Imoveis em leilao em Valinhos - SP
O mercado de imóveis em leilão em Valinhos/SP apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de unidades residenciais de médio padrão, sobretudo apartamentos em condomínios consolidados e casas em loteamentos fechados. Diferentemente de polos industriais vizinhos, a oferta local tende a concentrar-se em imóveis oriundos de execuções bancárias de financiamento habitacional, o que gera oportunidades com deságios substanciais, mas exige análise criteriosa de documentação e ocupação. A proximidade com Campinas, aliada à infraestrutura de serviços e à qualidade de vida, sustenta a liquidez do estoque, tornando a cidade um nicho atrativo para investidores que buscam rotação de capital em prazos médios. Acompanhar os editais publicados pelos cartórios e pela justiça estadual é essencial, pois o volume de lançamentos é menor que em capitais, porém com menor concorrência. Vale a pena monitorar o mercado local não apenas pela possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, mas também pela tendência de valorização gradual, impulsionada pela demanda reprimida de moradores de Campinas que buscam alternativas mais acessíveis sem abrir mão de proximidade e segurança.
158 imoveis em leilao publico agora em Valinhos, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Valinhos/SP — 2026-06-23 (Ed. 3014)
Valinhos
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Avenida XV de novembro, 70, Centro, Valinhos (SP).
Valinhos
R$ 6.666.293,00
Apartamento na Rua Vitório Randi, 135 - Leilão em Valinhos/SP
Valinhos
R$ 270.842,02
Imóvel na Rua Ângelo Capellato, 66 - Leilão em Valinhos/SP
Valinhos
R$ 592.500,00
Apartamento · LOTEAMENTO PEDRA VERDE , VALINHOS , SP
LOTEAMENTO PEDRA VERDE, VALINHOS
R$ 314.000,00
Apartamento - Jardim Alto da Boa Vista - Valinhos/SP
Valinhos
R$ 270.842,00
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 25/03/2025
R$ 1.189.000,00
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 25/03/2025
R$ 967.000,00
Terreno em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 11/08/2022
R$ 157.481,02
Area Rural em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 24/02/2025
R$ 2.510.980,20
Area Rural em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 24/02/2025
R$ 2.510.980,20
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 10/03/2025
R$ 2.397.761,50
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 10/03/2025
R$ 2.397.761,50
Terreno em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 22/04/2025
R$ 625.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 04/04/2025
R$ 1.053.997,90
Area Rural em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 04/04/2025
R$ 4.011.179,50
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 14/07/2025
R$ 1.354.422,80
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 04/07/2025
R$ 270.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 10/06/2025
R$ 3.808.889,80
Terreno em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 09/07/2025
R$ 1.535.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 28/05/2025
R$ 41.300,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 11/08/2025
R$ 300.000,00
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 08/09/2025
R$ 400.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 11/07/2025
R$ 1.786.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 20/10/2025
R$ 210.313,72
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 04/08/2025
R$ 136.899,66
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 11/08/2025
R$ 1.429.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 07/08/2025
R$ 266.245,06
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 13/08/2025
R$ 902.686,90
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 03/11/2025
R$ 192.875,92
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 07/08/2025
R$ 266.245,06
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 22/08/2025
R$ 291.144,47
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 22/09/2025
R$ 350.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 03/09/2025
R$ 1.191.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 09/10/2025
R$ 332.500,00
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 30/09/2025
R$ 1.181.000,00
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 30/09/2025
R$ 1.181.000,00
Terreno em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 06/11/2025
R$ 1.900.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 03/11/2025
R$ 68.750,00
Terreno em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 18/11/2025
R$ 755.000,00
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 02/12/2025
R$ 703.295,06
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 03/11/2025
R$ 184.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 19/11/2025
R$ 0,01
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 03/11/2025
R$ 192.875,92
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 10/12/2025
R$ 296.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 26/01/2026
R$ 188.645,03
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 25/11/2025
R$ 138.000,00
Terreno em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 01/12/2025
R$ 309.000,00
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 15/12/2025
R$ 1.026.274,90
Comercial em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 15/01/2026
Terreno em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 18/11/2025
R$ 755.000,00
Apartamento em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 05/12/2025
R$ 601.500,00
Casa em leilão em Valinhos - SP
Valinhos · 16/12/2025
R$ 1.193.446,50
Imóvel Residencial - Dois Córregos - Valinhos/SP
Valinhos
R$ 24.682.974,00
Apartamento em leilão no Cond. Residencial Valinhos em Valinhos - SP
Valinhos · 15/12/2025
R$ 147.200,00
Comercial em leilão no Loteamento Villaggio di Napoli em Valinhos - SP
Valinhos · 16/12/2025
R$ 1.797.413,40
Apartamento em leilão no bairro Sítios Frutal em Valinhos - SP
Valinhos · 15/12/2025
R$ 147.200,00
Apartamento em leilão no Condomínio Floratta Club House - Ed. Beladona em Valinhos - SP
Valinhos · 16/12/2025
R$ 212.842,31
Terreno em leilão no Condomínio Residencial Terras do Oriente em Valinhos - SP
Valinhos · 19/01/2026
R$ 945.988,00
Apartamento em leilão no Cond Floratta Club House - Ed Beladona em Valinhos - SP
Valinhos · 26/01/2026
R$ 188.645,03
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Valinhos
Como funciona leilao de imoveis em Valinhos?
Em Valinhos, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Valinhos?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Valinhos sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Valinhos?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Valinhos, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Valinhos?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Valinhos?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Valinhos (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.