Imoveis em leilao em Santos Dumont - MG
O mercado de imóveis em leilão em Santos Dumont, interior de Minas Gerais, opera com liquidez moderada, mas com oportunidades relevantes para quem busca ativos com desconto sobre a avaliação de mercado. A região, de perfil econômico diversificado entre agropecuária e comércio local, gera um fluxo constante de execuções judiciais e dívidas de IPTU, o que resulta em oferta predominante de casas térreas em bairros consolidados, sítios e chácaras na zona rural, além de terrenos urbanos em áreas de expansão. Apartamentos aparecem em menor volume, geralmente oriundos de financiamentos bancários inadimplentes. Acompanhar esses leilões é estratégico porque a concorrência é reduzida, com poucos investidores institucionais, e os deságios frequentemente superam 30% em relação à tabela de referência. Além disso, a proximidade com a Zona da Mata e o acesso rodoviário facilitam a revenda ou locação, tornando o monitoramento uma prática de baixo custo e alto potencial de retorno para quem entende as especificidades locais.
40 imoveis em leilao publico agora em Santos Dumont, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento na Praça José Antônio Pedro, 05 - Leilão em Santos Dumont/MG
Santos Dumont
R$ 401.533,82
Apartamento · CENTRO , SANTOS DUMONT , MG
CENTRO, SANTOS DUMONT
R$ 401.533,82
Imóvel Rural, A.T.: 308ha, Dores do Paraibuna, Santos Dumont/MG
Santos Dumont · 16/08/2026
R$ 1.544.800,00
FAZENDA CASA NOVA DE 308.96.72 HECTARES NO DISTRITO DE DORES DO PARAIBUNA, LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE SANTOS DUMONT/MG
Santos Dumont
R$ 1.544.800,00
Santos Dumont
R$ 3.089.600,00
Santos Dumont
R$ 3.089.600,00
Terreno na Rua São Sebastião da Barra - Leilão em Santos Dumont/MG
Santos Dumont
R$ 150.000,00
Area Rural em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 22/01/2025
R$ 2.800.000,00
Area Rural em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 22/01/2025
R$ 728.000,00
Comercial em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 30/01/2025
R$ 6.550.000,00
Area Rural em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 19/05/2025
R$ 200.000,00
Casa em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 27/06/2025
R$ 120.000,00
Apartamento em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 02/09/2025
R$ 136.839,66
Terreno em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 23/06/2025
R$ 124.481,15
Terreno em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 21/07/2025
R$ 13.550,00
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 09/09/2025
R$ 60.000,00
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 09/09/2025
R$ 60.000,00
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 09/09/2025
R$ 60.000,00
Terreno em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 20/08/2025
R$ 124.481,15
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 05/12/2025
R$ 94.040,59
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 09/09/2025
R$ 60.000,00
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 09/09/2025
R$ 60.000,00
Terreno em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 20/08/2025
R$ 124.481,15
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 09/09/2025
R$ 60.000,00
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 09/09/2025
R$ 60.000,00
Imóvel em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 06/10/2025
R$ 60.000,00
Terreno em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 06/10/2025
R$ 60.000,00
Terreno em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 24/11/2025
R$ 15.000,00
Terreno em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 08/12/2025
R$ 15.000,00
Area Rural em leilão no bairro Santos Dumont em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 26/01/2026
R$ 1.000.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Operária em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 21/01/2026
R$ 15.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Operária em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 03/02/2026
R$ 213.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Operária em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 09/03/2026
R$ 15.000,00
Terreno em leilão no Residencial Serra Dourada em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 24/08/2026
R$ 47.628,74
Terreno em leilão no Residencial Serra Dourada em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 22/06/2026
R$ 47.628,74
Terreno em leilão no Residencial Serra Dourada em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 22/06/2026
R$ 47.628,74
Terreno em leilão no bairro Sebastião da Barra em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 04/08/2026
R$ 150.000,00
Area Rural em leilão em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 17/09/2026
R$ 1.544.800,00
Terreno em leilão no bairro Sebastião da Barra em Santos Dumont - MG
Santos Dumont · 04/08/2026
R$ 150.000,00
Santos Dumont
R$ 1.800.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Santos Dumont
Como funciona leilao de imoveis em Santos Dumont?
Em Santos Dumont, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Santos Dumont?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Santos Dumont sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Santos Dumont?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Santos Dumont, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Santos Dumont?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Santos Dumont?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Santos Dumont (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.