Imoveis em leilao em Uchoa - SP
O mercado de imóveis em leilão em Uchoa/SP opera com volume reduzido, porém consistente, refletindo a dinâmica de uma economia agrícola e de serviços. As oportunidades concentram-se em terrenos urbanos, sítios e chácaras, além de casas residenciais de padrão simples a médio, muitas vezes oriundas de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez é mais restrita que em centros regionais, o que reduz a concorrência e possibilita aquisições com deságio relevante sobre a avaliação de mercado. Monitorar esses certames exige atenção aos editais, pois prazos e condições de pagamento costumam ser curtos, mas o baixo valor médio das ofertas permite entrada com capital próprio ou financiamento via consórcio. Para o investidor que busca diversificação em ativos de menor ticket, sem depender de alta rotatividade, Uchoa oferece previsibilidade de custos e potencial de renda com aluguel para trabalhadores locais. Acompanhar os leilões dessa praça é estratégico para quem opera com visão de longo prazo, aproveitando a ausência de grandes players e a possibilidade de negociação direta com o cartório.
33 imoveis em leilao publico agora em Uchoa, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão no bairro Olhos D'agua em Uchoa - SP
Uchoa · 08/09/2026
R$ 197.229,38
Casa em leilão no bairro Olhos D'água em Uchoa - SP
Uchoa · 22/08/2026
R$ 114.838,57
Casa em leilão no bairro Viva Uchoa I em Uchoa - SP
Uchoa · 24/08/2026
R$ 114.838,57
Terreno em leilão em Uchoa - SP
Uchoa · 28/01/2025
R$ 29.045,53
Casa em leilão em Uchoa - SP
Uchoa · 19/08/2025
R$ 260.000,00
Casa em leilão em Uchoa - SP
Uchoa · 26/08/2025
R$ 260.000,00
Casa em leilão em Uchoa - SP
Uchoa · 10/09/2025
R$ 244.800,00
Casa em leilão no Paulino Davanzzo III em Uchoa - SP
Uchoa · 16/01/2026
R$ 248.400,00
Casa em leilão no Residencial Paulino Davanzzo III em Uchoa - SP
Uchoa · 10/02/2026
R$ 172.243,50
Casa em leilão no Residencial Paulino Davanzzo Iii em Uchoa - SP
Uchoa · 26/05/2026
R$ 226.700,00
Casa em leilão no bairro Alto do São Miguel em Uchoa - SP
Uchoa · 25/06/2026
R$ 150.000,00
Casa em leilão no bairro Alto do São Miguel em Uchoa - SP
Uchoa · 25/06/2026
R$ 150.000,00
Casa em leilão no bairro Olhos D'água em Uchoa - SP
Uchoa · 25/06/2026
R$ 190.000,00
Casa em leilão no bairro Olhos D'agua em Uchoa - SP
Uchoa · 25/06/2026
R$ 190.000,00
Casa em leilão no Residencial Paulino Davanzzo Iii em Uchoa - SP
Uchoa · 26/05/2026
R$ 226.700,00
Casa em leilão no Residencial Paulino Davanzzo Iii em Uchoa - SP
Uchoa · 10/06/2026
R$ 219.900,00
Terreno em leilão no bairro Viva Uchoa I em Uchoa - SP
Uchoa · 24/07/2026
R$ 153.970,90
Comercial em leilão no bairro Jardim Paulista em Uchoa - SP
Uchoa · 14/09/2026
R$ 96.000,00
Casa em leilão no bairro Olhos D'água em Uchoa - SP
Uchoa · 01/09/2026
R$ 114.838,57
Casa em leilão no Viva Uchoa I em Uchoa - SP
Uchoa · 26/08/2026
R$ 114.838,57
Imóvel na Rua Daniel Leite, 50 - Leilão em Uchoa/SP, 39% abaixo da avaliação
Uchoa
R$ 114.838,57
Casa na Rua Carmem Martins Franco, 61 - Leilão em Uchoa/SP
Uchoa
R$ 249.522,00
Imóvel comercial 200 m², Jardim Paulista - Leilão em Uchoa/SP, 20% abaixo da avaliação
Uchoa
R$ 96.000,00
Uchoa
R$ 197.229,38
Casa 2 quartos, 46 m², Viva Uchoa I - Leilão em Uchoa/SP, 39% abaixo da avaliação
Uchoa
R$ 114.838,57
Imóvel na Rua Freddy Dalney Biselli - Leilão em Uchoa/SP, 39% abaixo da avaliação
Uchoa
R$ 114.838,57
Casa na Rua Daniel Leite, 50 - Leilão em Uchoa/SP
Uchoa
R$ 190.000,00
Uchoa
R$ 190.000,00
Imóvel na Rua Jose Osvaldo De Mattos Antiga Rua Projetad - Leilão em Uchoa/SP
Uchoa
R$ 197.229,38
Terreno na Rua Jose Osvaldo De Mattos Antiga Rua Projetad - Leilão em Uchoa/SP
Uchoa
R$ 197.229,38
Terreno · OLHOS D'AGUA , UCHOA , SP
OLHOS D'AGUA, UCHOA
R$ 197.229,38
Casa · VIVA UCHOA I , UCHOA , SP
VIVA UCHOA I, UCHOA
R$ 114.838,57
Casa · OLHOS D'AGUA , UCHOA , SP
OLHOS D'AGUA, UCHOA
R$ 114.838,57
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Uchoa
Como funciona leilao de imoveis em Uchoa?
Em Uchoa, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Uchoa?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Uchoa sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Uchoa?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Uchoa, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Uchoa?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Uchoa?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Uchoa (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.