Imoveis em leilao em Satuba - AL
O mercado de imóveis em leilão em Satuba/AL opera em uma escala enxuta, refletindo a dinâmica de um município de pequeno porte na região metropolitana de Maceió. A oferta é esporádica, mas recorrente, composta majoritariamente por terrenos urbanos, casas de alvenaria em bairros consolidados e, em menor frequência, imóveis rurais vinculados a dívidas de financiamento agrícola ou tributos municipais. A liquidez desses ativos é moderada, com demanda local concentrada em compradores que buscam primeira moradia ou ampliação de patrimônio a custo reduzido. O monitoramento constante se justifica pela assimetria de informação: a baixa visibilidade nacional faz com que os lances iniciais frequentemente fiquem abaixo do valor de mercado, permitindo aquisições com deságio expressivo. Além disso, a proximidade com a capital alagoana cria um vetor de valorização para terrenos bem localizados, especialmente aqueles próximos às vias de acesso rápido. Para o investidor disciplinado, a paciência na análise documental e a verificação prévia de ocupação são diferenciais críticos, pois o volume reduzido de ofertas exige decisões rápidas, mas embasadas, sem espaço para improvisos.
20 imoveis em leilao publico agora em Satuba, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Satuba
R$ 140.825,34
Satuba
R$ 152.300,00
Imóvel 3 quartos, 61 m², CENTRO - Leilão em Satuba/AL, 40% abaixo da avaliação
Satuba
R$ 97.185,51
Casa 2 quartos, 79 m², Portal Do Renascente - Leilão em Satuba/AL, 48% abaixo da avaliação
Satuba
R$ 61.909,17
Apartamento 2 quartos, 49 m², Portal Do Renascere - Leilão em Satuba/AL, 45% abaixo da avaliação
Satuba
R$ 80.164,87
Satuba
R$ 152.300,00
Satuba
R$ 184.391,69
Satuba
R$ 164.000,00
Apartamento - Leilão em Satuba/AL, 42% abaixo da avaliação
Satuba
R$ 84.618,47
Satuba
R$ 140.000,00
Satuba
R$ 78.000,00
Satuba
R$ 160.000,00
Casa em leilão no Condomínio Residencial Recanto da Alegria em Satuba - AL
Satuba · 26/08/2026
R$ 97.185,51
Casa em leilão no bairro Centro em Satuba - AL
Satuba · 26/08/2026
R$ 97.185,51
Casa em leilão no bairro Recanto das Lagos em Satuba - AL
Satuba · 01/09/2026
R$ 152.300,00
Casa · Recanto das Lagoas , SATUBA , AL
Recanto das Lagoas, SATUBA
R$ 152.300,00
Casa · CENTRO , SATUBA , AL
CENTRO, SATUBA
R$ 97.185,51
Casa · CENTRO , SATUBA , AL
CENTRO, SATUBA
R$ 101.364,98
Apartamento · PORTAL DO RENASCER , SATUBA , AL
PORTAL DO RENASCER, SATUBA
R$ 75.711,26
Casa · PORTAL DO RENASCER , SATUBA , AL
PORTAL DO RENASCER, SATUBA
R$ 62.303,06
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Satuba
Como funciona leilao de imoveis em Satuba?
Em Satuba, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Satuba?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Satuba sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Satuba?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Satuba, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Satuba?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Satuba?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Satuba (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.