Imoveis em leilao em Porto Alegre - RS
O mercado de imóveis em leilão em Porto Alegre apresenta um perfil consolidado, com forte predominância de unidades residenciais urbanas, especialmente apartamentos em bairros centrais e zonas intermediárias, além de salas comerciais e terrenos em áreas de expansão. A capital gaúcha, por sua estrutura fundiária madura e judicialização de dívidas, gera um fluxo constante de ofertas oriundas de execuções bancárias e ações trabalhistas. O diferencial local está na liquidez: imóveis bem localizados, próximos a hospitais, universidades e corredores de transporte, costumam atrair disputa moderada, permitindo aquisições com deságio médio de 30% a 40% sobre a avaliação. Monitorar esse mercado é estratégico para quem busca ativos com potencial de renda imediata, pois a cidade tem demanda inquilina estável e um estoque de imóveis leiloados que se renova semanalmente. Além disso, a previsibilidade dos editais e a atuação de cartórios locais facilitam a due diligence, reduzindo riscos processuais. Ignorar esse segmento significa abrir mão de oportunidades com margem de segurança superior à de compras convencionais, especialmente em um cenário de juros elevados, onde o capital precisa ser alocado com eficiência.
1508 imoveis em leilao publico agora em Porto Alegre, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Porto Alegre/RS — 2015-12-16
Porto Alegre
Vaga de garagem Porto Alegre RS 165.552
Não encontrado, PORTO ALEGRE · 31/08/2026
R$ 899.835,86
Casa A.T. 294 m² - Vila Bom Jesus, Porto Alegre/RS
Bom Jesus, PORTO ALEGRE · 25/08/2026
R$ 317.500,00
Apartamento · JARDIM LEOPOLDINA II , PORTO ALEGRE , RS
JARDIM LEOPOLDINA II, PORTO ALEGRE
R$ 87.908,08
Apartamento · CAMPO NOVO , PORTO ALEGRE , RS
CAMPO NOVO, PORTO ALEGRE
R$ 116.289,16
Apartamento · NAVEGANTES , PORTO ALEGRE , RS
NAVEGANTES, PORTO ALEGRE
R$ 125.884,66
Apartamento · PITINGA , PORTO ALEGRE , RS
PITINGA, PORTO ALEGRE
R$ 94.815,14
Apartamento · MARIO QUINTANA , PORTO ALEGRE , RS
MARIO QUINTANA, PORTO ALEGRE
R$ 78.201,87
Apartamento · FLORESTA , PORTO ALEGRE , RS
FLORESTA, PORTO ALEGRE
R$ 111.816,50
Apartamento · VILA DONA LEOPOLDINA , PORTO ALEGRE , RS
VILA DONA LEOPOLDINA, PORTO ALEGRE
R$ 88.404,91
Apartamento · CAVALHADA , PORTO ALEGRE , RS
CAVALHADA, PORTO ALEGRE
R$ 67.777,94
Casa · RESTINGA , PORTO ALEGRE , RS
RESTINGA, PORTO ALEGRE
R$ 125.113,59
Apartamento · SARANDI , PORTO ALEGRE , RS
SARANDI, PORTO ALEGRE
R$ 79.939,69
Apartamento nº 454, bloco 30, localizado na Rua Moyses Antunes da Cunha, 105, Bairro Santo Antônio, Porto Alegre/RS, com área privativa de 49,16 m²
Porto Alegre · 24/08/2026
R$ 180.000,00
Casa na Avenida Da Cavalhada, 6247 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 668.000,00
Apartamento na Rua Cinco Mil Cento E Dezessete, 615 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 147.291,25
Apartamento na Rua Cinco Mil Cento E Dezessete, 615 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 180.000,00
Apartamento na Rua Capitao Pedroso, 672 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 136.000,00
Apartamento na Estrada Joao Antonio Silveira, 441 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 255.704,01
Apartamento na Rua Tome Antonio De Souza, 100 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 209.861,50
Apartamento na Avenida Francisco Silveira Bitencourt, 1818 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 167.441,25
Apartamento na Estrada Barro Vermelho, 799 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 128.000,00
Apartamento na Rua Embira - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 148.809,86
Imóvel na Av. Mariland, 1432 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 33.000,00
Porto Alegre
R$ 60.000,00
Apartamento na Avenida João Antônio Silveira, 7365 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 127.000,00
Imóvel comercial na Rua Gastão Rhodes, 448 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 3.505.000,00
Porto Alegre
R$ 48.491,12
Apartamento na Rua Demétrio Ribeiro, 502 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 1.603.756,51
Porto Alegre
R$ 42.550,50
Porto Alegre
R$ 43.583,77
Porto Alegre
R$ 46.205,56
Porto Alegre
R$ 22.970,33
Porto Alegre
R$ 46.033,74
Porto Alegre
R$ 41.498,49
Porto Alegre
R$ 32.033,34
Porto Alegre
R$ 46.199,26
Terreno na Rua Gastão Rhodes, 448 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 3.502.000,00
Porto Alegre
R$ 142.000,00
Porto Alegre
R$ 142.000,00
Porto Alegre
R$ 142.000,00
Terreno na Av. Antônio de Carvalho - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 695.873,84
Porto Alegre
R$ 187.500,00
Apartamento na Rua Coronel Vicente - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 165.000,00
Porto Alegre
R$ 37.265,83
Porto Alegre
R$ 23.103,67
Porto Alegre
R$ 35.565,83
Porto Alegre
R$ 33.274,70
Porto Alegre
R$ 13.970,33
Porto Alegre
R$ 47.296,48
Porto Alegre
R$ 12.903,67
Porto Alegre
R$ 32.724,37
Porto Alegre
R$ 33.008,03
Porto Alegre
R$ 11.870,33
Porto Alegre
R$ 23.133,33
Porto Alegre
R$ 33.166,67
Porto Alegre
R$ 23.400,00
Porto Alegre
R$ 35.120,00
Porto Alegre
R$ 42.474,13
Porto Alegre
R$ 24.737,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Porto Alegre
Como funciona leilao de imoveis em Porto Alegre?
Em Porto Alegre, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Porto Alegre?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Porto Alegre sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Porto Alegre?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Porto Alegre, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Porto Alegre?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Porto Alegre?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Porto Alegre (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.