Imoveis em leilao em Simão Dias - SE
O mercado de imóveis em leilão em Simão Dias, município do sertão sergipano, opera de forma pulverizada e com baixa liquidez, refletindo a dinâmica econômica local, historicamente ancorada na agropecuária e no comércio de pequeno porte. Os lotes que mais frequentemente ingressam em hasta pública são terrenos urbanos sem edificação, casas de alvenaria em bairros periféricos e pequenas propriedades rurais, muitas vezes oriundas de execuções fiscais ou dívidas trabalhistas de produtores locais. Diferentemente dos grandes centros, onde predominam apartamentos, aqui a oferta é majoritariamente de imóveis térreos com documentação que exige diligência cartorária prévia. Acompanhar esses certames é estratégico para o investidor que busca ativos com desconto sobre a avaliação, pois a concorrência é reduzida e a possibilidade de negociação direta com o exequente, antes da arrematação, amplia a margem de segurança. Ainda que o mercado seja sazonal, a constância de editais na comarca garante oportunidades previsíveis para quem mantém monitoramento sistemático dos diários oficiais e dos cartórios responsáveis.
42 imoveis em leilao publico agora em Simão Dias, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 55.800,00
Casa em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 28/01/2025
R$ 71.080,90
Casa em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 28/01/2025
R$ 71.654,14
Casa em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 19/09/2025
R$ 140.000,00
Comercial em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 31/10/2025
R$ 90.000,00
Casa em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 26/09/2025
R$ 126.000,00
Casa em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 14/11/2025
R$ 126.000,00
Comercial em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 31/10/2025
R$ 90.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 100.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 98.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 95.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 95.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 95.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 95.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 95.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 93.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 93.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 93.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 95.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 57.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 57.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 55.800,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 55.800,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 55.800,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 56.400,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 18/11/2025
R$ 55.200,00
Casa em leilão no Lot. Res. 26 de Julho em Simão Dias - SE
Simão Dias · 22/12/2025
R$ 126.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 27/03/2026
R$ 57.373,12
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 07/01/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 07/01/2026
R$ 50.000,00
Casa em leilão no bairro Lot. Res. 26 de Julho em Simão Dias - SE
Simão Dias · 26/01/2026
R$ 114.599,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 26/02/2026
R$ 25.448,66
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 26/02/2026
R$ 25.448,66
Casa em leilão no bairro Lot Residencial 26 de Julho em Simão Dias - SE
Simão Dias · 20/03/2026
R$ 100,00
Terreno em leilão em Simão Dias - SE
Simão Dias · 27/03/2026
R$ 57.373,12
Casa em leilão no bairro Loteamento Residencial 26 de Julho em Simão Dias - SE
Simão Dias · 15/05/2026
R$ 102.394,00
Casa em leilão no bairro Loteamento Residencial 26 de Julho em Simão Dias - SE
Simão Dias · 22/06/2026
R$ 102.394,00
Casa em leilão no bairro Loteamento Residencial 26 de Julho em Simão Dias - SE
Simão Dias · 14/07/2026
R$ 88.859,00
Casa em leilão no bairro Loteamento Residencial 26 de Julho em Simão Dias - SE
Simão Dias · 21/07/2026
R$ 81.454,00
Simão Dias
R$ 200.000,00
Imóvel na Travessa Desembargador Gervásio Carvalho Prata, 52 - Leilão em Simão Dias/SE
Simão Dias
R$ 200.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Simão Dias - SE
Simão Dias · 02/06/2026
R$ 400.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Simão Dias
Como funciona leilao de imoveis em Simão Dias?
Em Simão Dias, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Simão Dias?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Simão Dias sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Simão Dias?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Simão Dias, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Simão Dias?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Simão Dias?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Simão Dias (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.