Imoveis em leilao em Porto Seguro - BA
O mercado de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA apresenta dinâmica própria, impulsionada pela sazonalidade turística e pela extensa faixa litorânea. Os editais concentram, com frequência, unidades residenciais em condomínios fechados, terrenos em loteamentos aprovados e pontos comerciais voltados à hospedagem, como pousadas e flats. A liquidez desses ativos é diretamente influenciada pela proximidade de praias e pela infraestrutura de acesso, o que exige análise criteriosa da matrícula e da situação de ocupação. Monitorar esse mercado se justifica pela possibilidade de adquirir imóveis com deságio considerável, especialmente em períodos de baixa demanda local, quando a oferta de recuperação judicial e execuções bancárias aumenta. A atenção deve recair sobre custos de regularização e eventuais débitos condominiais, que podem corroer a margem. Para o investidor que opera com paciência e diligência documental, Porto Seguro oferece oportunidades consistentes, embora exija conhecimento específico das particularidades cartoriais e urbanísticas da região.
32 imoveis em leilao publico agora em Porto Seguro, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa na Rua dos Cacaueiros, 435 - Leilão em Porto Seguro/BA
Porto Seguro
R$ 864.031,00
Casa - Taperapuan - Porto Seguro/BA
Porto Seguro
R$ 864.031,00
Apartamento em leilão no bairro Centro em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 31/08/2026
R$ 15.000,00
Terreno- Porto Seguro (BA)
Não encontrado, PORTO SEGURO · 05/10/2026
R$ 35.000.000,00
Casa na Rua Porto Seguro - Leilão em Porto Seguro/BA
Porto Seguro
R$ 2.900.000,00
Porto Seguro
R$ 879.906,97
Terreno na Alameda Nicolau Coelho - Leilão em Porto Seguro/BA
Porto Seguro
R$ 1.000.000,00
Porto Seguro
R$ 2.500.000,00
Galpão na Avenida Valdívio Costa, 05 - Leilão em Porto Seguro/BA
Porto Seguro
R$ 1.080.000,00
Imóvel comercial - Leilão em Porto Seguro/BA, 50% abaixo da avaliação
Porto Seguro
R$ 367.984,97
Terreno 14038 m², Itapoã - Leilão em Porto Seguro/BA, 50% abaixo da avaliação
Porto Seguro
R$ 604.109,35
Terreno - Leilão em Porto Seguro/BA, 50% abaixo da avaliação
Porto Seguro
R$ 604.109,35
Imóvel ITAPOÃ - Leilão em Porto Seguro/BA, 53% abaixo da avaliação
Porto Seguro
R$ 573.129,38
Porto Seguro
R$ 9.200.000,00
Porto Seguro
R$ 367.984,97
Porto Seguro
R$ 39.650,00
Terreno 14038 m², Itapoã - Leilão em Porto Seguro/BA, 52% abaixo da avaliação
Porto Seguro
R$ 588.619,37
Porto Seguro
R$ 239.200,00
Casa em leilão em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 14/01/2025
R$ 170.640,00
Apartamento em leilão em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 14/01/2025
R$ 112.320,00
Terreno em leilão em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 05/10/2026
R$ 9.200.000,00
Casa em leilão em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 03/02/2025
R$ 80.000,00
Casa em leilão em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 13/02/2025
R$ 48.000,00
Apartamento em leilão em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 13/12/2024
R$ 321.632,88
Casa em leilão no bairro Cambatã em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 06/11/2026
R$ 239.200,00
Comercial em leilão em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 13/07/2026
R$ 714.382,44
Apartamento em leilão no Condomínio Maricotá Ii em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 13/07/2026
R$ 264.400,00
Terreno em leilão no bairro Povoado de Trancoso em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 20/08/2026
R$ 876.314,06
Apartamento em leilão no bairro Centro em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 31/07/2026
R$ 6.000,00
Comercial em leilão em Porto Seguro - BA
Porto Seguro · 12/10/2026
R$ 367.984,97
Trancoso - Porto Seguro/BA
Porto Seguro · 16/08/2026
R$ 660.326,18
Terreno · ITAPOÃ , PORTO SEGURO , BA
ITAPOÃ, PORTO SEGURO
R$ 557.639,40
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Porto Seguro
Como funciona leilao de imoveis em Porto Seguro?
Em Porto Seguro, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Porto Seguro?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Porto Seguro sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Porto Seguro?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Porto Seguro, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Porto Seguro?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Porto Seguro?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Porto Seguro (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.