Imoveis em leilao em São Miguel Das Missões - RS
O mercado de imóveis em leilão em São Miguel das Missões, no Rio Grande do Sul, apresenta um perfil distinto, fortemente atrelado à vocação histórica e rural da região. As oportunidades concentram-se em terrenos urbanos, casas de alvenaria consolidadas e propriedades rurais, incluindo pequenas chácaras e áreas destinadas à atividade agropecuária. Também surgem, com frequência menor, imóveis comerciais em pontos centrais, geralmente vinculados ao turismo local. O monitoramento desse segmento se justifica pela liquidez moderada e pela possibilidade de aquisição com deságio significativo, especialmente em lotes que exigem regularização documental. A baixa concorrência entre investidores, comparada a capitais, permite negociações mais racionais e margens de retorno atrativas no médio prazo. Para quem opera com visão de longo prazo, o acompanhamento sistemático dos editais e das atualizações dos cartórios da comarca é essencial, pois a oferta é pulverizada e sazonal, concentrando-se em períodos de encerramento de processos judiciais ou de execuções bancárias.
41 imoveis em leilao publico agora em São Miguel Das Missões, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão no bairro Centro em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 30/11/2026
R$ 417.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 30/11/2026
R$ 4.770.000,00
Imóvel em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 14/02/2025
R$ 92.118,24
Imóvel em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 14/02/2025
R$ 45.400,00
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 06/11/2025
R$ 1.120.000,00
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 24/11/2025
R$ 1.413.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 05/01/2026
R$ 138.531,50
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 04/01/2026
R$ 92.367,55
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 23/03/2026
R$ 120.000,00
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 24/03/2026
R$ 1.096.000,00
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/03/2026
R$ 720.000,00
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 02/04/2026
R$ 337.593,75
Area Rural em leilão no Condomínio em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 21/05/2026
R$ 478.800,00
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 16/07/2026
R$ 1.180.273,20
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/06/2026
R$ 484.933,62
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/06/2026
R$ 926.754,75
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 35.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 35.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 51.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 62.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 61.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 61.500,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 53.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 53.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 54.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 60.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 81.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 80.500,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 80.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 80.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 53.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 48.000,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 26/08/2026
R$ 50.000,00
Comercial em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 15/09/2026
R$ 15.200.000,00
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 21/08/2026
R$ 195.000,00
Area Rural em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 21/08/2026
R$ 364.000,00
São Miguel das Missões
R$ 15.200.000,00
São Miguel das Missões
R$ 1.180.273,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 09/06/2026
R$ 2.279.200,00
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 09/06/2026
R$ 484.933,62
Terreno em leilão em São Miguel Das Missões - RS
São Miguel Das Missões · 09/06/2026
R$ 926.754,75
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em São Miguel Das Missões
Como funciona leilao de imoveis em São Miguel Das Missões?
Em São Miguel Das Missões, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em São Miguel Das Missões?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em São Miguel Das Missões sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em São Miguel Das Missões?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em São Miguel Das Missões, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em São Miguel Das Missões?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em São Miguel Das Missões?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de São Miguel Das Missões (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.