Imoveis em leilao em Salvador - BA
O mercado de imóveis em leilão em Salvador apresenta um perfil distinto, marcado pela forte presença de unidades residenciais em bairros consolidados como a Pituba e o Rio Vermelho, além de imóveis comerciais no centro histórico e na região do Comércio. A oferta é impulsionada por execuções bancárias e dívidas de IPTU, o que gera um estoque recorrente de apartamentos de médio padrão e casas em áreas periféricas com potencial de valorização. A liquidez local é razoável, mas exige cautela com a documentação e a ocupação dos imóveis, pois muitos saem com pendências de condomínio. Monitorar esse mercado é estratégico porque os deságios médios costumam ser de 30% a 50% sobre a avaliação, e a concorrência é menos agressiva que em capitais do Sul, permitindo aquisições com margem de segurança para revenda ou locação. A diversidade de tipologias e a dinâmica turística da cidade também abrem oportunidades para investidores focados em renda, especialmente em áreas próximas à orla.
2929 imoveis em leilao publico agora em Salvador, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento na Rua João José Rescala, 200 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 482.036,28
Apartamento na Rua Caminho - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 39.000,00
Salvador
R$ 624.424,31
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-06-18
Salvador · 22/07/2026
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-05-12
Salvador
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-07-20
Salvador
Salvador
R$ 102.300,00
Salvador
R$ 144.398,19
Salvador
R$ 136.273,05
Salvador
R$ 141.355,11
Salvador
R$ 123.200,00
Salvador
R$ 79.400,00
Salvador
R$ 101.200,00
Lote 1 - BA - Salvador - Mirantes de Periperi | Apartamento - 53m²
Salvador
R$ 50.000,00
Apartamento na Rua Vicente Celestino, 508 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 153.304,36
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 144.398,19
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 136.273,05
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 168 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 141.355,11
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 136.279,05
Apartamento na Alameda Das Nacoes, 130 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 178.000,00
Apartamento na Rua Teixeira Barros, 800 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 255.000,00
Apartamento na Avenida Sete De Setembro, 1838 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 1.155.800,00
Apartamento na Rua Padre Luiz Filgueiras, 586 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 144.000,00
Apartamento na Rua Geraldo Brasil, 962 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 140.123,98
Diário Oficial Salvador/BA — 2026-07-20
Salvador
Imóvel comercial Itapuã - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 35.506,94
Salvador
R$ 180.000,00
Salvador
R$ 208.600,00
Salvador
R$ 200.000,00
Apartamento 2 quartos, 68 m², Piatã - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 136.203,72
Apartamento 2 quartos, 54 m², Cabula - Leilão em Salvador/BA, 38% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 90.349,97
Salvador
R$ 202.301,76
Apartamento na Rua Vicente Celestino, 508 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 152.000,00
Apartamento na Rua Da Ilha, 488 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 374.000,00
Apartamento na Rua Dos Franciscanos, 96 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 204.206,75
Apartamento na Rua Geraldo Brasil - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 156.600,00
Apartamento na Rua Joaquim Ferreira, 1940 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 206.667,47
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 235 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 191.513,20
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 168 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 160.060,88
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 235 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 191.246,88
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 65 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 134.000,00
Apartamento na Rua Vereador Zezeu Ribeiro, 1389 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 183.616,84
Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 235 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 190.770,31
Apartamento na Rua Direta Do Capelao, 380 - Leilão em Salvador/BA
Salvador
R$ 193.957,65
Casa na Travessa Alexandre Vicente Ferreira, 31 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 75.000,00
Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 101.333,68
Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 107.259,62
Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 106.074,43
Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 139.015,11
Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 126.926,84
Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 101.333,68
Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 135.993,04
Apartamento 2 quartos, 40 m², Plataforma - Leilão em Salvador/BA, 44% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 69.862,78
Apartamento 2 quartos, 40 m², Cajazeiras XI - Leilão em Salvador/BA, 44% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 65.056,22
Salvador
R$ 206.895,25
Salvador
R$ 1.275.000,00
Apartamento 2 quartos, 40 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 50% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 59.023,95
Apartamento em Leilão em Salvador / BA - 2966961
Salvador
R$ 500.000,00
Apartamento 2 quartos, Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 51% abaixo da avaliação
Salvador
R$ 62.369,99
Salvador
R$ 134.788,35
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Salvador
Como funciona leilao de imoveis em Salvador?
Em Salvador, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Salvador?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Salvador sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Salvador?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Salvador, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Salvador?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Salvador?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Salvador (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.