Imoveis em leilao em Tubarao - SC
O mercado de imóveis em leilão em Tubarão/SC apresenta um perfil consolidado, com forte presença de imóveis residenciais urbanos e comerciais de médio porte, além de terrenos em áreas de expansão. A dinâmica local é influenciada pela atividade portuária e pelo polo industrial da região, o que gera oferta recorrente de galpões e salas comerciais oriundos de execuções judiciais e dívidas empresariais. Diferente de capitais, a liquidez aqui é mais previsível, pois a demanda por moradia e infraestrutura logística mantém o interesse de investidores regionais. Monitorar esse mercado é estratégico porque os deságios costumam ser expressivos, especialmente em imóveis com matrícula regularizada, e a concorrência é menor do que em centros maiores. Além disso, a valorização gradual da cidade, impulsionada por obras de saneamento e mobilidade, tende a ampliar a margem de retorno em aquisições bem avaliadas. Para quem busca diversificação com risco controlado, Tubarão oferece um ambiente de negociação direto, com menos intermediários e maior possibilidade de fechar bons negócios em prazos mais curtos.
10 imoveis em leilao publico agora em Tubarao, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão em Tubarao - SC
Tubarao · 24/11/2025
R$ 57.891,78
Casa em leilão em Tubarao - SC
Tubarao · 03/11/2025
R$ 251.700,00
Terreno em leilão em Tubarao - SC
Tubarao · 03/11/2025
R$ 251.700,00
Terreno em leilão em Tubarao - SC
Tubarao · 29/01/2026
R$ 77.332,96
Terreno em leilão em Tubarao - SC
Tubarao · 29/01/2026
R$ 72.988,41
Terreno em leilão em Tubarao - SC
Tubarao · 26/02/2026
R$ 81.964,82
Casa · SAO MARTINHO , TUBARAO , SC
SAO MARTINHO, TUBARAO
R$ 116.360,93
Terreno · PRAIA REDONDA , TUBARAO , SC
PRAIA REDONDA, TUBARAO
R$ 158.053,95
Terreno · SAO JOAO (MARGEM ESQUERDA) , TUBARAO , SC
SAO JOAO (MARGEM ESQUERDA), TUBARAO
R$ 250.000,00
Casa · SAO JOAO (MARGEM DIREITA) , TUBARAO , SC
SAO JOAO (MARGEM DIREITA), TUBARAO
R$ 138.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Tubarao
Como funciona leilao de imoveis em Tubarao?
Em Tubarao, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Tubarao?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Tubarao sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Tubarao?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Tubarao, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Tubarao?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Tubarao?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Tubarao (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.