Imoveis em leilao em Sinop - MT
O mercado de imóveis em leilão em Sinop/MT reflete a dinâmica de uma economia agrícola e de expansão urbana acelerada, onde a liquidez de ativos é influenciada pelo ciclo de crédito rural e pelo fluxo migratório. Os editais concentram-se predominantemente em terrenos urbanos em loteamentos consolidados, casas de alvenaria em bairros periféricos e, com menor frequência, galpões logísticos próximos à BR-163, dado o escoamento de grãos. Também surgem unidades comerciais em áreas centrais, geralmente oriundas de execuções bancárias ligadas a financiamentos de maquinário ou capital de giro. Acompanhar esse nicho se justifica pela assimetria informacional: muitos certames são encerrados com deságios superiores a 40% sobre a avaliação, especialmente quando o imóvel exige regularização documental ou pequenas reformas. Além disso, a valorização constante da terra, impulsionada pela verticalização e pela demanda por moradia, cria janelas de arbitragem entre o preço de arrematação e o valor de revenda. Para o investidor que opera com laudos técnicos e análise de ônus, Sinop oferece oportunidades recorrentes, porém exige diligência quanto à ocupação e ao perfil do devedor, evitando surpresas processuais.
308 imoveis em leilao publico agora em Sinop, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa na Rua Dos Pássaros - Leilão em Sinop/MT
Sinop
R$ 946.000,00
Imóvel na Rua Das Caviunas - Leilão em Sinop/MT, 36% abaixo da avaliação
Sinop
R$ 2.102.117,49
Casa na Avenida das Sibipirunas, 469 - Leilão em Sinop/MT
Sinop
R$ 434.000,00
Casa · JARDIM PRIMAVERA , SINOP , MT
JARDIM PRIMAVERA, SINOP
R$ 1.005.231,84
Casa · JARDIM MARINGA , SINOP , MT
JARDIM MARINGA, SINOP
R$ 1.355.000,00
Area Rural em leilão em Sinop - MT
Sinop · 03/09/2026
R$ 10.787.877,00
Terreno em leilão em Sinop - MT
Sinop · 24/08/2026
R$ 500.509,34
Casa em leilão no bairro Jardim Belo Horizonte em Sinop - MT
Sinop · 21/08/2026
R$ 4.887.015,50
Comercial em leilão no bairro Santo Industrial em Sinop - MT
Sinop · 03/09/2026
R$ 6.631.604,00
Terreno em leilão em Sinop - MT
Sinop · 24/08/2026
R$ 500.509,34
Area Rural em leilão em Sinop - MT
Sinop · 14/09/2026
R$ 2.399.681,00
Casa em leilão no Residencial Sabrina Iii em Sinop - MT
Sinop · 25/08/2026
R$ 194.000,00
Casa em leilão no Residencial Bonne Vie Vii em Sinop - MT
Sinop · 25/08/2026
R$ 196.560,00
Casa em leilão no bairro Jardim Paraíso em Sinop - MT
Sinop · 25/08/2026
R$ 340.860,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 719.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 650.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 650.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 649.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 639.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 607.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 607.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 593.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Alexandria em Sinop - MT
Sinop · 01/09/2026
R$ 593.000,00
Casa em leilão no Residencial -3º Etapa em Sinop - MT
Sinop · 02/09/2026
R$ 402.000,00
Casa em leilão no Residencial Buritis em Sinop - MT
Sinop · 25/08/2026
R$ 305.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim Viena em Sinop - MT
Sinop · 14/08/2026
R$ 200.800,00
Casa em leilão no bairro Jardim Celeste em Sinop - MT
Sinop · 23/09/2026
R$ 434.000,00
Casa na Rua das Papoulas, 215 - Leilão em Sinop/MT
Sinop
R$ 340.860,00
Casa na Rua Rio do Oeste, 307 - Leilão em Sinop/MT
Sinop
R$ 196.560,00
Casa - - 522,07m2
Setor Comercial, SINOP · 19/08/2026
R$ 2.102.117,49
Lote 4 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Lote 8 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Lote 5 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Lote 9 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Lote 1 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Lote 2 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Lote 3 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Lote 6 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Lote 7 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Eunice, Sinop
Casa - Jardim Celeste - Sinop/MT
Sinop
R$ 434.000,00
Casa - Jardim Paraíso - Sinop/MT
Sinop
R$ 340.860,00
Casa - Residencial Bonne Vie - Sinop/MT
Sinop
R$ 196.560,00
Casa - Jardim Paraíso - Sinop/MT
Sinop
R$ 661.500,00
Lote 3 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 650.000,00
Lote 2 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 650.000,00
Lote 6 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 607.000,00
Lote 7 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 607.000,00
Lote 1 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 719.000,00
Lote 8 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 593.000,00
Lote 5 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 639.000,00
Lote 4 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 649.000,00
Lote 9 - Sinop - MT - Terreno em Condomínio
Sinop · 13/08/2026
R$ 593.000,00
Casa 57 m² - Jardim Viena - Sinop - MT
Sinop · 24/08/2026
R$ 200.800,00
Sinop
R$ 200.800,00
Casa, Residencial, Jardim Paraíso
Sinop
R$ 661.500,00
Casa, Residencial, Residencial Bella Suíça
Sinop
R$ 492.000,00
Imóvel na Estrada Nanci - Leilão em Sinop/MT
Sinop
R$ 607.000,00
Imóvel na Estrada Nanci - Leilão em Sinop/MT
Sinop
R$ 607.000,00
Imóvel na Estrada Nanci - Leilão em Sinop/MT
Sinop
R$ 593.000,00
Imóvel na Estrada Nanci - Leilão em Sinop/MT
Sinop
R$ 639.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Sinop
Como funciona leilao de imoveis em Sinop?
Em Sinop, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Sinop?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Sinop sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Sinop?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Sinop, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Sinop?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Sinop?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Sinop (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.