Imoveis em leilao em Valentim Gentil - SP
O mercado de imóveis em leilão em Valentim Gentil, interior paulista, opera com liquidez moderada, refletindo a dinâmica de uma economia agrícola e de serviços locais. Os lotes que costumam aparecer concentram-se em casas de alvenaria de padrão simples a médio, terrenos urbanos em bairros consolidados e, com menor frequência, chácaras de lazer nas áreas de transição rural. A ausência de grandes incorporadoras e a baixa velocidade de rotação imobiliária criam um ambiente onde o valor de avaliação tende a ser mais aderente à realidade de mercado, reduzindo a incidência de ágio em disputas. Monitorar esse nicho é vantajoso porque a concorrência é restrita a investidores regionais, o que permite aquisições com deságio real de 30% a 50% sobre a tabela, especialmente em execuções bancárias de dívidas antigas. Além disso, a previsibilidade dos preços de construção e a demanda estável por locação residencial garantem retorno consistente para quem busca fluxo de caixa, sem a volatilidade observada em centros metropolitanos.
31 imoveis em leilao publico agora em Valentim Gentil, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 12/08/2026
R$ 319.256,03
Casa em leilão no bairro Jardim Campo Belo em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 28/08/2026
R$ 162.600,00
Casa em leilão no bairro Jardim Campo Belo em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 17/08/2026
R$ 93.875,86
Terreno em leilão no bairro Jardim Ouro Branco em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 23/08/2026
R$ 33.111,90
Imóvel na Rua Francisco Prates Guimaraes - Leilão em Valentim Gentil/SP, 41% abaixo da avaliação
Valentim Gentil
R$ 33.111,90
Casa em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 28/01/2025
R$ 125.884,66
Terreno em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 01/08/2025
R$ 262.545,44
Terreno em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 23/09/2025
R$ 40.663,74
Casa em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 05/09/2025
R$ 158.294,62
Terreno em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 06/08/2025
R$ 137.944,06
Terreno em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 06/08/2025
R$ 67.201,27
Casa em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 22/09/2025
R$ 450.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim Barreto em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 14/05/2026
R$ 100.267,46
Terreno em leilão no bairro Jardim Ouro Branco em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 14/07/2026
R$ 150.381,70
Terreno em leilão em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 12/08/2026
R$ 491.163,12
Terreno em leilão no bairro Parque Industrial em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 03/07/2026
R$ 275.327,20
Casa em leilão no bairro Jardim Campo Belo em Valentim Gentil - SP
Valentim Gentil · 28/08/2026
R$ 162.600,00
Terreno · JARDIM OURO BRANCO , VALENTIM GENTIL , SP
JARDIM OURO BRANCO, VALENTIM GENTIL
R$ 33.111,90
Casa na Rua Victório Bruzadin, 199 - Leilão em Valentim Gentil/SP
Valentim Gentil
R$ 491.163,11
Imóvel na Rua Jose Geraldo Albertoni, 2 - Leilão em Valentim Gentil/SP, 41% abaixo da avaliação
Valentim Gentil
R$ 93.875,86
Valentim Gentil
R$ 162.600,00
Casa na Rua Gabriel Alves Maia, 281 - Leilão em Valentim Gentil/SP, 17% abaixo da avaliação
Valentim Gentil
R$ 134.558,90
Imóvel na Rua Gabriel Alves Maia, 281 - Leilão em Valentim Gentil/SP
Valentim Gentil
R$ 162.600,00
Valentim Gentil
R$ 162.600,00
Casa na Rua Gabriel Alves Maia, 281 - Leilão em Valentim Gentil/SP
Valentim Gentil
R$ 162.600,00
Valentim Gentil
R$ 400.000,00
Valentim Gentil
R$ 134.512,00
Casa 2 quartos, 65 m², Jardim Campo Belo - Leilão em Valentim Gentil/SP, 38% abaixo da avaliação
Valentim Gentil
R$ 98.816,70
Casa - - 65,98m2
Não encontrado, VALENTIM GENTIL · 19/09/2026
R$ 93.875,86
Casa · JARDIM CAMPO BELO , VALENTIM GENTIL , SP
JARDIM CAMPO BELO, VALENTIM GENTIL
R$ 162.600,00
Casa · JARDIM CAMPO BELO , VALENTIM GENTIL , SP
JARDIM CAMPO BELO, VALENTIM GENTIL
R$ 93.875,86
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Valentim Gentil
Como funciona leilao de imoveis em Valentim Gentil?
Em Valentim Gentil, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Valentim Gentil?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Valentim Gentil sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Valentim Gentil?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Valentim Gentil, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Valentim Gentil?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Valentim Gentil?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Valentim Gentil (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.