Imoveis em leilao em Senhor Do Bonfim - BA
O mercado de imóveis em leilão em Senhor do Bonfim, no norte da Bahia, apresenta um perfil predominantemente voltado à demanda local, com liquidez moderada e preços de abertura que costumam refletir descontos atrativos frente à avaliação de mercado. Os lotes mais frequentes incluem casas de alvenaria em bairros consolidados, terrenos urbanos com potencial construtivo e pequenas salas comerciais, além de propriedades rurais esporádicas, dado o entorno agrícola da região. A atividade é impulsionada por execuções bancárias e dívidas de IPTU, o que gera oportunidades para investidores que buscam ativos de baixo valor unitário, com possibilidade de aquisição por até 60% do valor venal. Monitorar esse nicho é relevante porque a concorrência é reduzida, especialmente em editais de primeira praça, permitindo negociações diretas e margens de revenda ou locação interessantes para quem conhece a dinâmica imobiliária do município. Acompanhar os cartórios e os canais oficiais de divulgação é essencial para identificar oportunidades antes que sejam absorvidas por compradores locais.
13 imoveis em leilao publico agora em Senhor Do Bonfim, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão no bairro Marista em Senhor Do Bonfim - BA
Senhor Do Bonfim · 31/08/2026
R$ 180.000,00
Casa em leilão - Rua Atahualpa de Menezes, 191 - Senhor do Bonfim/BA - Banco Bradesco S/A
Senhor do Bonfim · 26/08/2026
R$ 643.271,60
Casa, Residencial, Santos Dumont, 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem
Senhor do Bonfim
R$ 183.110,00
Casa Banco Brb em Senhor do Bonfim / BA
Senhor do Bonfim
R$ 183.110,00
Casa - Leilão em Senhor do Bonfim/BA, 37% abaixo da avaliação
Senhor do Bonfim
R$ 128.402,35
Casa 3 quartos, 135 m², Luiz Eduardo Magalhães - Leilão em Senhor do Bonfim/BA, 37% abaixo da avaliação
Senhor do Bonfim
R$ 128.402,35
Imóvel na Rua Das Laranjeira, 36 - Leilão em Senhor do Bonfim/BA, 43% abaixo da avaliação
Senhor do Bonfim
R$ 62.669,30
Casa na Rua Atahualpa de Menezes, 191 - Leilão em Senhor do Bonfim/BA
Senhor do Bonfim
R$ 643.271,60
Senhor do Bonfim
R$ 113.691,91
Terreno em leilão em Senhor Do Bonfim - BA
Senhor Do Bonfim · 01/02/2025
R$ 36.489,94
Casa em leilão no bairro Centro em Senhor Do Bonfim - BA
Senhor Do Bonfim · 26/08/2026
R$ 643.271,60
Casa · CENTRO , SENHOR DO BONFIM , BA
CENTRO, SENHOR DO BONFIM
R$ 62.669,30
Casa · LUIZ EDUARDO MAGALHA , SENHOR DO BONFIM , BA
LUIZ EDUARDO MAGALHA, SENHOR DO BONFIM
R$ 125.192,29
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Senhor Do Bonfim
Como funciona leilao de imoveis em Senhor Do Bonfim?
Em Senhor Do Bonfim, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Senhor Do Bonfim?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Senhor Do Bonfim sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Senhor Do Bonfim?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Senhor Do Bonfim, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Senhor Do Bonfim?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Senhor Do Bonfim?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Senhor Do Bonfim (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.