Imoveis em leilao em Salvador - BA
O mercado de imóveis em leilão em Salvador apresenta um perfil distinto, marcado pela forte presença de unidades residenciais em bairros consolidados como a Pituba e o Rio Vermelho, além de imóveis comerciais no centro histórico e na região do Comércio. A oferta é impulsionada por execuções bancárias e dívidas de IPTU, o que gera um estoque recorrente de apartamentos de médio padrão e casas em áreas periféricas com potencial de valorização. A liquidez local é razoável, mas exige cautela com a documentação e a ocupação dos imóveis, pois muitos saem com pendências de condomínio. Monitorar esse mercado é estratégico porque os deságios médios costumam ser de 30% a 50% sobre a avaliação, e a concorrência é menos agressiva que em capitais do Sul, permitindo aquisições com margem de segurança para revenda ou locação. A diversidade de tipologias e a dinâmica turística da cidade também abrem oportunidades para investidores focados em renda, especialmente em áreas próximas à orla.
2989 imoveis em leilao publico agora em Salvador, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento na Rua Padre Casimiro Quiroga, 532 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 336.000,00
Casa na Alameda Beija - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 94.805,54
Apartamento na Avenida Almiranate Marques De Leão, 273 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 282.282,00
Apartamento na Rua Mocambo, 533 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 264.677,02
Casa na Rua Professor Ascendino Bispo dos Anjos, 257 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 72.540,00
Imóvel na Rua Viver Salvador, 461 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 151.518,20
Imóvel na Estrada Da Iasa, 432 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 311.963,52
Imóvel na Rua Luis Eduardo Magalhaes, 1081 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 424.770,36
Imóvel na Rua Vale Do Abare, 729 - Leilão em Salvador/BA, 41% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 87.233,99
Imóvel na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA, 42% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 75.305,50
Salvador
R$ 402.000,00
Imóvel na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 71.789,15
Imóvel na Rua Viver Areia Branca, 235 - Leilão em Salvador/BA, 42% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 78.781,14
Imóvel na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 145.238,13
Imóvel na Rua Dos Franciscanos, 96 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 127.531,25
Imóvel na Rua Caminho De Dentro, 73 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 52.541,70
Imóvel na Rua Do Uruguay, 210 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 162.085,72
Imóvel na Rua Da Etiopia, 314 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 154.690,61
Imóvel na Rua Do Uruguai, 210 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 100.741,08
Imóvel na Rua Viver Areia Branca, 168 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 166.000,00
Imóvel na Rua Teodulo De Albuquerque, 98 - Leilão em Salvador/BA, 36% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 220.510,75
Imóvel na Alameda Das Nacoes, 130 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 123.300,35
Imóvel na Rua Direta Do Capelao, 380 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 104.889,24
Imóvel na Rua Geraldo Brasil, 962 - Leilão em Salvador/BA, 44% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 86.605,94
Imóvel na Rua Do Uruguay, 210 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 111.816,50
Diário Oficial Salvador/BA — 2003-10-21
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2003-04-27
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2007-07-11
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-06-18
Salvador · 22/07/2026
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-05-12
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-07-20
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-06-18
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-05-22
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-05-12
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-07-20
Salvador
Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA
AREIA BRANCA, SALVADOR
R$ 159.309,97
Apartamento · DOM AVELAR , SALVADOR , BA
DOM AVELAR, SALVADOR
R$ 199.419,55
Apartamento · FAZENDA GRANDE I , SALVADOR , BA
FAZENDA GRANDE I, SALVADOR
R$ 220.000,00
Apartamento · RETIRO , SALVADOR , BA
RETIRO, SALVADOR
R$ 193.569,40
Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA
AREIA BRANCA, SALVADOR
R$ 136.197,42
Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA
AREIA BRANCA, SALVADOR
R$ 175.294,82
Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA
AREIA BRANCA, SALVADOR
R$ 161.102,38
Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA
AREIA BRANCA, SALVADOR
R$ 158.012,77
Casa - Brotas - Salvador/BA
Salvador
R$ 81.360,00
Apartamento - Cajazeiras - Salvador/BA
Salvador
R$ 41.600,00
Apartamento no "Conjunto Habitacional Guilherme Marback" - Boca do Rio - Salvador/BA
Salvador
R$ 202.301,76
Apartamento nº 035 c/ 63,13m² - Salvador/BA
Salvador · 20/08/2026
R$ 200.000,00
APARTAMENTO designado pelo número 102 da porta e inscrito no Censo Imobiliário
Salvador · 24/12/2026
R$ 300.000,00
Fração ideal de 0,006587, CORRESPONDENTE À SALA Nº 407 e sua respectiva vaga de garagem nº 11 - térreo, integrante do prédio denominado EDIFÍCIO ATLANTIS MULTIEMPRESARIAL
Salvador · 24/12/2026
R$ 300.000,00
APARTAMENTO de nº 504 da porta, integrante do Edifício Mansão Heitor Villa Lobos.
Salvador · 24/12/2026
R$ 864.000,00
Uma casa n.º 81, com fração ideal de 0,009827%, equivalente a 491,33m2.
Salvador · 24/12/2026
R$ 1.500.000,00
IMOVEL RURAL FEIRA DE SANTANA
Salvador · 21/08/2026
R$ 485.250,00
CASA | SALVADOR/BA | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
SALVADOR · 28/08/2026
R$ 162.000,00
Apartamento - Barra - Salvador/BA
Salvador
R$ 282.282,00
Casa em leilão no bairro Pau da Lima em Salvador - BA
Salvador · 28/08/2026
R$ 125.000,00
Apartamento em leilão no bairro Areia Branca em Salvador - BA
Salvador · 08/08/2026
R$ 75.905,91
Apartamento em leilão no bairro Jardim Armacao em Salvador - BA
Salvador · 13/08/2026
R$ 287.428,75
Apartamento em leilão no Fazenda Grande Ii em Salvador - BA
Salvador · 18/09/2026
R$ 180.485,39
Apartamento em leilão no Edifício Qualite em Salvador - BA
Salvador · 20/08/2026
R$ 1.275.000,00
Casa em leilão no bairro Itapua em Salvador - BA
Salvador · 09/08/2026
R$ 370.572,72
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Salvador
Como funciona leilao de imoveis em Salvador?
Em Salvador, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Salvador?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Salvador sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Salvador?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Salvador, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Salvador?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Salvador?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Salvador (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.