Imoveis em leilao em Timon - MA
O mercado de imóveis em leilão em Timon/MA apresenta um perfil distinto, moldado pela posição estratégica na divisa com o Piauí e pela dinâmica econômica local, ainda fortemente ligada ao comércio e à prestação de serviços. Os lotes ofertados concentram-se em terrenos urbanos, casas de alvenaria em bairros consolidados e pequenas salas comerciais, com ocasionais glebas rurais destinadas a atividades agropecuárias. A liquidez desses ativos é razoável, mas exige cautela com a documentação, pois muitos processos originam-se de execuções bancárias e dívidas de IPTU. Monitorar esse nicho vale a pena pela possibilidade de adquirir imóveis com deságio de 30% a 50% sobre a avaliação de mercado, especialmente em regiões de expansão próxima à ponte que liga a cidade a Teresina. Investidores que conhecem a precificação local e os custos de regularização podem encontrar oportunidades consistentes, sem a concorrência acirrada dos grandes centros.
639 imoveis em leilao publico agora em Timon, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Timon
R$ 110.000,00
Timon
R$ 120.837,40
Casa 2 quartos, 67 m², Centro - Leilão em Timon/MA, 41% abaixo da avaliação
Timon
R$ 81.437,90
Timon
R$ 130.000,00
Casa - Leilão em Timon/MA, 10% abaixo da avaliação
Timon
R$ 107.991,12
Casa - Leilão em Timon/MA, 38% abaixo da avaliação
Timon
R$ 97.581,50
Casa - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 112.420,91
Casa - Leilão em Timon/MA, 38% abaixo da avaliação
Timon
R$ 91.570,92
Casa - Leilão em Timon/MA, 37% abaixo da avaliação
Timon
R$ 140.990,82
Casa - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 142.037,17
Casa - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 114.838,57
Imóvel 2 quartos, 66 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 63.885,44
Casa 2 quartos, 162 m², Marimar - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 78.556,78
Casa 3 quartos, 71 m² - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 62.856,87
Imóvel 3 quartos, 92 m², PARQUE UNIAO - Leilão em Timon/MA, 40% abaixo da avaliação
Timon
R$ 104.296,65
Imóvel 3 quartos, 66 m², SUCESSÃO - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 78.781,14
Imóvel 3 quartos, 107 m², PARQUE PIAUI I - Leilão em Timon/MA, 36% abaixo da avaliação
Timon
R$ 154.867,37
Imóvel 3 quartos, 125 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 38% abaixo da avaliação
Timon
R$ 211.245,05
Imóvel 3 quartos, 76 m², VILA DO BEC - Leilão em Timon/MA, 41% abaixo da avaliação
Timon
R$ 90.746,77
Imóvel 3 quartos, 173 m², CAJUEIRO - Leilão em Timon/MA, 36% abaixo da avaliação
Timon
R$ 194.380,86
Imóvel 2 quartos, 66 m², NOVA OLINDA - Leilão em Timon/MA, 41% abaixo da avaliação
Timon
R$ 89.854,54
Imóvel 3 quartos, 84 m², PQ PIAUI - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 118.422,31
Imóvel 3 quartos, SETE ESTRELAS - Leilão em Timon/MA, 37% abaixo da avaliação
Timon
R$ 120.259,64
Imóvel 3 quartos, UIRAPURU - Leilão em Timon/MA, 37% abaixo da avaliação
Timon
R$ 127.772,93
Imóvel 3 quartos, 57 m², PLANALTO BOA ESPERANCA - Leilão em Timon/MA, 41% abaixo da avaliação
Timon
R$ 84.892,14
Imóvel 3 quartos, 75 m², SUCESSÃO - Leilão em Timon/MA, 40% abaixo da avaliação
Timon
R$ 98.740,42
Imóvel 3 quartos, 116 m², Baixa do Côco - Leilão em Timon/MA, 37% abaixo da avaliação
Timon
R$ 118.331,58
Imóvel 2 quartos, 69 m², PLANALTO BOA ESPERANCA - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 121.618,33
Imóvel 3 quartos, 164 m², PARQUE PIAUI - Leilão em Timon/MA, 36% abaixo da avaliação
Timon
R$ 172.074,86
Imóvel 2 quartos, 61 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 75.305,50
Imóvel 3 quartos, 62 m², LOT BAIXAO DO RETIRO - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 75.305,50
Imóvel 3 quartos, PLANALTO BOA ESPERANCA - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 78.201,87
Imóvel 69 m², JOIA - Leilão em Timon/MA, 38% abaixo da avaliação
Timon
R$ 97.581,50
Imóvel 3 quartos, 66 m², JOIA - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 111.816,50
Imóvel 3 quartos, 60 m², PARQUE ALIANCA - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 70.507,67
Imóvel 3 quartos, 53 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 70.278,38
Imóvel 2 quartos, 55 m², VILA MONTEIRO - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 68.787,97
Imóvel 3 quartos, 69 m², Baixa do Côco - Leilão em Timon/MA, 38% abaixo da avaliação
Timon
R$ 91.570,92
Timon
R$ 129.000,00
Timon
R$ 170.000,00
Imóvel 3 quartos, 70 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 59.999,74
Timon
R$ 208.000,00
Imóvel 3 quartos, 119 m², PARQUE PIAUI - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 123.904,77
Timon
R$ 165.500,00
Timon
R$ 446.385,50
Timon
R$ 130.000,00
Imóvel 3 quartos, 98 m², PEDRO PATRICIO - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 71.654,14
Timon
R$ 118.000,00
Timon
R$ 201.425,01
Imóvel 2 quartos, CENTRO - Leilão em Timon/MA, 41% abaixo da avaliação
Timon
R$ 31.950,08
Imóvel 3 quartos, 53 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 41% abaixo da avaliação
Timon
R$ 81.879,28
Imóvel 3 quartos, 69 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 41% abaixo da avaliação
Timon
R$ 84.892,14
Imóvel 3 quartos, 71 m², PLANALTO BOA ESPERANCA - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 62.856,87
Imóvel 3 quartos, 69 m², CENTRO - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 77.016,80
Imóvel 3 quartos, 53 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 41% abaixo da avaliação
Timon
R$ 90.376,40
Timon
R$ 129.000,00
Imóvel 3 quartos, 67 m², VILA MONTEIRO - Leilão em Timon/MA, 42% abaixo da avaliação
Timon
R$ 78.201,87
Imóvel 2 quartos, 69 m², JOIA - Leilão em Timon/MA, 39% abaixo da avaliação
Timon
R$ 112.420,91
Imóvel 3 quartos, 112 m², CINTURAO VERDE - Leilão em Timon/MA, 38% abaixo da avaliação
Timon
R$ 98.816,70
Imóvel 3 quartos, 95 m², CIDADE NOVA - Leilão em Timon/MA, 38% abaixo da avaliação
Timon
R$ 110.057,10
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Timon
Como funciona leilao de imoveis em Timon?
Em Timon, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Timon?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Timon sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Timon?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Timon, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Timon?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Timon?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Timon (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.