Imoveis em leilao em Santa Rosa - RS
O mercado de imóveis em leilão em Santa Rosa, no noroeste gaúcho, opera com liquidez moderada e forte apelo regional, impulsionado pela atividade agropecuária e pelo comércio local. Os lotes ofertados concentram-se em terrenos urbanos, casas residenciais em bairros consolidados e propriedades rurais de médio porte, além de pontos comerciais em áreas centrais que eventualmente retornam ao circuito por inadimplência bancária ou sucessão. A ausência de grandes players institucionais permite que investidores individuais acessem oportunidades com concorrência reduzida, especialmente em editais de primeira e segunda praça. Monitorar esse fluxo se justifica pela previsibilidade dos valores de avaliação, que tendem a acompanhar o mercado local sem distorções especulativas, e pelo potencial de arrematação com deságio significativo em relação à tabela Fipe. Além disso, a proximidade com a fronteira agrícola e a demanda estável por moradia criam cenário favorável para rotação de capital, seja por revenda ou locação, com custos de manutenção baixos e documentação geralmente regularizada. Para quem busca diversificação fora dos grandes centros, Santa Rosa oferece um ambiente previsível, com riscos controlados e possibilidade de retorno consistente no médio prazo.
87 imoveis em leilao publico agora em Santa Rosa, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Area Rural em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 02/09/2026
R$ 500.000,00
Area Rural em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 11/08/2026
R$ 1.000.000,00
Casa em leilão no bairro São Francisco em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 25/08/2026
R$ 646.000,00
Santa Rosa
R$ 646.000,00
Complexo Logístico: Um fração de terras rurais com área de 34.030m², Com benfeitorias - SANTA ROSA/RS
Santa Rosa
R$ 1.005.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 08/04/2025
R$ 780.000,00
Apartamento em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 24/04/2025
R$ 281.577,00
Apartamento em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 28/04/2025
R$ 110.000,00
Apartamento em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 28/04/2025
R$ 105.000,00
Apartamento em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 28/04/2025
R$ 145.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 06/05/2025
R$ 497.900,00
Apartamento em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 28/04/2025
R$ 110.000,00
Apartamento em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 28/04/2025
R$ 105.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 06/05/2025
R$ 2.794.200,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 20/05/2025
R$ 780.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 12/05/2025
R$ 350.175,62
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 20/05/2025
R$ 780.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 21/07/2025
R$ 228.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 22/07/2025
R$ 780.000,00
Comercial em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 21/08/2025
R$ 14.976.950,00
Comercial em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 21/08/2025
R$ 7.490.000,00
Apartamento em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 21/11/2025
R$ 100.741,08
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 18/09/2025
R$ 1.791.138,60
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 14/10/2025
R$ 130.000,00
Area Rural em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 14/10/2025
R$ 700.000,00
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 14/10/2025
R$ 119.922,19
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 25/09/2025
R$ 780.000,00
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 20/10/2025
R$ 207.700,00
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 20/10/2025
R$ 207.700,00
Comercial em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 04/11/2025
R$ 14.976.950,00
Apartamento em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 13/10/2025
R$ 102.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 14/10/2025
R$ 780.000,00
Area Rural em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 11/11/2025
R$ 335.000,00
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 27/11/2025
R$ 919.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 05/11/2025
R$ 646.000,00
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 06/01/2026
R$ 46.472,85
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 14/10/2025
R$ 130.000,00
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 12/12/2025
R$ 165.364,75
Casa em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 08/12/2025
R$ 203.963,48
Comercial em leilão no bairro Planalto em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 09/01/2026
R$ 548.847,00
Terreno em leilão no bairro Vila dos Bancários em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 04/12/2025
R$ 295.000,00
Area Rural em leilão no bairro Sen. Salgado Filho em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 20/01/2026
R$ 63.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Recanto Verde em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 13/01/2026
R$ 224.506,12
Casa em leilão no bairro Cruzeiro em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 24/02/2026
R$ 320.000,00
Casa em leilão no bairro Sao Francisco em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 03/02/2026
R$ 760.000,00
Casa em leilão no bairro Cruzeiro em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 24/02/2026
R$ 320.000,00
Casa em leilão no bairro Cruzeiro em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 30/03/2026
R$ 258.000,00
Casa em leilão no bairro Cruzeiro em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 24/02/2026
R$ 192.000,00
Area Rural em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 08/05/2026
R$ 63.000,00
Casa em leilão no bairro São Francisco em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 02/04/2026
R$ 760.000,00
Comercial em leilão no Edifício de Dois Pavimentos em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 26/05/2026
R$ 1.000.000,00
Terreno em leilão no bairro Auxiliadora em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 14/04/2026
R$ 35.000,00
Casa em leilão no bairro São Francisco em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 27/05/2026
R$ 725.000,00
Terreno em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 25/05/2026
R$ 268.000,00
Casa em leilão no bairro São Francisco em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 16/06/2026
R$ 684.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Sulina em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 17/06/2026
R$ 110.000,00
Area Rural em leilão em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 25/05/2026
R$ 131.360,00
Apartamento em leilão no Residencial Canto das Águas em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 22/06/2026
R$ 445.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 14/09/2026
R$ 919.000,00
Casa em leilão no bairro Cruzeiro em Santa Rosa - RS
Santa Rosa · 04/08/2026
R$ 215.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Santa Rosa
Como funciona leilao de imoveis em Santa Rosa?
Em Santa Rosa, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Santa Rosa?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Santa Rosa sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Santa Rosa?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Santa Rosa, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Santa Rosa?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Santa Rosa?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Santa Rosa (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.