Imoveis em leilao em São Miguel Do Oeste - SC
O mercado de imóveis em leilão em São Miguel do Oeste, no extremo oeste catarinense, opera com dinamismo próprio, influenciado pela pujança do agronegócio e pela liquidez restrita de terrenos urbanos bem localizados. A oferta recorrente abrange desde áreas rurais de menor extensão, utilizadas para expansão de cultivo, até unidades comerciais em vias de alto fluxo e imóveis residenciais de padrão médio, muitos oriundos de execuções bancárias ou dívidas trabalhistas. A peculiaridade local reside no fato de que a demanda por esses ativos é aquecida por investidores regionais que conhecem o valor real das benfeitorias, o que reduz a incidência de oportunidades subavaliadas, mas não elimina a possibilidade de aquisições abaixo do valor de mercado quando há poucos lances. Monitorar esses leilões é estratégico porque a cidade mantém crescimento populacional constante, com déficit de imóveis prontos para locação, e a rolagem de crédito rural frequentemente coloca propriedades produtivas em disputa. Para o investidor atento, a janela de entrada ocorre antes da homologação, quando a análise documental e a vistoria criteriosa permitem mitigar riscos e assegurar margem de segurança.
54 imoveis em leilao publico agora em São Miguel Do Oeste, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão no Loteamento Haugg em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 24/09/2026
R$ 2.950.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 08/09/2026
R$ 2.984.032,80
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 06/05/2025
R$ 208.842,05
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 06/05/2025
R$ 105.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 24/06/2025
R$ 208.842,05
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 31/07/2025
R$ 303.261,00
Casa em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 30/09/2025
R$ 2.800.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 10/09/2025
R$ 355.665,90
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 10/09/2025
R$ 355.665,90
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 21/10/2025
R$ 400.000,00
Casa em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 24/09/2025
R$ 670.000,00
Casa em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 03/10/2025
R$ 199.628,94
Casa em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 03/11/2025
R$ 170.000,00
Casa em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 03/11/2025
R$ 170.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 13/11/2025
R$ 306.608,00
Comercial em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 06/11/2025
R$ 767.795,00
Casa em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 25/11/2025
R$ 100.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 02/02/2026
R$ 160.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 02/02/2026
R$ 160.000,00
Comercial em leilão no bairro Progresso em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 09/03/2026
R$ 1.650.000,00
Area Rural em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 01/04/2026
R$ 2.066.400,00
Area Rural em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 01/04/2026
R$ 2.066.400,00
Comercial em leilão no Edifício Portella Center em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 06/03/2026
R$ 115.200,00
Terreno em leilão no bairro Morada do Sol em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 06/05/2026
R$ 105.000,00
Comercial em leilão no Edifício Comercial São Luiz em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 30/06/2026
R$ 740.644,44
Apartamento em leilão no Condomínio Vipi em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 14/08/2026
R$ 380.000,00
Terreno em leilão no bairro Santa Rita em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 30/07/2026
R$ 609.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Verona em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 24/08/2026
R$ 592.560,00
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 24/08/2026
R$ 529.920,00
Comercial em leilão no Edifício Portella Center em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 30/07/2026
R$ 128.000,00
Comercial em leilão no Edifício Portella Center em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 06/08/2026
R$ 115.200,00
Casa em leilão no bairro Centro em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 14/09/2026
R$ 1.200.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 14/09/2026
R$ 1.200.000,00
Terreno na Rua Laurindo Schaker - Leilão em São Miguel do Oeste/SC
São Miguel do Oeste
R$ 609.000,00
São Miguel do Oeste
R$ 3.000.000,00
Imóvel na Rua Duque de Caxias, 1591 - Leilão em São Miguel do Oeste/SC
São Miguel do Oeste
R$ 26.363,00
Terreno na Rua Projetada B - Leilão em São Miguel do Oeste/SC
São Miguel do Oeste
R$ 161.915,39
Terreno na Rua Projetada D e Rua Projetada B, 66 - Leilão em São Miguel do Oeste/SC
São Miguel do Oeste
R$ 161.915,39
Terreno na Rua Vitorio Borsatto - Leilão em São Miguel do Oeste/SC
São Miguel do Oeste
R$ 723.156,00
São Miguel do Oeste
R$ 1.200.000,00
São Miguel do Oeste
R$ 1.200.000,00
São Miguel do Oeste
R$ 86.897,00
São Miguel do Oeste
R$ 86.897,00
Apartamento na rua santos dumont, 376 - Leilão em São Miguel do Oeste/SC
São Miguel do Oeste
R$ 380.000,00
Apartamento 196 m², Centro - Leilão em São Miguel do Oeste/SC, 28% abaixo da avaliação
São Miguel do Oeste
R$ 592.560,00
São Miguel do Oeste
R$ 70.000,00
São Miguel do Oeste
R$ 380.000,00
Terreno na Rua Elsa Ana Cenci Daiprai - Leilão em São Miguel do Oeste/SC
São Miguel do Oeste
R$ 1.449.124,32
Apartamento na Rua Santos Dumont, 376 - Leilão em São Miguel do Oeste/SC
São Miguel do Oeste
R$ 380.000,00
TERRENO | SÃO MIGUEL DO OESTE/SC
SÃO MIGUEL DO OESTE · 24/08/2026
R$ 529.920,00
APARTAMENTO | SÃO MIGUEL DO OESTE/SC
SÃO MIGUEL DO OESTE · 24/08/2026
R$ 592.560,00
Casa em leilão no bairro Centro em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 09/07/2026
R$ 232.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 09/07/2026
R$ 232.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Do Oeste - SC
São Miguel Do Oeste · 09/06/2026
R$ 723.157,80
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em São Miguel Do Oeste
Como funciona leilao de imoveis em São Miguel Do Oeste?
Em São Miguel Do Oeste, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em São Miguel Do Oeste?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em São Miguel Do Oeste sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em São Miguel Do Oeste?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em São Miguel Do Oeste, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em São Miguel Do Oeste?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em São Miguel Do Oeste?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de São Miguel Do Oeste (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.