$ 800.000,00
Casa em leilão no bairro Parque Jardim Itaú em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/05/2026
R$ 1.684.500,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Vespasiano
Como funciona leilao de imoveis em Vespasiano?
Em Vespasiano, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Vespasiano?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Vespasiano sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Vespasiano?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Vespasiano, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Vespasiano?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Vespasiano?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Vespasiano (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.