Imoveis em leilao em Taubate - SP
O mercado de imóveis em leilão em Taubaté/SP apresenta um perfil distinto, marcado pela interseção entre a expansão urbana do Vale do Paraíba e a liquidez de ativos de setores consolidados, como o industrial e o logístico. Os editais locais frequentemente contemplam desde terrenos e galpões em áreas de grande circulação de cargas, até unidades residenciais em bairros periféricos e apartamentos em regiões centrais, com predominância de imóveis oriundos de execuções bancárias e dívidas condominiais. A dinâmica da cidade, que concentra um polo automotivo e de serviços, gera uma demanda constante por espaços comerciais e de armazenagem, o que confere aos lotes leiloados um potencial de revenda ou locação mais previsível do que em municípios menores. Monitorar esses certames é estratégico porque a concorrência tende a ser menos acirrada que na capital, enquanto os deságios iniciais frequentemente ficam entre 40% e 60% da avaliação, permitindo margens para custos de regularização e eventuais reformas, sem depender de flutuações especulativas de curto prazo.
26 imoveis em leilao publico agora em Taubate, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento · VILA SAO JOSE , TAUBATE , SP
VILA SAO JOSE, TAUBATE
R$ 261.357,38
Apartamento · VILA SAO JOSE , TAUBATE , SP
VILA SAO JOSE, TAUBATE
R$ 258.866,26
Apartamento · BARRANCO , TAUBATE , SP
BARRANCO, TAUBATE
R$ 139.015,11
Apartamento · PIRACANGAGUA , TAUBATE , SP
PIRACANGAGUA, TAUBATE
R$ 123.300,35
Apartamento · VILA PROSPERIDADE , TAUBATE , SP
VILA PROSPERIDADE, TAUBATE
R$ 140.223,93
Apartamento · BARRANCO , TAUBATE , SP
BARRANCO, TAUBATE
R$ 94.815,14
Apartamento · VILA PROSPERIDADE , TAUBATE , SP
VILA PROSPERIDADE, TAUBATE
R$ 111.816,50
Apartamento · JARDIM GURILANDIA , TAUBATE , SP
JARDIM GURILANDIA, TAUBATE
R$ 201.949,00
Apartamento · BARRANCO , TAUBATE , SP
BARRANCO, TAUBATE
R$ 123.904,77
Apartamento · PIRACANGAGUA , TAUBATE , SP
PIRACANGAGUA, TAUBATE
R$ 225.493,35
Apartamento · JARDIM DOS ESTADOS , TAUBATE , SP
JARDIM DOS ESTADOS, TAUBATE
R$ 154.318,77
Apartamento · PARQUE SENHOR DO BONFIM , TAUBATE , SP
PARQUE SENHOR DO BONFIM, TAUBATE
R$ 114.838,57
Apartamento · BARRANCO , TAUBATE , SP
BARRANCO, TAUBATE
R$ 132.366,56
Apartamento · PARQUE SENHOR DO BONFIM , TAUBATE , SP
PARQUE SENHOR DO BONFIM, TAUBATE
R$ 114.838,57
Apartamento · PIRACANGAGUA , TAUBATE , SP
PIRACANGAGUA, TAUBATE
R$ 107.852,22
Casa · JARDIM RUSSI , TAUBATE , SP
JARDIM RUSSI, TAUBATE
R$ 694.865,14
Apartamento · PARQUE URUPES , TAUBATE , SP
PARQUE URUPES, TAUBATE
R$ 89.575,84
Apartamento · VILA PROSPERIDADE , TAUBATE , SP
VILA PROSPERIDADE, TAUBATE
R$ 120.882,70
Casa · GRANJAS PANORAMA , TAUBATE , SP
GRANJAS PANORAMA, TAUBATE
R$ 156.137,65
Casa · JARDIM BELA VISTA , TAUBATE , SP
JARDIM BELA VISTA, TAUBATE
R$ 323.500,00
Apartamento · VILA PROSPERIDADE , TAUBATE , SP
VILA PROSPERIDADE, TAUBATE
R$ 208.000,00
Apartamento · JARDIM PAULISTA , TAUBATE , SP
JARDIM PAULISTA, TAUBATE
R$ 261.030,89
Apartamento · CHACARA SAO MANOEL , TAUBATE , SP
CHACARA SAO MANOEL, TAUBATE
R$ 219.582,46
Apartamento · RESIDENCIAL D'NAPOLI , TAUBATE , SP
RESIDENCIAL D'NAPOLI, TAUBATE
R$ 333.545,49
Apartamento · BARRANCO , TAUBATE , SP
BARRANCO, TAUBATE
R$ 117.860,63
Apartamento · GRANJAS SANTA TEREZINHA , TAUBATE , SP
GRANJAS SANTA TEREZINHA, TAUBATE
R$ 115.442,98
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Taubate
Como funciona leilao de imoveis em Taubate?
Em Taubate, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Taubate?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Taubate sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Taubate?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Taubate, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Taubate?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Taubate?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Taubate (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.