Imoveis em leilao em Piracaia - SP
O mercado de imóveis em leilão em Piracaia, interior paulista, apresenta um perfil distinto devido à sua localização na Serra da Mantiqueira e ao apelo sazonal de veraneio. Os lotes que costumam ser ofertados incluem sítios, chácaras e casas de campo, frequentemente vinculados a dívidas de IPTU ou financiamentos bancários, além de terrenos rurais com potencial de desmembramento. A menor liquidez do município, comparada a centros urbanos, gera menor concorrência nos pregões, permitindo arremates com deságio substancial sobre a avaliação. Monitorar esses editais é estratégico porque a valorização imobiliária local, impulsionada pelo turismo e pela proximidade com a capital, tende a corrigir preços em médio prazo. Além disso, a regularização de matrículas em cartório costuma ser mais ágil em cidades pequenas, reduzindo custos de holding e acelerando a revenda ou o uso próprio do ativo. Para o investidor que busca diversificação com entrada reduzida, Piracaia oferece um nicho previsível, embora exija diligência na vistoria de infraestrutura e acesso.
55 imoveis em leilao publico agora em Piracaia, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no Loteamento Residencial Parque San Marino em Piracaia - SP
Piracaia · 25/08/2026
R$ 225.031,05
Casa - Cachoeira Abaixo - Piracaia/SP
Piracaia
R$ 225.031,00
Area Rural em leilão no bairro Recanto dos Maías em Piracaia - SP
Piracaia · 21/08/2026
R$ 1.039.555,20
Casa na Rua Turim, 290 - Leilão em Piracaia/SP
Piracaia
R$ 225.031,04
Terreno em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 03/06/2019
R$ 64.450,00
Area Rural em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 26/03/2025
R$ 64.684.216,00
Area Rural em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 24/06/2025
R$ 132.000,00
Apartamento em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 27/05/2025
R$ 550.000,00
Apartamento em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 11/06/2025
R$ 550.000,00
Casa em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 22/07/2025
R$ 234.000,00
Terreno em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 04/07/2025
R$ 752.272,94
Apartamento em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 26/06/2025
R$ 550.000,00
Terreno em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 25/07/2025
R$ 662.000,20
Terreno em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 08/09/2025
R$ 662.000,20
Casa em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 06/08/2026
R$ 1.507.799,00
Casa em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 24/11/2025
R$ 315.000,00
Terreno em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 06/02/2026
R$ 51.221,55
Casa - Cachoeira Abaixo - Piracaia/SP
Piracaia
R$ 225.031,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Parque San Marino em Piracaia - SP
Piracaia · 15/12/2025
R$ 263.900,00
Casa em leilão no bairro Cachoeira Abaixo em Piracaia - SP
Piracaia · 17/12/2025
R$ 263.900,00
Terreno em leilão no bairro Recanto dos Maias em Piracaia - SP
Piracaia · 13/01/2026
R$ 2.330.000,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Parque San Marino em Piracaia - SP
Piracaia · 03/02/2026
R$ 329.840,00
Terreno em leilão no bairro Pouso Alegre em Piracaia - SP
Piracaia · 13/02/2026
R$ 156.443,69
Terreno em leilão no bairro Recanto dos Maias em Piracaia - SP
Piracaia · 25/02/2026
R$ 1.094.268,60
Casa em leilão no Loteamento Residencial Parque San Marino em Piracaia - SP
Piracaia · 03/03/2026
R$ 329.840,00
Casa em leilão em Piracaia - SP
Piracaia · 04/05/2026
R$ 815.000,00
Terreno em leilão no bairro Batatuba em Piracaia - SP
Piracaia · 16/04/2026
R$ 4.169.885,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Monte Cristo em Piracaia - SP
Piracaia · 13/08/2026
R$ 75.213,92
Casa em leilão no bairro Cachoeira Abaixo em Piracaia - SP
Piracaia · 17/04/2026
R$ 764.079,00
Terreno em leilão no bairro Vila Biarritz em Piracaia - SP
Piracaia · 09/06/2026
R$ 83.400,00
Terreno em leilão no bairro Morro Vermelho em Piracaia - SP
Piracaia · 19/06/2026
R$ 304.047,00
Terreno em leilão no bairro Morro Vermelho em Piracaia - SP
Piracaia · 06/07/2026
R$ 304.047,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Parque San Marino em Piracaia - SP
Piracaia · 19/06/2026
R$ 312.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim Santos Reis em Piracaia - SP
Piracaia · 03/08/2026
R$ 834.741,90
Terreno em leilão no bairro Jardim Santos Reis em Piracaia - SP
Piracaia · 03/08/2026
R$ 219.668,90
Terreno em leilão no bairro Morro Vermelho em Piracaia - SP
Piracaia · 20/07/2026
R$ 304.047,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Parque San Marino em Piracaia - SP
Piracaia · 11/08/2026
R$ 312.000,00
Terreno em leilão no bairro Morro Vermelho em Piracaia - SP
Piracaia · 18/08/2026
R$ 304.047,00
FORD KA, FLEX- PIRACAIA-SP
PIRACAIA · 19/08/2026
R$ 12.195,60
Terreno c/ 1.023,42m² - Piracaia/SP
Piracaia · 18/08/2026
R$ 506.744,98
Piracaia
R$ 219.668,91
Casa na Rua Turim - Leilão em Piracaia/SP
Piracaia
R$ 225.031,00
Piracaia
R$ 834.741,88
Casa na rua são joão batista, 166 - Leilão em Piracaia/SP
Piracaia
R$ 152.900,00
Terreno 1023 m², Morro Vermelho - Leilão em Piracaia/SP, 40% abaixo da avaliação
Piracaia
R$ 304.046,99
Piracaia
R$ 75.213,92
Imóvel na Rua Orlando Maia Da Silva - Leilão em Piracaia/SP, 37% abaixo da avaliação
Piracaia
R$ 1.066.911,93
Piracaia
R$ 1.322.000,00
Piracaia
R$ 296.400,00
Terreno 9739 m², Recanto dos Maias - Leilão em Piracaia/SP, 36% abaixo da avaliação
Piracaia
R$ 1.094.268,65
Piracaia
R$ 1.507.799,00
Piracaia
R$ 815.000,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Parque San Marino em Piracaia - SP
Piracaia · 26/05/2026
R$ 243.360,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Parque San Marino em Piracaia - SP
Piracaia · 12/05/2026
R$ 312.000,00
Gleba · RECANTO DOS MAIAS , PIRACAIA , SP
RECANTO DOS MAIAS, PIRACAIA
R$ 1.039.555,21
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Piracaia
Como funciona leilao de imoveis em Piracaia?
Em Piracaia, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Piracaia?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Piracaia sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Piracaia?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Piracaia, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Piracaia?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Piracaia?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Piracaia (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.