Imoveis em leilao em Santos - SP
O mercado de imóveis em leilão na cidade de Santos apresenta um perfil singular, atrelado à sua condição de município litorâneo com forte densidade urbana e estoque imobiliário envelhecido. Os pregões costumam concentrar unidades residenciais em edifícios consolidados nos bairros da orla, como Gonzaga e Boqueirão, além de imóveis comerciais em áreas centrais e galpões na região portuária. Também surgem terrenos em encostas e regiões de morro, com potencial de desdobro, mas exigindo diligência quanto à regularização fundiária. A monitoração constante desses certames se justifica pela frequente oferta de ativos com deságio expressivo, sobretudo em decorrência de execuções bancárias ligadas a financiamentos antigos. Para o investidor, a liquidez é favorecida pela demanda local por moradia e pela infraestrutura consolidada, mas a análise prévia de dívidas condominiais e a vistoria presencial são indispensáveis para evitar surpresas. Assim, o acompanhamento sistemático dos editais permite identificar oportunidades com margem de segurança, sem depender de ciclos especulativos.
1275 imoveis em leilao publico agora em Santos, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Santos/SP — 2026-06-12
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-08-14
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-07-14
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-05-25
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-06-24
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Diário Oficial Santos/SP — 2026-06-02
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-05-08
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-07-30
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2024-03-08
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2024-11-28
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-08-14
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Diário Oficial Santos/SP — 2026-06-02
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-07-30
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Diário Oficial Santos/SP — 2026-05-25
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Diário Oficial Santos/SP — 2026-07-14
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Diário Oficial Santos/SP — 2026-05-08
Santos
Diário Oficial Santos/SP — 2026-06-24
Santos
DIVERSOS BENS MÓVEIS - SANTOS/SP
Encruzilhada, Santos
R$ 17.820,00
DUPLA UNIDADE DE APTO. - A. Ú. 125,76M² - SANTOS/SP
Pompéia, Santos
R$ 811.880,76
LOTE 1 - PARTE IDEAL DE 50% SOBRE UM APARTAMENTO - SANTOS/SP
Gonzaga, Santos
R$ 157.740,00
LOTE 2 - PARTE IDEAL DE 50% SOBRE UM IMÓVEL - SANTOS/SP
Santos
R$ 190.450,00
APTO. RES. A. Ú. 95,03M² - SANTOS/SP
Pompéia, Santos
R$ 474.056,07
APTO. RES. - A. Ú. 77,60M² - SANTOS/SP
Marapé, Santos
R$ 292.440,11
LOTE 3 - PARTE IDEAL DE 50% DO CONJUNTO SOB Nº. 69 - SANTOS/SP
Centro, Santos
R$ 115.200,00
Leilão Público de Alienação Fiduciária - Apto. c/ 120m² no Resid. Reserva Brasil em Santos/SP
Santos · 24/08/2026
R$ 939.027,33
Santos
R$ 790.129,51
Direitos sobre Apartamento 48 m² (com terraço voltado para o mar) - Praia do José Menino - Santos -...
José Menino, SANTOS · 02/10/2026
R$ 318.972,30
PRÉDIO CONSTITUÍDO DE UMA CASA E ESTACIONAMENTO SITUADO NO CENTRO DE SANTOS / SP.
Santos
R$ 700.000,00
LEILÃO JUDICIAL - Prédio para moradia - Boqueirão, Santos/SP
Santos
R$ 904.281,53
Apartamento - José Menino - Santos/SP
Santos
R$ 313.590,00
50% SOBRE UM SOBRADO situado no Marapé em Santos/SP
Santos · 06/10/2026
R$ 790.129,51
Comercial em leilão em Santos - SP
Santos · 27/01/2025
R$ 325.576,72
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 03/02/2025
R$ 390.745,66
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 13/02/2025
R$ 295.607,60
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 06/12/2024
R$ 603.729,50
Comercial em leilão em Santos - SP
Santos · 10/12/2024
R$ 225.200,00
Comercial em leilão em Santos - SP
Santos · 30/01/2025
R$ 224.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 11/03/2025
R$ 80.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 13/03/2025
R$ 160.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 13/03/2025
R$ 112.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 14/01/2025
R$ 166.400,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 24/01/2025
R$ 531.643,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 20/02/2025
R$ 618.706,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 23/01/2025
R$ 240.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 31/01/2025
R$ 209.800,00
Comercial em leilão em Santos - SP
Santos · 31/01/2025
R$ 131.000,00
Casa em leilão em Santos - SP
Santos · 17/02/2025
R$ 527.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 17/02/2025
R$ 889.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 20/01/2025
R$ 260.000,00
Casa em leilão em Santos - SP
Santos · 14/04/2025
R$ 297.127,10
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 13/01/2025
R$ 245.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 13/01/2025
R$ 272.000,00
Casa em leilão em Santos - SP
Santos · 03/01/2025
R$ 461.927,38
Comercial em leilão em Santos - SP
Santos · 30/01/2026
R$ 23.212.304,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 20/03/2025
R$ 361.406,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 23/01/2025
R$ 370.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 23/01/2025
R$ 360.000,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 06/02/2025
R$ 430.000,00
Terreno em leilão em Santos - SP
Santos · 24/07/2025
R$ 51.757,00
Apartamento em leilão em Santos - SP
Santos · 21/03/2025
R$ 275.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Santos
Como funciona leilao de imoveis em Santos?
Em Santos, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Santos?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Santos sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Santos?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Santos, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Santos?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Santos?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Santos (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.