Imoveis em leilao em SAO BENTO DO UNA - PE
O mercado de imóveis em leilão em São Bento do Una, no Agreste pernambucano, opera de forma discreta, porém consistente, com forte influência da economia agropecuária e do comércio local. Os lotes ofertados concentram-se em terrenos urbanos, casas de alvenaria em bairros periféricos e pequenas propriedades rurais, além de imóveis comerciais oriundos de execuções bancárias e dívidas trabalhistas. A liquidez é moderada, mas os preços de arrematação frequentemente ficam 30% a 40% abaixo da avaliação de mercado, o que atrai investidores regionais em busca de ativos para reforma ou revenda. Acompanhar os editais do fórum local e dos cartórios é essencial, pois a concorrência é baixa e as oportunidades surgem em ciclos sazonais, especialmente após colheitas. Para quem entende a dinâmica fundiária da região, o monitoramento constante oferece margens seguras e entrada em um mercado ainda pouco explorado por grandes fundos.
21 imoveis em leilao publico agora em SAO BENTO DO UNA, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
SAO BENTO DO UNA
R$ 169.197,40
Casa · JOAQUIM DA SILVA COSTA , SAO BENTO DO UNA , PE
JOAQUIM DA SILVA COSTA, SAO BENTO DO UNA
R$ 169.197,40
Casa em leilão em Sao Bento Do Una - PE
Sao Bento Do Una · 12/09/2025
R$ 63.353,71
Casa em leilão em Sao Bento Do Una - PE
Sao Bento Do Una · 10/10/2025
R$ 73.754,31
Casa em leilão em Sao Bento Do Una - PE
Sao Bento Do Una · 24/10/2025
R$ 71.265,07
Casa em leilão em Sao Bento Do Una - PE
Sao Bento Do Una · 24/10/2025
R$ 71.654,14
Casa · MARIA JOSE ALMEIDA CORDEIRO , SAO BENTO DO UNA , PE
MARIA JOSE ALMEIDA CORDEIRO, SAO BENTO DO UNA
R$ 105.481,84
Casa · SERIDO , SAO BENTO DO UNA , PE
SERIDO, SAO BENTO DO UNA
R$ 88.404,91
Casa · JOAQUIM DA SILVA COS , SAO BENTO DO UNA , PE
JOAQUIM DA SILVA COS, SAO BENTO DO UNA
R$ 190.000,00
Casa · TERREIROS , SAO BENTO DO UNA , PE
TERREIROS, SAO BENTO DO UNA
R$ 130.004,20
Casa · NOVO HORIZONTE II , SAO BENTO DO UNA , PE
NOVO HORIZONTE II, SAO BENTO DO UNA
R$ 180.000,00
Casa · PAULO CORDEIRO DE FARIAS , SAO BENTO DO UNA , PE
PAULO CORDEIRO DE FARIAS, SAO BENTO DO UNA
R$ 79.939,69
Casa · ENCANTO DO UNA , SAO BENTO DO UNA , PE
ENCANTO DO UNA, SAO BENTO DO UNA
R$ 70.534,04
Casa · CENTRO , SAO BENTO DO UNA , PE
CENTRO, SAO BENTO DO UNA
R$ 75.933,85
Casa · CENTRO , SAO BENTO DO UNA , PE
CENTRO, SAO BENTO DO UNA
R$ 77.274,33
Casa · JOAQUIM DA SILVA COSTA , SAO BENTO DO UNA , PE
JOAQUIM DA SILVA COSTA, SAO BENTO DO UNA
R$ 61.142,59
Casa · CENTRO , SAO BENTO DO UNA , PE
CENTRO, SAO BENTO DO UNA
R$ 76.842,01
Casa · JOAQUIM DA SILVA COSTA , SAO BENTO DO UNA , PE
JOAQUIM DA SILVA COSTA, SAO BENTO DO UNA
R$ 63.353,71
Casa · BOA MORADA , SAO BENTO DO UNA , PE
BOA MORADA, SAO BENTO DO UNA
R$ 69.338,98
Casa · NOSSA SENHORA APARECIDA , SAO BENTO DO UNA , PE
NOSSA SENHORA APARECIDA, SAO BENTO DO UNA
R$ 71.760,95
Casa · RICARDO F DE OMENA , SAO BENTO DO UNA , PE
RICARDO F DE OMENA, SAO BENTO DO UNA
R$ 53.926,39
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em SAO BENTO DO UNA
Como funciona leilao de imoveis em SAO BENTO DO UNA?
Em SAO BENTO DO UNA, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em SAO BENTO DO UNA?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em SAO BENTO DO UNA sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em SAO BENTO DO UNA?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em SAO BENTO DO UNA, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em SAO BENTO DO UNA?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em SAO BENTO DO UNA?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de SAO BENTO DO UNA (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.