Imoveis em leilao em Santa Cecília - SC
O mercado de imóveis em leilão em Santa Cecília/SC apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de propriedades rurais e terrenos, reflexo da vocação agropecuária da região. Diferentemente dos grandes centros urbanos, a oferta de unidades residenciais urbanas é mais restrita, mas quando surgem, geralmente estão vinculadas a execuções de dívidas de pequeno e médio porte, o que possibilita aquisições com deságio relevante. Também são frequentes os loteamentos em fase de regularização e glebas com potencial de exploração, exigindo do investidor uma análise criteriosa da documentação e da viabilidade de uso do solo. Monitorar esse mercado é estratégico porque a liquidez, embora menor que em capitais, é previsível e atende a um público específico em busca de renda passiva ou de formação de patrimônio. A baixa concorrência em editais locais, somada à possibilidade de negociação direta com o cartório, cria janelas de oportunidade que não existem em praças saturadas. Para quem entende as particularidades fundiárias da região, o acompanhamento sistemático dos editais oferece uma vantagem competitiva real, com margens de segurança que compensam o esforço de diligência.
23 imoveis em leilao publico agora em Santa Cecília, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Santa Cecília
R$ 133.333,33
Area Rural em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 24/09/2026
R$ 3.090.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 26/02/2025
R$ 362.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 26/02/2025
R$ 310.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 24/03/2025
R$ 425.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 26/02/2025
R$ 362.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 26/02/2025
R$ 310.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 06/06/2025
R$ 362.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 06/06/2025
R$ 310.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 06/06/2025
R$ 362.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 06/06/2025
R$ 310.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 06/06/2025
R$ 362.000,00
Area Rural em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 16/07/2025
R$ 3.090.000,00
Area Rural em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 31/07/2025
R$ 3.090.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 22/10/2025
R$ 362.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 22/10/2025
R$ 362.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 22/10/2025
R$ 362.000,00
Terreno em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 22/10/2025
R$ 310.000,00
Area Rural em leilão em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 19/05/2026
R$ 3.090.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Residencial Atlântico Sul em Santa Cecília - SC
Santa Cecília · 09/09/2026
R$ 1.750.000,00
Vaga de garagem na Av. Beira Mar, 1356 - Leilão em Santa Cecília/SC
Santa Cecília
R$ 75.000,00
Apartamento na Av. Beira Mar, 1356 - Leilão em Santa Cecília/SC
Santa Cecília
R$ 1.750.000,00
Apartamento em Leilão em Santa Cecília / SC - 2924017
Santa Cecília · 09/09/2026
R$ 1.750.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Santa Cecília
Como funciona leilao de imoveis em Santa Cecília?
Em Santa Cecília, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Santa Cecília?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Santa Cecília sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Santa Cecília?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Santa Cecília, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Santa Cecília?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Santa Cecília?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Santa Cecília (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.