Imoveis em leilao em Presidente Venceslau - SP
O mercado de imóveis em leilão em Presidente Venceslau apresenta um perfil conservador, com liquidação predominante de ativos residenciais urbanos e pequenos lotes comerciais oriundos de execuções bancárias e dívidas de IPTU. A oferta recorrente inclui casas de alvenaria em bairros consolidados, terrenos em áreas de expansão e, com menor frequência, galpões de uso misto. A liquidez desses ativos é moderada, mas o desconto médio sobre a avaliação costuma ser atrativo, especialmente em lotes sem ocupação. Monitorar esse segmento vale a pena porque a cidade tem baixa volatilidade de preços e um estoque limitado de novas construções, o que favorece a revenda ou a locação após a regularização. Além disso, a concorrência nos pregões locais é reduzida, permitindo arrematações com margens mais confortáveis. Para o investidor que busca diversificação fora dos grandes centros, o acompanhamento sistemático dos editais e das atualizações cartorárias é essencial para identificar oportunidades antes da divulgação ampla.
76 imoveis em leilao publico agora em Presidente Venceslau, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Presidente Venceslau · 21/09/2026
R$ 557.324,21
Edificação c/ 210m² - Presidente Venceslau/SP
Presidente Venceslau · 09/09/2026
R$ 283.563,01
Grande Terreno c/ 13.996,52m² - Presidente Venceslau/SP
Presidente Venceslau · 09/09/2026
R$ 1.400.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 25/03/2025
R$ 158.004,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 11/02/2025
R$ 210.000,00
Casa em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 25/02/2025
R$ 100.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 05/10/2026
R$ 990.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 11/02/2025
R$ 210.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 23/04/2025
R$ 228.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 08/05/2025
R$ 400.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 22/04/2025
R$ 249.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 25/04/2025
R$ 94.802,40
Casa em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 15/04/2025
R$ 50.000,00
Comercial em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 04/06/2025
R$ 2.498.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 08/05/2025
R$ 900.000,00
Casa em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 26/05/2025
R$ 40.000,00
Imóvel em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 04/06/2025
R$ 22.222,22
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 24/06/2025
R$ 228.000,00
Imóvel em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 04/06/2025
R$ 22.222,22
Comercial em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 04/06/2025
R$ 2.498.000,00
Imóvel em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 04/06/2025
R$ 22.222,22
Comercial em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 04/06/2025
R$ 2.498.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 11/07/2025
R$ 45.000,00
Comercial em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 11/08/2025
R$ 355.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 18/07/2025
R$ 249.000,00
Comercial em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 08/09/2025
R$ 355.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 02/09/2025
R$ 91.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 09/10/2025
R$ 155.959,55
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 23/09/2025
R$ 91.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 25/09/2025
R$ 91.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 16/02/2023
R$ 25.347,40
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 14/10/2025
R$ 54.600,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 03/11/2025
R$ 60.350,00
Casa em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 24/11/2025
R$ 70.000,00
Comercial em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 20/03/2026
R$ 500.000,00
Comercial em leilão no bairro Centro em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 04/02/2026
R$ 355.000,00
Comercial em leilão no bairro Centro em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 04/03/2026
R$ 163.851,48
Terreno em leilão no bairro Vila Bandeirantes em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 03/03/2026
R$ 72.000,00
Terreno 420 m² - Vila Bandeirantes - Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 24/08/2026
R$ 57.600,00
Casa em leilão no bairro Jardim Aripuanã em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 07/04/2026
R$ 183.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Bandeirantes em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 02/04/2026
R$ 72.000,00
Terreno em leilão no Conjunto Residencial Olga Rheingantz Eliis em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 08/04/2026
R$ 140.000,00
Presidente Venceslau
R$ 57.600,00
Comercial em leilão no bairro Centro em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 20/04/2026
R$ 163.851,48
Casa em leilão no bairro Jardim Aripuanã em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 07/04/2026
R$ 183.000,00
Casa em leilão no bairro Loteamento Azenha em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 08/06/2026
R$ 190.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Bandeirantes em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 12/05/2026
R$ 54.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Bandeirantes em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 12/05/2026
R$ 54.000,00
Terreno em leilão no Edificação Comercial/residencial em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 24/06/2026
R$ 400.000,00
Casa em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 24/06/2026
R$ 324.000,00
Casa em leilão no Conjunto Habitacional Engenheiro Geraldo Arantes em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 23/07/2026
R$ 45.000,00
Casa em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 09/07/2026
R$ 324.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Bandeirantes em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 30/06/2026
R$ 72.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Luiza em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 23/09/2026
R$ 557.324,20
Casa em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 24/07/2026
R$ 324.000,00
Terreno em leilão no bairro Empresarial Center – Luiz Antônio Turatti em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 02/09/2026
R$ 990.000,00
Terreno em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 19/08/2026
R$ 1.400.000,00
Casa em leilão em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 10/08/2026
R$ 324.000,00
Comercial em leilão no bairro Centro em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 19/08/2026
R$ 283.563,00
Terreno em leilão no Edificação Comercial/residencial em Presidente Venceslau - SP
Presidente Venceslau · 10/08/2026
R$ 400.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Presidente Venceslau
Como funciona leilao de imoveis em Presidente Venceslau?
Em Presidente Venceslau, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Presidente Venceslau?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Presidente Venceslau sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Presidente Venceslau?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Presidente Venceslau, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Presidente Venceslau?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Presidente Venceslau?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Presidente Venceslau (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.