Imoveis em leilao em Teixeira De Freitas - BA
O mercado de imóveis em leilão em Teixeira de Freitas, no extremo sul baiano, apresenta características singulares, marcadas por uma liquidez moderada e forte demanda regional por moradia econômica. Os editais costumam concentrar terrenos urbanos em bairros periféricos e casas de alvenaria com acabamento simples, embora também surjam, com menor frequência, salas comerciais e glebas rurais oriundas de execuções bancárias. O diferencial local reside na assimetria de informação: muitos investidores de fora ignoram o potencial de valorização atrelado à expansão do agronegócio e à infraestrutura logística da região. Monitorar os leilões da comarca permite capturar ativos com deságio de 30% a 50% sobre a avaliação, especialmente quando há baixa concorrência em lotes de menor valor. Ainda, a proximidade com a divisa da Bahia e do Espírito Santo amplia as possibilidades de revenda ou locação, tornando a praça atrativa para quem busca diversificação sem exposição a centros saturados. Acompanhar os editais com antecedência e vistoriar os bens é essencial para evitar surpresas com dívidas de IPTU ou ocupações irregulares.
214 imoveis em leilao publico agora em Teixeira De Freitas, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Imóvel 2 quartos, 66 m², JARDIM CARAIPE - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 39% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 133.575,38
Imóvel 66 m², JARDIM CARAIPE - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 102.344,81
Imóvel 2 quartos, ESTANCIA BIQUINE - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 36% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 114.838,57
Teixeira de Freitas
R$ 334.761,60
Teixeira de Freitas
R$ 212.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 212.000,00
Imóvel 61 m², TANCREDO NEVES - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 105.481,84
Imóvel 62 m², LUIS EDUARDO MAGALHAES - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 97.778,11
Imóvel 2 quartos, 55 m², SETOR BAHIA SUL - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 41% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 117.860,63
Imóvel 2 quartos, 115 m², EIXO SUL - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 145.856,90
Imóvel 2 quartos, 76 m², NOVA TEIXEIRA - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 41% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 114.406,17
Imóvel 6 quartos, 262 m², RECANTO DO LAGO - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 464.360,76
Imóvel 2 quartos, 62 m², LIBERDADE SUL - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 39% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 118.465,05
Teixeira de Freitas
R$ 190.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 286.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 210.000,00
Imóvel 2 quartos, 68 m², LUIS EDUARDO MAGALHAES - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 41% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 90.161,30
Teixeira de Freitas
R$ 1.218.476,75
Teixeira de Freitas
R$ 188.000,00
Imóvel 3 quartos, 144 m², ALTO DO TANCREDO - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 37% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 138.473,13
Imóvel 2 quartos, 68 m², TANCREDO NEVES - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 104.679,88
Imóvel UNIVERSITARIO - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 36% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 151.680,80
Teixeira de Freitas
R$ 190.919,91
Teixeira de Freitas
R$ 218.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 334.761,60
Teixeira de Freitas
R$ 1.218.476,75
Teixeira de Freitas
R$ 188.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 1.218.476,75
Teixeira de Freitas
R$ 334.761,60
Teixeira de Freitas
R$ 188.000,00
Casa 2 quartos, 65 m², Kaikan Sul - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 39% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 117.860,63
Casa 2 quartos, 62 m², Liberdade Sul - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 39% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 118.465,05
Casa 3 quartos, 144 m², Alto do Tancredo - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 37% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 138.473,13
Teixeira de Freitas
R$ 240.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 4.950.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 186.330,49
Teixeira de Freitas
R$ 180.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 174.234,44
Teixeira de Freitas
R$ 225.000,00
Teixeira de Freitas
R$ 223.022,30
Teixeira de Freitas
R$ 210.000,00
Casa - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 42% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 140.527,80
Casa - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 94.815,14
Casa - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 41% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 459.822,26
Casa - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 105.481,84
Casa - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 40% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 94.815,14
Casa - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 42% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 79.915,69
Casa - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 50% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 79.223,14
Casa - Leilão em Teixeira de Freitas/BA, 50% abaixo da avaliação
Teixeira de Freitas
R$ 87.640,60
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 27/01/2025
R$ 375.978,00
Terreno em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 17/02/2025
R$ 1.500.000,00
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 10/02/2025
R$ 155.831,34
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 04/02/2025
R$ 127.000,00
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 12/01/2025
R$ 132.366,56
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 03/01/2025
R$ 235.000,00
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 12/01/2025
R$ 128.971,19
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 11/02/2025
R$ 135.000,00
Terreno em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 12/01/2025
R$ 955.971,44
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 12/01/2025
R$ 90.746,77
Casa em leilão em Teixeira De Freitas - BA
Teixeira De Freitas · 12/01/2025
R$ 94.815,14
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Teixeira De Freitas
Como funciona leilao de imoveis em Teixeira De Freitas?
Em Teixeira De Freitas, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Teixeira De Freitas?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Teixeira De Freitas sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Teixeira De Freitas?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Teixeira De Freitas, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Teixeira De Freitas?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Teixeira De Freitas?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Teixeira De Freitas (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.