Imoveis em leilao em São Bento do Sul - SC
O mercado de imóveis em leilão em São Bento do Sul, no Planalto Norte catarinense, se destaca pela predominância de ativos industriais e residenciais ligados à cadeia moveleira, setor que historicamente sustenta a economia local. Os editais frequentemente trazem galpões fabris, terrenos urbanos e casas de médio padrão, além de propriedades rurais em distritos como Rio Vermelho. A liquidez desses ativos é favorecida pela presença de um polo produtivo consolidado, o que reduz o risco de desvalorização em comparação a outras praças do interior. Monitorar esse segmento é estratégico porque a combinação entre demanda regional constante e a ocorrência de execuções judiciais, muitas vezes oriundas de dívidas empresariais, gera oportunidades com desconto considerável sobre a avaliação de mercado. O investidor atento encontra aqui uma janela para aquisição com potencial de renda via locação industrial ou revenda, especialmente em lotes com infraestrutura pronta. A dinâmica local, menos saturada que a de capitais, exige diligência na análise documental, mas oferece previsibilidade de retorno para quem conhece o perfil produtivo da região.
98 imoveis em leilao publico agora em São Bento do Sul, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua Felipe Schmidt, 132, Centro, São Bento do Sul (SC).
São Bento do Sul
R$ 6.449.855,00
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 05/02/2025
R$ 213.000,00
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 20/03/2025
R$ 132.000,00
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 05/05/2025
R$ 855.220,44
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 28/04/2025
R$ 1.925.434,40
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 20/05/2025
R$ 69.640,07
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 22/04/2025
R$ 205.603,08
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 01/07/2025
R$ 780.000,00
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 22/04/2025
R$ 205.603,08
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 01/07/2025
R$ 713.627,40
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 14/07/2025
R$ 690.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 01/07/2025
R$ 713.627,40
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 24/06/2025
R$ 3.200.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 15/08/2025
R$ 380.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 22/08/2025
R$ 206.000,00
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 18/08/2025
R$ 271.421,06
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 30/08/2025
R$ 780.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 01/09/2025
R$ 257.027,64
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 18/09/2025
R$ 350.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 11/08/2025
R$ 560.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 15/08/2025
R$ 380.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 22/08/2025
R$ 206.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 09/09/2025
R$ 200.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 30/09/2025
R$ 780.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 17/10/2025
R$ 185.000,00
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 24/09/2025
R$ 1.268.090,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 02/10/2025
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 20/10/2025
R$ 400.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 09/09/2025
R$ 200.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 30/09/2026
R$ 174.999,14
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 26/04/2026
R$ 590.900,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 26/04/2026
R$ 596.718,80
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 26/04/2026
R$ 240.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 16/10/2025
R$ 580.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 17/10/2025
R$ 185.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 19/11/2025
R$ 2.900.000,00
Casa em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 23/01/2026
R$ 242.579,84
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 02/12/2025
R$ 408.173,97
Terreno em leilão no bairro Schramm em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 29/01/2026
R$ 2.118.250,00
Terreno em leilão no bairro Colonial em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 19/01/2026
R$ 111.168,79
Comercial em leilão no bairro Lençol em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 23/01/2026
R$ 24.008.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Residencial Sol Poente em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 19/02/2026
R$ 2.900.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 27/01/2026
R$ 600.000,00
Apartamento em leilão no bairro Rio Negro em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 23/03/2026
R$ 305.000,00
Terreno em leilão no bairro Progresso em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 30/03/2026
R$ 2.855.439,00
Terreno em leilão no Condomínio Residencial Sol Poente em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 18/03/2026
R$ 2.900.000,00
Terreno em leilão no bairro Brasília em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 06/05/2026
R$ 205.526,60
Terreno em leilão no bairro Brasília em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 06/05/2026
R$ 184.973,94
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 19/05/2026
R$ 690.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Bavária em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 07/05/2026
R$ 830.000,00
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 30/06/2026
R$ 780.000,00
Casa em leilão no bairro Serra Alta em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 27/05/2026
R$ 185.000,00
Comercial em leilão no bairro Centro em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 05/05/2026
Casa em leilão no Loteamento Parque Residencial Barcelona em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 27/05/2026
R$ 185.000,00
Vaga de Garagem em leilão no Edifício Leo Frantz em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 24/08/2026
R$ 25.343,96
Terreno em leilão no bairro Colonial em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 15/06/2026
R$ 4.440.882,00
Comercial em leilão no bairro Centro em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 29/05/2026
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 26/06/2026
R$ 5.355.982,50
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 26/06/2026
R$ 2.207.609,80
Terreno em leilão em São Bento Do Sul - SC
São Bento Do Sul · 26/06/2026
R$ 2.011.377,80
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em São Bento do Sul
Como funciona leilao de imoveis em São Bento do Sul?
Em São Bento do Sul, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em São Bento do Sul?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em São Bento do Sul sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em São Bento do Sul?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em São Bento do Sul, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em São Bento do Sul?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em São Bento do Sul?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de São Bento do Sul (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.