Imoveis em leilao em Ubatuba - SP
O mercado de imóveis em leilão em Ubatuba/SP apresenta dinâmica própria, influenciada pela geografia litorânea e pela sazonalidade turística. A oferta concentra-se em terrenos em encostas, áreas de restinga e unidades residenciais em condomínios fechados, além de pontos comerciais voltados ao atendimento de veranistas. Diferente de capitais, a liquidez é mais restrita fora da alta temporada, o que exige análise criteriosa de acesso, topografia e restrições ambientais, comuns na região. Ainda assim, a constante valorização fundiária, impulsionada pela demanda por segunda residência e pelo crescimento do turismo de alto padrão, cria janelas de oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Monitorar esses leilões é estratégico porque a concorrência tende a ser menor que em centros urbanos, e a possibilidade de arrematar imóveis com potencial de reforma ou exploração hoteleira, a preços atraentes, compensa a complexidade da due diligence. Para o investidor que conhece as particularidades do litoral norte paulista, o certame local oferece margens interessantes, desde que se respeitem os prazos e as condições específicas de cada edital.
91 imoveis em leilao publico agora em Ubatuba, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Ubatuba
R$ 747.000,00
Ubatuba
R$ 1.278.745,93
Apartamento na Rua João Ramalho, 21 - Leilão em Ubatuba/SP
Ubatuba
R$ 1.278.745,93
Apartamento · ITAGUA , UBATUBA , SP
ITAGUA, UBATUBA
R$ 1.278.745,93
Galpão c/ aprox. 500m² - Terreno c/ 549m² - Ubatuba/SP
Ubatuba · 17/09/2026
R$ 1.500.000,00
Apartamento c/ 47,88m² - Ubatuba/SP
Ubatuba · 17/09/2026
R$ 400.000,00
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 16/01/2025
R$ 2.660.000,00
Apartamento em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 21/01/2025
R$ 485.000,00
Apartamento em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 27/01/2025
R$ 345.000,00
Apartamento em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 28/01/2025
R$ 310.570,10
Apartamento em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 03/02/2025
R$ 570.075,40
Apartamento em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 28/01/2025
R$ 434.736,20
Apartamento em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 18/03/2024
R$ 407.958,22
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 24/03/2025
R$ 403.177,88
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 24/03/2025
R$ 403.621,38
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 24/03/2025
R$ 403.621,38
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 24/03/2025
R$ 403.621,38
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 24/03/2025
R$ 403.621,38
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 20/11/2025
R$ 1.796.163,80
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 23/04/2025
R$ 629.075,06
Imóvel em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 07/07/2025
R$ 179.880,05
Imóvel em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 07/07/2025
R$ 179.880,05
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 29/05/2025
R$ 1.251.922,00
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 19/09/2025
R$ 910.000,00
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 17/09/2025
R$ 528.000,00
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 25/08/2025
R$ 59.789,00
Apartamento em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 14/08/2025
R$ 581.674,60
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 07/08/2025
R$ 1.217.995,90
Apartamento em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 19/09/2025
R$ 1.800.611,40
Area Rural em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 26/08/2025
R$ 18.000.000,00
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 16/09/2025
R$ 16.666,66
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 09/09/2025
R$ 323.775,94
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 07/08/2025
R$ 1.217.995,90
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 09/09/2025
R$ 323.775,94
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 01/12/2025
R$ 384.943,90
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 01/12/2025
R$ 177.666,40
Comercial em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 16/09/2022
R$ 361.563,25
Casa em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 31/10/2025
R$ 771.150,30
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Geminni I em Ubatuba - SP
Ubatuba · 29/01/2026
R$ 330.366,10
Apartamento em leilão no Condomínio Taba em Ubatuba - SP
Ubatuba · 27/02/2026
R$ 482.685,44
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Gemini I em Ubatuba - SP
Ubatuba · 29/01/2026
R$ 330.366,10
Casa em leilão no bairro Praia do Sape em Ubatuba - SP
Ubatuba · 09/02/2026
R$ 531.574,00
Terreno em leilão no bairro Praia Grande em Ubatuba - SP
Ubatuba · 25/05/2026
R$ 785.171,25
Casa em leilão no Condomínio Altos da Praia Vermelha em Ubatuba - SP
Ubatuba · 09/07/2026
R$ 1.811.118,00
Casa em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Altos da Praia Vermelha em Ubatuba - SP
Ubatuba · 19/08/2026
R$ 2.651.153,80
Casa em leilão no bairro Lázaro em Ubatuba - SP
Ubatuba · 05/05/2026
R$ 513.094,47
Terreno com Alto Potencial Construtivo Ubatuba SP
Ubatuba · 31/12/1899
R$ 1.300.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Saquaritá em Ubatuba - SP
Ubatuba · 06/05/2026
R$ 331.559,70
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 16/07/2026
R$ 2.798.134,00
Casa em leilão no Condomínio Recanto da Lagoinha em Ubatuba - SP
Ubatuba · 02/06/2026
R$ 1.869.354,20
Apartamento em leilão no Condomínio Solar das Montanhas em Ubatuba - SP
Ubatuba · 27/05/2026
R$ 321.175,78
Casa em leilão no Condomínio Recanto da Lagoinha (sarela) em Ubatuba - SP
Ubatuba · 22/06/2026
R$ 1.416.277,80
Apartamento em leilão no Condomínio Solar das Montanhas em Ubatuba - SP
Ubatuba · 27/05/2026
R$ 321.175,78
Terreno em leilão no bairro Praia Grande em Ubatuba - SP
Ubatuba · 02/06/2026
R$ 785.171,25
Casa em leilão no Condomínio Ponta das Toninhas em Ubatuba - SP
Ubatuba · 20/08/2026
R$ 3.271.592,80
Terreno em leilão no Condomínio Ponta das Toninhas em Ubatuba - SP
Ubatuba · 20/08/2026
R$ 748.786,60
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 12/08/2026
R$ 333.042,97
Casa em leilão no bairro Lagoinha em Ubatuba - SP
Ubatuba · 30/07/2026
R$ 1.638.549,50
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 03/09/2026
R$ 679.143,44
Terreno em leilão em Ubatuba - SP
Ubatuba · 03/09/2026
R$ 679.143,44
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Ubatuba
Como funciona leilao de imoveis em Ubatuba?
Em Ubatuba, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Ubatuba?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Ubatuba sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Ubatuba?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Ubatuba, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Ubatuba?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Ubatuba?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Ubatuba (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.