Imoveis em leilao em Sapezal - MT
O mercado de imóveis em leilão em Sapezal/MT reflete a dinâmica de uma economia fortemente atrelada ao agronegócio, com liquidez concentrada em períodos pós-colheita. Os editais locais frequentemente trazem propriedades rurais, como talhões de soja e áreas de pastagem, além de imóveis urbanos residenciais e comerciais ligados a dívidas de financiamento agrícola ou tributos municipais. A peculiaridade da região está na oferta recorrente de terras com alta capacidade produtiva, o que exige do investidor uma análise criteriosa de documentação e de passivos ambientais. Monitorar esse mercado é vantajoso porque a concorrência é menor que nos grandes centros, enquanto o potencial de valorização acompanha a expansão da fronteira agrícola e a demanda por infraestrutura logística. Além disso, a previsibilidade dos ciclos de oferta, atrelados às safras, permite planejar aquisições com margem de negociação, desde que se considere a distância dos centros urbanos e a necessidade de gestão local.
21 imoveis em leilao publico agora em Sapezal, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Sapezal
R$ 1.720.000,00
Imóvel na Rua Das Violetas, 01 - Leilão em SAPEZAL/MT
SAPEZAL
R$ 1.720.000,00
Terreno na Rua Projetada A, 439 - Leilão em Sapezal/MT
Sapezal
R$ 795.252,51
Terreno na Rua Das Violetas, 01 - Leilão em Sapezal/MT
Sapezal
R$ 1.720.000,00
Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão
Sapezal, SAPEZAL · 25/08/2026
R$ 896.541,59
Terreno em leilão no bairro Hilário Dal'alba Scariote em Sapezal - MT
Sapezal · 25/08/2026
R$ 795.252,50
Prédio · CIDEZAL II , SAPEZAL , MT
CIDEZAL II, SAPEZAL
R$ 1.720.000,00
Terreno c/Benfeitorias - Hilário Dal'Alba Scariote - Sapezal/MT
Sapezal
R$ 795.253,00
Casa em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 14/01/2025
R$ 115.000,00
Imóvel em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 28/04/2025
R$ 213.678,19
Area Rural em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 10/03/2025
R$ 1.601.118,80
Casa em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 27/06/2025
R$ 213.678,00
Casa em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 21/07/2025
R$ 1.091.190,10
Casa em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 28/08/2025
R$ 551.000,00
Casa em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 29/09/2025
R$ 280.000,00
Casa em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 28/08/2025
R$ 551.000,00
Terreno em leilão em Sapezal - MT
Sapezal · 24/09/2025
R$ 236.735,48
Apartamento em leilão no Cidadezal Vii em Sapezal - MT
Sapezal · 06/11/2026
Casa em leilão no Loteamento Cidezal Ii em Sapezal - MT
Sapezal · 16/06/2026
R$ 295.000,00
Casa em leilão no bairro Loteamento Cidezal Ii em Sapezal - MT
Sapezal · 26/05/2026
R$ 258.960,00
Casa em leilão no bairro Água Clara Iii em Sapezal - MT
Sapezal · 13/05/2026
R$ 468.587,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Sapezal
Como funciona leilao de imoveis em Sapezal?
Em Sapezal, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Sapezal?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Sapezal sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Sapezal?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Sapezal, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Sapezal?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Sapezal?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Sapezal (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.