Imoveis em leilao em Porto Alegre - RS
O mercado de imóveis em leilão em Porto Alegre apresenta um perfil consolidado, com forte predominância de unidades residenciais urbanas, especialmente apartamentos em bairros centrais e zonas intermediárias, além de salas comerciais e terrenos em áreas de expansão. A capital gaúcha, por sua estrutura fundiária madura e judicialização de dívidas, gera um fluxo constante de ofertas oriundas de execuções bancárias e ações trabalhistas. O diferencial local está na liquidez: imóveis bem localizados, próximos a hospitais, universidades e corredores de transporte, costumam atrair disputa moderada, permitindo aquisições com deságio médio de 30% a 40% sobre a avaliação. Monitorar esse mercado é estratégico para quem busca ativos com potencial de renda imediata, pois a cidade tem demanda inquilina estável e um estoque de imóveis leiloados que se renova semanalmente. Além disso, a previsibilidade dos editais e a atuação de cartórios locais facilitam a due diligence, reduzindo riscos processuais. Ignorar esse segmento significa abrir mão de oportunidades com margem de segurança superior à de compras convencionais, especialmente em um cenário de juros elevados, onde o capital precisa ser alocado com eficiência.
5931 imoveis em leilao publico agora em Porto Alegre, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Porto Alegre/RS — 2015-12-16
Porto Alegre
Apartamento na Rua Reverendo Olavo Nunes, 280 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 250.000,00
Apartamento na Rua Mery Weiss, 65 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 103.845,87
Apartamento na Rua Jose Barcellos Garcia, 100 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 153.460,32
Apartamento na Rua Alberto Silva, 315 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 483.755,79
Apartamento na Rua Joao Paris, 452 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 211.473,04
Apartamento na Rua Joao Paris, 452 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 218.587,77
Apartamento na Avenida Karl Iwers, 2030 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 208.000,03
Apartamento na Avenida Karl Iwers, 1800 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 209.000,00
Apartamento na Rua Dos Maias, 1103 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 145.282,48
Apartamento na Estrada Campo Novo, 459 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 210.691,98
Apartamento na Rua Capricornio, 35 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 138.000,00
Apartamento na Avenida Francisco Silveira Bitencourt, 1818 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 180.000,00
Apartamento na Avenida Karl Iwers, 1800 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 196.000,00
Apartamento na Rua Sete Mil E Oito, 280 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 176.000,00
Apartamento na Avenida Palmira Gobbi, 886 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 143.584,38
Apartamento na Rua Reverendo Olavo Nunes, 270 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 230.000,00
Apartamento na Rua Germano Basler, 115 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 158.000,00
Apartamento na Rua Joao Paris, 452 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 187.369,52
Apartamento na Rua Silvio Silveira Soares, 2688 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 359.192,40
Apartamento na Rua Waldemar Luiz De Freitas Filho, 470 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 254.115,12
Apartamento na Rua Joao Paris, 452 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 210.943,61
Apartamento na Rua Cruzeiro Do Sul, 2077 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 198.082,00
Apartamento na Rua Joao Paris, 452 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 212.149,97
Apartamento na Rua Coronel Aparicio Borges, 910 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 226.000,00
Apartamento na Estrada Campo Novo, 459 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 210.685,22
Apartamento na Avenida Karl Iwers, 1800 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 184.441,48
Terreno na Rua Amalia Figueiroa, 37 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 200.000,00
Apartamento na Rua Inocencio De Oliveira Alves, 101 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 176.274,13
Apartamento na Rua Inocencio De Oliveira Alves, 101 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 177.081,75
Imóvel 2 quartos, 46 m², PITINGA - Leilão em Porto Alegre/RS, 40% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 94.815,14
Imóvel VILA DONA LEOPOLDINA - Leilão em Porto Alegre/RS, 41% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 88.404,91
Imóvel na Rua Irma Teresilda Steffen, 115 - Leilão em Porto Alegre/RS, 42% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 78.201,87
Imóvel na Rua Tome Antonio De Souza, 100 - Leilão em Porto Alegre/RS, 39% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 116.289,16
Imóvel 2 quartos, 46 m², CAVALHADA - Leilão em Porto Alegre/RS, 42% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 67.777,94
Imóvel na Avenida Juscelino Kubitschek De Oliveira, 340 - Leilão em Porto Alegre/RS, 38% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 87.908,08
Imóvel na Avenida Cairu, 1230 - Leilão em Porto Alegre/RS, 37% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 125.884,66
Imóvel na Avenida Farrapos, 563 - Leilão em Porto Alegre/RS, 39% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 111.816,50
Imóvel na Avenida Souza Melo, 1084 - Leilão em Porto Alegre/RS, 42% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 79.939,69
Imóvel na Rua Solon Vieira Marques, 600 - Leilão em Porto Alegre/RS, 39% abaixo da avaliação
Porto Alegre
R$ 125.113,59
Apartamento na Rua José Do Patrocínio - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 144.400,00
Apartamento na Rua Coronel Feijó, 89 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 193.806,89
Casa na Rua Sylvio Mottola, 122 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 180.960,00
Apartamento na Rua Alvaro Domingues, 45 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 105.300,00
Apartamento na Rua Coronel Corte Real, 523 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 289.926,00
Apartamento na Rua Monte Arraes, 300 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 173.600,00
Sala comercial na Rua Riachuelo, 1339 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 149.600,00
Casa na Rua da Várzea, 138 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 680.625,60
Casa na Avenida Toledo Piza, 733 - Leilão em Porto Alegre/RS
Porto Alegre
R$ 167.232,00
Casa · RESTINGA , PORTO ALEGRE , RS
RESTINGA, PORTO ALEGRE
R$ 230.000,00
Apartamento · CAVALHADA , PORTO ALEGRE , RS
CAVALHADA, PORTO ALEGRE
R$ 215.000,00
Terreno · LOMBA DO PINHEIRO , PORTO ALEGRE , RS
LOMBA DO PINHEIRO, PORTO ALEGRE
R$ 334.872,00
Apartamento · MARIO QUINTANA , PORTO ALEGRE , RS
MARIO QUINTANA, PORTO ALEGRE
R$ 128.000,00
Apartamento · COSTA E SILVA , PORTO ALEGRE , RS
COSTA E SILVA, PORTO ALEGRE
R$ 276.012,73
Apartamento · CAVALHADA , PORTO ALEGRE , RS
CAVALHADA, PORTO ALEGRE
R$ 363.426,47
Apartamento · RUBEM BERTA , PORTO ALEGRE , RS
RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE
R$ 183.530,87
Apartamento · RUBEM BERTA , PORTO ALEGRE , RS
RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE
R$ 177.085,53
Apartamento · VILA NOVA , PORTO ALEGRE , RS
VILA NOVA, PORTO ALEGRE
R$ 192.202,20
Apartamento · SANTA ROSA DE LIMA , PORTO ALEGRE , RS
SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE
R$ 217.349,11
Apartamento · VILA NOVA , PORTO ALEGRE , RS
VILA NOVA, PORTO ALEGRE
R$ 155.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Porto Alegre
Como funciona leilao de imoveis em Porto Alegre?
Em Porto Alegre, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Porto Alegre?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Porto Alegre sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Porto Alegre?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Porto Alegre, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Porto Alegre?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Porto Alegre?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Porto Alegre (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.