Imoveis em leilao em Santa Isabel - SP
O mercado de imóveis em leilão em Santa Isabel/SP apresenta um perfil predominantemente residencial, com oferta recorrente de casas em condomínios fechados e terrenos urbanos, além de unidades comerciais de pequeno porte. A cidade, situada no Alto Tietê, possui demanda aquecida por moradia de baixo custo, o que atrai investidores em busca de rotação rápida de capital. Os leilões locais costumam incluir imóveis oriundos de execuções bancárias e dívidas de IPTU, com valores iniciais frequentemente 30% a 50% abaixo da avaliação de mercado. A liquidez é favorecida pela proximidade com a Grande São Paulo, sem o mesmo nível de concorrência visto em municípios maiores. Monitorar esse nicho permite identificar oportunidades com potencial de valorização após pequenas reformas ou revenda direta, especialmente em bairros consolidados com infraestrutura básica. A ausência de grandes investidores institucionais no radar local cria espaço para negociações mais ágeis e margens mais previsíveis, desde que haja diligência quanto à documentação e ocupação do ativo.
71 imoveis em leilao publico agora em Santa Isabel, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 14/08/2026
R$ 512.500,00
TERRENO | SANTA ISABEL - SP
Ouro Fino, Santa Isabel
R$ 570.000,00
Area Rural em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 31/03/2025
R$ 241.979,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 11/02/2025
R$ 750.960,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 28/03/2025
R$ 214.469,69
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 10/04/2025
R$ 303.841,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 10/03/2025
R$ 126.678,80
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 08/04/2025
R$ 750.960,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 29/04/2025
R$ 175.437,12
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 20/05/2025
R$ 918.000,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 10/06/2025
R$ 850.000,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 28/07/2025
R$ 192.000,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 28/07/2025
R$ 192.000,00
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 20/06/2025
R$ 5.647.635,50
Comercial em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 14/07/2025
R$ 556.234,00
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 20/06/2025
R$ 5.647.635,50
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 08/07/2025
R$ 726.489,25
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 12/08/2025
R$ 550.000,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 02/09/2025
R$ 541.800,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 02/09/2025
R$ 750.960,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 14/11/2025
R$ 400.190,00
Comercial em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 16/09/2025
R$ 3.797.942,00
IMÓVEL COM ÁREA DE 352,49M² NO RESIDENCIAL COUNTRY CLUB SANTA ISABEL NO BAIRRO VARADOURO EM SANTA ISABEL/SP
Santa Isabel
R$ 1.400.000,00
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 26/02/2026
R$ 320.000,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 03/11/2025
R$ 539.600,00
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 13/08/2026
R$ 570.000,00
Casa em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 27/11/2025
R$ 477.549,38
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 17/07/2025
R$ 186.547,27
Casa em leilão - Rua Maria de Lourdes Saes Nunes, 586 - Santa Isabel/SP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Santa Isabel · 26/08/2026
R$ 187.492,03
Casa - Centro - Santa Isabel/SP
Santa Isabel
R$ 613.600,00
Casa - Varadouro - Santa Isabel/SP
Santa Isabel
R$ 248.266,00
Casa em leilão no bairro Recanto Das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 13/01/2026
R$ 629.280,00
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 13/01/2026
R$ 629.280,00
Terreno em leilão no Residencial Country Club Santa Isabel em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 30/12/2025
R$ 1.400.000,00
Casa em leilão no bairro Recanto Das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 03/02/2026
R$ 629.280,00
Casa em leilão no bairro Jardim das Acacias em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 02/02/2026
R$ 181.136,36
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 03/03/2026
R$ 629.280,00
Casa 417 m² - Recanto das Gaivotas - Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 24/08/2026
R$ 512.500,00
Casa em leilão no bairro Jardim Monte Serrat em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 26/03/2026
R$ 664.200,00
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 03/03/2026
R$ 629.280,00
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 31/03/2026
R$ 629.280,00
Santa Isabel
R$ 512.500,00
Casa, Residencial, Centro
Santa Isabel
R$ 613.600,00
Terreno em leilão no Residencial Country Club Santa Isabel em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 06/05/2026
R$ 1.400.000,00
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 04/08/2026
R$ 170.000,00
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 16/06/2026
R$ 288.200,56
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 16/06/2026
R$ 595.000,00
Terreno em leilão em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 24/07/2026
R$ 1.062.402,00
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 14/07/2026
R$ 464.100,00
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 28/07/2026
R$ 484.010,22
Terreno em leilão no Residencial Country Club Santa Isabel em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 01/09/2026
R$ 165.525,03
Casa em leilão no bairro Recanto das Gaivotas em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 11/08/2026
R$ 484.009,56
Casa em leilão no Condomínio Residencial Country Club Santa Isabel em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 12/08/2026
R$ 496.234,60
Casa em leilão no bairro Centro em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 25/08/2026
R$ 613.600,00
Casa em leilão no bairro Jardim das Acácias em Santa Isabel - SP
Santa Isabel · 26/08/2026
R$ 187.379,60
Santa Isabel
R$ 871.470,35
Casa na Rua Maria de Lourdes Saes Nunes, 586 - Leilão em Santa Isabel/SP
Santa Isabel
R$ 187.492,03
Casa na Avenida Criolan - Leilão em Santa Isabel/SP
Santa Isabel
R$ 512.500,00
Terreno na Avenida Abrao Birolin, 841 - Leilão em Santa Isabel/SP
Santa Isabel
R$ 480.000,00
Casa na Rua Isabel Maria Lobo, 78 - Leilão em Santa Isabel/SP
Santa Isabel
R$ 613.600,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Santa Isabel
Como funciona leilao de imoveis em Santa Isabel?
Em Santa Isabel, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Santa Isabel?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Santa Isabel sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Santa Isabel?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Santa Isabel, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Santa Isabel?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Santa Isabel?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Santa Isabel (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.