Imoveis em leilao em Santa Luzia - MG
O mercado de imóveis em leilão em Santa Luzia, na região metropolitana de Belo Horizonte, apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de unidades residenciais de médio padrão, sobretudo em bairros consolidados como o Centro e o São Benedito. Lotes urbanos e imóveis comerciais de pequeno porte, como salas e pontos de loja, também surgem com frequência, muitas vezes oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez é razoável, mas exige análise criteriosa da documentação, pois parte dos ativos possui pendências judiciais que demandam estratégia de desembolso imediato. Monitorar esse nicho se justifica pela assimetria de informação: enquanto o varejo tradicional precifica com base em demanda aquecida, os leilões locais ainda oferecem deságios de 30% a 50% sobre a avaliação, especialmente em lotes com ocupação irregular ou em processos de usucapião. Para o investidor que busca diversificação geográfica sem sair do eixo metropolitano, Santa Luzia representa uma fronteira de valor, com potencial de rentabilidade por aluguel e revenda, desde que se aceite o prazo de regularização como parte do custo de oportunidade.
391 imoveis em leilao publico agora em Santa Luzia, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento · BELO VALE , SANTA LUZIA , MG
BELO VALE, SANTA LUZIA
R$ 161.000,00
Apartamento · MONTE CARLO , SANTA LUZIA , MG
MONTE CARLO, SANTA LUZIA
R$ 194.624,16
Area Rural em leilão em Santa Luzia - BA
Santa Luzia · 23/09/2026
R$ 140.800,00
IMÓVEL RURAL DENOMINADO SITIO BATISTA COM 150 HECTARES NA ZONA RURAL DE JUNCO DO SERIDÓ/PB
Santa Luzia
R$ 200.000,00
Imóvel na Avenida Jose Goncalves Da Silva, 163 - Leilão em SANTA LUZIA/MG, 40% abaixo da avaliação
SANTA LUZIA
R$ 98.370,70
Imóvel na Avenida Professor Djalma Guimaraes, 1862 - Leilão em SANTA LUZIA/MG, 41% abaixo da avaliação
SANTA LUZIA
R$ 90.746,77
Sítio com 28,17,57 hectares - Santa Luzia/BA
Santa Luzia · 23/09/2026
R$ 140.800,00
Apartamento na Avenida Professor Djalma Guimaraes, 1862 - Leilão em Santa Luzia/MG, 41% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 90.746,77
Imóvel - Leilão em Santa Luzia/MG, 97% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 3.798.310,00
Imóvel - Leilão em Santa Luzia/MG, 97% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 3.798.310,00
Imóvel - Leilão em Santa Luzia/MG, 97% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 3.798.310,00
Terreno c/ aprox. 2.805,00m² - Santa Luzia/MG
Santa Luzia · 24/08/2026
R$ 280.000,00
Terreno Santa Luzia MA 9300
Santa Luzia, SANTA LUZIA · 31/08/2026
R$ 740.000,00
Santa Luzia
R$ 145.548,06
Santa Luzia
R$ 292.207,18
Santa Luzia
R$ 255.000,00
Santa Luzia
R$ 172.000,00
Santa Luzia
R$ 196.500,00
Apartamento na Rua Imperatriz Dona Amelia, 80 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 179.000,00
Apartamento na Avenida Dom Pedro I, 715 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 185.000,00
Imóvel na Rua Senador Manoel Teixeira da Costa - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 3.000.000,00
Casa na Rua Vera Regina Amador - Leilão em Santa Luzia/BA
Santa Luzia
R$ 270.106,40
Apartamento na Rua Jose Pires De Morais, 235 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 241.685,29
Santa Luzia
R$ 130.164,04
Apartamento 2 quartos, Chácaras Granja Pousada Del Rey - Leilão em Santa Luzia/MG, 40% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 106.667,03
Apartamento 2 quartos, Chácaras Granja Pousada Del Rey - Leilão em Santa Luzia/MG, 40% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 106.667,03
Santa Luzia
R$ 155.000,00
Imóvel comercial na Avenida Bernardo Guimarães, 68 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 291.312,00
Imóvel comercial na Avenida Bernardo Guimarães, 68 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 400.000,00
Imóvel comercial na Avenida Bernardo Guimarães, 68 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 161.840,00
Imóvel - Leilão em Santa Luzia/MG, 94% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 450.000,00
Imóvel - Leilão em Santa Luzia/MG, 94% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 450.000,00
Casa na Rua carla cristiane maia vidal n - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 160.000,00
Apartamento na Avenida professor djalma guimaraes n - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 175.000,00
Apartamento na Rua Dona Maria Jose Lara, 201 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 212.343,00
Casa na Rua Carla Cristiane Maia Vidal, 75 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 160.000,00
Apartamento na Avenida Professor Djalma Guimaraes, 1862 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 175.000,00
Terreno - Leilão em Santa Luzia/MA, 50% abaixo da avaliação
Santa Luzia
R$ 130.164,04
Apartamento na Avenida Dom Pedro I, 40 - Leilão em Santa Luzia/MG
Santa Luzia
R$ 165.000,00
Santa Luzia
R$ 200.000,00
Santa Luzia
R$ 740.000,00
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 06/01/2025
R$ 181.831,77
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 06/01/2025
R$ 161.000,00
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 06/01/2025
R$ 138.354,14
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 06/01/2025
R$ 161.000,00
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 06/01/2025
R$ 138.354,14
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 03/02/2025
R$ 163.035,39
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 03/02/2025
R$ 150.000,00
Casa em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 14/01/2025
R$ 764.715,70
Casa em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 17/02/2025
R$ 280.000,00
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 17/02/2025
R$ 161.000,00
Casa em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 17/02/2025
R$ 139.300,66
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 11/02/2025
R$ 180.445,80
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 03/01/2025
R$ 160.000,00
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 27/01/2025
R$ 183.000,00
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 27/01/2025
R$ 163.871,81
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 05/02/2025
R$ 119.000,00
Casa em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 03/08/2026
R$ 295.000,00
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 07/01/2025
R$ 169.315,48
Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG
Santa Luzia · 11/02/2025
R$ 160.156,55
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Santa Luzia
Como funciona leilao de imoveis em Santa Luzia?
Em Santa Luzia, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Santa Luzia?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Santa Luzia sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Santa Luzia?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Santa Luzia, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Santa Luzia?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Santa Luzia?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Santa Luzia (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.