Imoveis em leilao em Quintana - SP
O mercado de imóveis em leilão em Quintana/SP opera sob uma dinâmica peculiar, marcada pelo baixo volume de ofertas e pela forte presença de propriedades rurais e terrenos urbanos oriundos de execuções bancárias. Diferente dos grandes centros, a liquidez é mais lenta, o que exige paciência e análise criteriosa do histórico de ocupação e das condições documentais. Os lotes mais frequentes incluem casas simples em bairros periféricos, sítios de recreio e glebas destinadas à agricultura, frequentemente com pendências de IPTU ou matrícula irregular. Monitorar esse nicho é relevante porque a concorrência é reduzida, permitindo aquisições com deságio substancial em relação à avaliação de mercado, especialmente quando o edital prevê a possibilidade de quitação parcelada. Para o investidor que busca diversificação fora do eixo metropolitano, Quintana oferece oportunidades de entrada barata, mas exige verificação presencial do imóvel e estudo da legislação municipal, pois a valorização depende de fatores como infraestrutura local e demanda por arrendamento.
29 imoveis em leilao publico agora em Quintana, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno urbano com A.T 504,00m²
Quintana · 18/09/2026
R$ 195.936,02
Imóvel residencial com A.T 264,50m²
Quintana · 18/09/2026
R$ 1.267.821,29
Nua propriedade de um imóvel residencial
Quintana · 18/09/2026
R$ 806.795,37
Casa na Rua Torquatro Simões Martins, 71 - Leilão em Quintana/SP
Quintana
R$ 352.560,00
Terreno em leilão em Quintana - SP
Quintana · 17/02/2025
R$ 179.837,31
Casa em leilão em Quintana - SP
Quintana · 23/04/2025
R$ 593.078,70
Casa em leilão em Quintana - SP
Quintana · 23/04/2025
R$ 593.078,70
Terreno em leilão em Quintana - SP
Quintana · 23/04/2025
R$ 746.968,80
Casa em leilão em Quintana - SP
Quintana · 17/06/2025
R$ 214.137,60
Terreno em leilão em Quintana - SP
Quintana · 06/06/2025
R$ 761.833,00
Terreno em leilão em Quintana - SP
Quintana · 21/08/2025
R$ 1.235.628,80
Terreno em leilão em Quintana - SP
Quintana · 21/08/2025
R$ 184.814,60
Terreno em leilão em Quintana - SP
Quintana · 29/08/2025
R$ 767.863,25
Comercial em leilão em Quintana - SP
Quintana · 27/10/2025
R$ 723.832,40
Casa - Conjunto Habitacional Gregório Licori - Quintana/SP
Quintana
R$ 352.560,00
Comercial em leilão no bairro Distrito Industrial I em Quintana - SP
Quintana · 06/03/2026
R$ 962.196,00
Casa em leilão em Quintana - SP
Quintana · 13/02/2026
R$ 777.969,10
Casa em leilão em Quintana - SP
Quintana · 13/02/2026
R$ 1.222.522,90
Comercial em leilão no bairro Centro em Quintana - SP
Quintana · 04/05/2026
R$ 738.487,00
Terreno em leilão em Quintana - SP
Quintana · 25/06/2026
R$ 59.974,16
Casa em leilão no bairro Núcleo Gregori Licório em Quintana - SP
Quintana · 03/07/2026
R$ 361.600,00
Casa em leilão no Conjunto Habitacional Gregório Licori em Quintana - SP
Quintana · 28/07/2026
R$ 384.200,00
Terreno em leilão em Quintana - SP
Quintana · 28/08/2026
R$ 45.903,93
Casa em leilão no bairro Parque Quintana em Quintana - SP
Quintana · 10/08/2026
R$ 521.383,75
Imóvel na Rua Acacias, 41 - Leilão em Quintana/SP
Quintana
R$ 157.000,00
Casa na Rua Acacias, 41 - Leilão em Quintana/SP
Quintana
R$ 157.000,00
Quintana
R$ 157.000,00
Casa · JARDIM DAS PALMEIRAS , QUINTANA , SP
JARDIM DAS PALMEIRAS, QUINTANA
R$ 157.000,00
Casa em leilão em Quintana - SP
Quintana · 01/06/2026
R$ 1.238.345,80
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Quintana
Como funciona leilao de imoveis em Quintana?
Em Quintana, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Quintana?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Quintana sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Quintana?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Quintana, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Quintana?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Quintana?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Quintana (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.