Imoveis em leilao em SANTIAGO - RS
O mercado de imóveis em leilão em Santiago/RS apresenta um perfil predominantemente regional, com liquidez moderada e forte apelo para investidores locais e do entorno. Os lotes ofertados concentram-se em casas residenciais de médio padrão, terrenos urbanos em áreas consolidadas e, com menor frequência, propriedades rurais destinadas à atividade agrícola, dado o caráter agropecuário da região. Também surgem unidades comerciais em pontos centrais, oriundas de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. Acompanhar esses certames é estratégico porque os preços iniciais costumam ficar entre 40% e 60% abaixo da avaliação de mercado, enquanto a concorrência reduzida, se comparada a capitais, permite arrematações com deságio real. Além disso, a regularização fundiária tende a ser menos burocrática em municípios de porte médio, acelerando a revenda ou o aluguel. Para o investidor atento, a cidade oferece uma janela de oportunidade previsível, com editais claros e prazos compatíveis para diligência, sem a volatilidade de grandes centros.
112 imoveis em leilao publico agora em SANTIAGO, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
SANTIAGO
R$ 168.814,84
Terreno na Rua Sem Denominação - Leilão em Santiago/RS
Santiago
R$ 168.814,84
Sala comercial na Avenida Padre Assis, 174 - Leilão em Santiago/RS
Santiago
R$ 78.000,00
Sala comercial na Avenida Padre Assis, 174 - Leilão em Santiago/RS
Santiago
R$ 78.000,00
Terreno · ALTO DA BOA VISTA , SANTIAGO , RS
ALTO DA BOA VISTA, SANTIAGO
R$ 168.814,84
Loja - Gaspar Dutra - Santiago/RS
Santiago
R$ 78.000,00
Loja - Gaspar Dutra - Santiago/RS
Santiago
R$ 78.000,00
Terreno em leilão em Santiago - RS
Santiago · 05/02/2025
R$ 350.000,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 14/01/2025
R$ 156.000,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 11/02/2025
R$ 125.280,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 11/03/2025
R$ 121.680,00
Casa na Av. Getúlio Vargas, 3 - Leilão em Santiago/RS
Santiago
R$ 536.000,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 20/05/2025
R$ 153.000,00
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 20/05/2025
R$ 454.700,00
Terreno em leilão em Santiago - RS
Santiago · 02/07/2025
R$ 700.000,00
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 27/05/2025
R$ 710.110,80
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 10/06/2025
R$ 142.000,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 10/06/2025
R$ 142.000,00
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 17/06/2025
R$ 426.066,47
Terreno em leilão em Santiago - RS
Santiago · 16/07/2025
R$ 160.000,00
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 09/07/2025
R$ 426.066,47
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 01/07/2025
R$ 121.680,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 22/07/2025
R$ 120.000,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 12/08/2025
R$ 132.000,00
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 21/08/2025
R$ 710.110,80
Terreno em leilão em Santiago - RS
Santiago · 24/09/2025
R$ 180.000,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 02/09/2025
R$ 131.900,00
Casa em leilão em Santiago - RS
Santiago · 23/09/2025
R$ 96.000,00
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 08/10/2025
R$ 1.280.000,00
Apartamento em leilão em Santiago - RS
Santiago · 25/09/2025
R$ 495.760,38
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 20/10/2025
R$ 446.512,66
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 27/11/2025
R$ 485.000,00
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 27/11/2025
R$ 370.000,00
Comercial em leilão em Santiago - RS
Santiago · 27/11/2025
R$ 494.302,75
Terreno em leilão no bairro Vista Alegre em Santiago - RS
Santiago · 24/12/2025
R$ 94.000,00
Comercial em leilão no Condomínio Água Azul em Santiago - RS
Santiago · 17/12/2025
R$ 370.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Agua Azul em Santiago - RS
Santiago · 17/12/2025
R$ 485.000,00
Area Rural em leilão em Santiago - RS
Santiago · 24/02/2026
R$ 380.415,80
Area Rural em leilão em Santiago - RS
Santiago · 04/03/2026
R$ 887.395,00
Casa em leilão no bairro Belizario em Santiago - RS
Santiago · 03/02/2026
R$ 75.829,00
Comercial em leilão no Condomínio Água Azul em Santiago - RS
Santiago · 04/02/2026
R$ 370.000,00
Terreno em leilão no bairro Distrito Industrial em Santiago - RS
Santiago · 31/03/2026
R$ 900.000,00
Comercial em leilão no Condomínio Água Azul em Santiago - RS
Santiago · 04/03/2026
R$ 130.000,00
Comercial em leilão no Condomínio Água Azul em Santiago - RS
Santiago · 04/03/2026
R$ 370.000,00
Casa em leilão no bairro Belizario em Santiago - RS
Santiago · 03/03/2026
R$ 86.662,13
Comercial em leilão no bairro Centro em Santiago - RS
Santiago · 06/05/2026
R$ 1.500.000,00
Casa em leilão no bairro Belizario em Santiago - RS
Santiago · 31/03/2026
R$ 75.829,36
Comercial em leilão no Condomínio Agua Azul em Santiago - RS
Santiago · 01/04/2026
R$ 412.250,00
Terreno em leilão no bairro Jardim América em Santiago - RS
Santiago · 09/06/2026
R$ 170.000,00
Comercial em leilão no Condomínio Água Azul em Santiago - RS
Santiago · 06/05/2026
R$ 110.500,00
Casa em leilão no bairro Belizário em Santiago - RS
Santiago · 23/04/2026
R$ 86.662,00
Terreno em leilão no bairro Vila Rica em Santiago - RS
Santiago · 24/06/2026
R$ 380.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Agua Azul em Santiago - RS
Santiago · 08/05/2026
R$ 412.250,00
Terreno em leilão em Santiago - RS
Santiago · 25/11/2026
R$ 350.000,00
Terreno em leilão no bairro Guabiroba em Santiago - RS
Santiago · 12/06/2026
R$ 1.450.000,00
Terreno em leilão no bairro Gaspar Dutra em Santiago - RS
Santiago · 12/06/2026
R$ 125.000,00
Comercial em leilão no Condomínio Água Azul em Santiago - RS
Santiago · 03/06/2026
R$ 110.500,00
Comercial em leilão no Condomínio Água Azul em Santiago - RS
Santiago · 16/06/2026
R$ 110.500,00
Comercial em leilão no Condomínio Água Azul em Santiago - RS
Santiago · 16/06/2026
R$ 314.500,00
Casa em leilão no bairro Belizario em Santiago - RS
Santiago · 30/06/2026
R$ 82.329,02
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em SANTIAGO
Como funciona leilao de imoveis em SANTIAGO?
Em SANTIAGO, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em SANTIAGO?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em SANTIAGO sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em SANTIAGO?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em SANTIAGO, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em SANTIAGO?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em SANTIAGO?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de SANTIAGO (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.