Imoveis em leilao em Rio Das Ostras - RJ
O mercado de imóveis em leilão em Rio das Ostras/RJ apresenta um perfil distinto, influenciado pela dinâmica litorânea e pelo crescimento urbano recente. A oferta concentra-se em apartamentos de dois e três quartos em condomínios horizontais, casas de veraneio em bairros próximos à orla e terrenos em loteamentos consolidados ou em fase de expansão. A liquidez é moderada, com maior procura por unidades com potencial de aluguel sazonal, especialmente durante a alta temporada. Vale a pena monitorar este mercado porque a combinação entre a valorização imobiliária local, impulsionada pelo turismo e pela infraestrutura de petróleo e gás, e os descontos praticados nos leilões cria uma janela de oportunidade para aquisição com margem de segurança. Ainda há pouca competição de investidores institucionais, o que favorece quem atua com análise criteriosa da documentação e da localização, permitindo a formação de carteiras com retorno previsível e risco controlado.
122 imoveis em leilao publico agora em Rio Das Ostras, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa na Rua Maranhão, 99 - Leilão em Rio das Ostras/RJ
Rio das Ostras
R$ 172.074,86
Casa na Rua Leme, 164 - Leilão em Rio das Ostras/RJ
Rio das Ostras
R$ 294.926,20
Rio das Ostras
R$ 235.255,28
Rio das Ostras
R$ 263.645,49
Rio das Ostras
R$ 156.130,83
Casa - - 70,00m2
JARDIM MARILEA, RIO DAS OSTRAS · 09/09/2026
R$ 370.000,00
Imóvel rural na Rua Projetada - Leilão em Rio das Ostras/RJ
Rio das Ostras
R$ 270.000,00
Imóvel rural na estrada rocha leão - Leilão em Rio das Ostras/RJ
Rio das Ostras
R$ 6.750.000,00
Terreno 715 m², Balneário das Garças - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 38% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 122.737,54
Imóvel na Rua Rio De Janeiro - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 38% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 98.816,70
Apartamento na Rua Doutor Ricardo Bartelega, 299 - Leilão em Rio das Ostras/RJ
Rio das Ostras
R$ 210.000,00
Casa na Rua Maceio, 433 - Leilão em Rio das Ostras/RJ
Rio das Ostras
R$ 320.460,00
Imóvel 2 quartos, 65 m², ATLANTICA - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 36% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 159.328,58
Imóvel 2 quartos, 110 m², ATLANTICA - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 39% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 126.926,84
Imóvel 2 quartos, 110 m², ATLANTICA - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 37% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 132.178,89
Imóvel 2 quartos, 54 m², ENSEADA DAS GAIVOTAS - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 41% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 87.819,45
Imóvel SERRAMAR - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 40% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 71.789,15
Casa em Leilão em Rio Das Ostras / RJ - 2965337
Rio Das Ostras · 18/09/2026
R$ 230.000,00
Terreno 360 m², Cidade Praiana - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 38% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 98.816,70
Apartamento 2 quartos, 59 m², Residencial Praia Âncora - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 37% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 116.191,54
Apartamento 2 quartos, 58 m², Residencial Praia Âncora - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 41% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 114.913,20
Terreno 360 m², São José - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 42% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 100.545,99
Terreno 482 m², Loteamento Extensão do Serramar - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 38% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 96.655,09
Casa 2 quartos, 95 m², Loteamento Extensão do Serramar - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 36% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 202.028,63
Apartamento 2 quartos, 56 m², Enseada das Gaivotas - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 37% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 119.590,43
Rio das Ostras
R$ 320.460,00
Terreno 540 m² - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 40% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 480.000,00
Rio das Ostras
R$ 139.776,00
Rio das Ostras
R$ 281.689,49
Rio das Ostras
R$ 210.000,00
Rio das Ostras
R$ 156.130,83
Rio das Ostras
R$ 230.000,00
Rio das Ostras
R$ 230.000,00
Rio das Ostras
R$ 370.000,00
Rio das Ostras
R$ 156.130,83
Rio das Ostras
R$ 156.130,83
Rio das Ostras
R$ 230.000,00
Rio das Ostras
R$ 370.000,00
Rio das Ostras
R$ 877.551,17
Rio das Ostras
R$ 202.000,00
Rio das Ostras
R$ 202.000,00
Rio das Ostras
R$ 202.000,00
Rio das Ostras
R$ 161.540,00
Rio das Ostras
R$ 252.000,00
Rio das Ostras
R$ 290.000,00
Rio das Ostras
R$ 226.188,93
Rio das Ostras
R$ 223.948,17
Rio das Ostras
R$ 877.551,17
Rio das Ostras
R$ 202.000,00
Rio das Ostras
R$ 202.000,00
Imóvel 2 quartos, 86 m², EXTENSAO DO BOSQUE - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 36% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 172.074,86
Imóvel 2 quartos, 78 m², ENSEADA DAS GAIVOTAS - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 36% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 175.261,43
Apartamento 2 quartos, 41 m², Atlantica - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 39% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 126.926,84
Rio das Ostras
R$ 231.500,00
Rio das Ostras
R$ 102.500,00
Rio das Ostras
R$ 6.750.000,00
Rio das Ostras
R$ 275.000,00
Terreno 1972 m², Mar do Norte - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 57% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 243.629,12
Apartamento 2 quartos, 56 m², Enseada das Gaivotas - Leilão em Rio das Ostras/RJ, 37% abaixo da avaliação
Rio das Ostras
R$ 119.590,43
Rio das Ostras
R$ 129.500,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Rio Das Ostras
Como funciona leilao de imoveis em Rio Das Ostras?
Em Rio Das Ostras, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Rio Das Ostras?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Rio Das Ostras sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Rio Das Ostras?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Rio Das Ostras, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Rio Das Ostras?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Rio Das Ostras?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Rio Das Ostras (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.