Imoveis em leilao em Pilar do Sul - SP
O mercado de imóveis em leilão em Pilar do Sul/SP apresenta um perfil predominantemente voltado à liquidação de dívidas rurais e urbanas de pequeno porte, refletindo a economia local baseada em agricultura e serviços. Os lotes mais frequentes incluem sítios e chácaras em áreas de expansão, casas térreas em bairros consolidados e terrenos em loteamentos aprovados, muitos oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A baixa concorrência, se comparada a centros regionais como Sorocaba, gera oportunidades com deságios que variam entre 30% e 50% do valor de avaliação, especialmente em propriedades com matrícula regularizada. Monitorar esse mercado é relevante porque a cidade possui demanda constante por moradia econômica, e a liquidez de revenda, embora moderada, é previsível. Além disso, a proximidade com a rodovia SP-79 e a crescente procura por refúgios rurais de fim de semana fortalecem o potencial de valorização. Para o investidor que busca ativos com lastro físico e margens claras, sem depender de flutuações especulativas, Pilar do Sul oferece um nicho estável e de entrada acessível.
16 imoveis em leilao publico agora em Pilar do Sul, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Direitos possessórios s/ Imóvel urbano c/ A.T 1.062,62m²
Pilar do Sul · 17/09/2026
R$ 231.941,11
Duas Casas em Pilar do Sul/SP
Pilar do Sul · 09/10/2026
R$ 598.855,60
Terreno em leilão em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 30/01/2025
R$ 27.037,65
Terreno em leilão em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 30/01/2025
R$ 27.037,65
Area Rural em leilão em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 14/04/2025
R$ 1.184.000,00
Terreno em leilão em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 07/08/2025
R$ 570.833,70
Terreno em leilão em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 07/08/2025
R$ 15.742,95
Terreno em leilão em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 01/09/2025
R$ 228.461,44
Terreno em leilão em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 07/11/2025
R$ 220.847,42
Terreno em leilão em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 17/10/2025
R$ 72.423,66
Area Rural em leilão no bairro Boa Vista em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 06/04/2026
R$ 5.184.975,00
Comercial em leilão no Loteamento Campo Grande em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 06/04/2026
R$ 1.271.669,80
Area Rural em leilão no bairro Boa Vista em Pilar Do Sul - SP
Pilar Do Sul · 06/04/2026
R$ 949.833,00
Pilar do Sul
R$ 39.732,50
Pilar do Sul
R$ 600.000,00
Pilar do Sul
R$ 725.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Pilar do Sul
Como funciona leilao de imoveis em Pilar do Sul?
Em Pilar do Sul, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Pilar do Sul?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Pilar do Sul sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Pilar do Sul?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Pilar do Sul, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Pilar do Sul?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Pilar do Sul?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Pilar do Sul (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.