Imoveis em leilao em Passo Fundo - RS
O mercado de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS opera com liquidez moderada, impulsionada por uma economia regional diversificada, com destaque para o agronegócio e a presença de instituições de ensino superior. Os lotes ofertados concentram-se majoritariamente em residências urbanas consolidadas, terrenos em áreas de expansão e, com menor frequência, salas comerciais e galpões logísticos, reflexo da atividade produtiva local. A precificação dos editais tende a apresentar deságios significativos, especialmente em imóveis oriundos de execuções judiciais de crédito rural e dívidas trabalhistas, o que cria janelas de oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Monitorar esses certames é relevante não apenas pelo potencial de arbitragem, mas também pela possibilidade de adquirir ativos em uma cidade que serve como polo regional, com demanda constante por locação e revenda. A assimetria de informação entre participantes, contudo, exige análise criteriosa de matrícula e débitos pendentes, fator que diferencia o investidor preparado do oportunista.
523 imoveis em leilao publico agora em Passo Fundo, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno - - 3.117,00m2
Vila Luiza, PASSO FUNDO · 09/09/2026
R$ 656.433,73
Casa · SAO LUIZ GONZAGA , PASSO FUNDO , RS
SAO LUIZ GONZAGA, PASSO FUNDO
R$ 342.548,63
Apartamento - Centro - Passo Fundo/RS
Passo Fundo
R$ 191.840,00
Imóvel na Rua Guilherme Kurtz, 1037 - Leilão em PASSO FUNDO/RS
PASSO FUNDO
R$ 369.000,00
Imóvel na Rua Gaspar Martins - Leilão em PASSO FUNDO/RS
PASSO FUNDO
R$ 1.230.348,84
Casa na Rua Guilherme Kurtz, 1037 - Leilão em Passo Fundo/RS
Passo Fundo
R$ 369.000,00
Terreno na Rua Gaspar Martins - Leilão em Passo Fundo/RS
Passo Fundo
R$ 1.230.348,84
Apartamento - Centro - Passo Fundo/RS
Passo Fundo
R$ 179.850,00
Lote - Villa Palladio - Passo Fundo/RS
Passo Fundo
R$ 2.544.541,00
Passo Fundo
R$ 380.000,00
Terreno na Rua Salzano Da Cunha - Leilão em Passo Fundo/RS, 36% abaixo da avaliação
Passo Fundo
R$ 656.433,73
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 14/01/2025
R$ 126.000,00
Area Rural em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 28/01/2025
R$ 15.000,00
Comercial em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 04/02/2025
R$ 15.000,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 06/02/2025
R$ 560.000,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 06/02/2025
R$ 60.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 13/03/2025
R$ 890.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 13/03/2025
R$ 250.000,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 13/03/2025
R$ 356.500,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 02/09/2025
R$ 165.000,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 31/12/2025
R$ 14.375,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 31/12/2025
R$ 640.000,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 31/12/2025
R$ 330.000,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 31/12/2025
R$ 225.000,00
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 05/02/2025
R$ 170.000,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 18/02/2025
R$ 8.706.009,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 22/01/2025
R$ 165.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 11/02/2025
R$ 336.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 11/02/2025
R$ 336.000,00
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 11/02/2025
R$ 85.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 23/01/2025
R$ 96.000,33
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 23/01/2025
R$ 64.815,06
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 14/02/2025
R$ 123.904,77
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 17/02/2025
R$ 106.667,03
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 13/03/2025
R$ 125.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 28/01/2025
R$ 116.443,31
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 28/01/2025
R$ 174.506,78
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 12/03/2025
R$ 224.000,00
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 12/03/2025
R$ 1.139.000,00
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 04/02/2025
R$ 105.788,83
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 06/02/2025
R$ 280.000,00
Comercial em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 09/08/2024
R$ 514.127,53
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 09/02/2025
R$ 171.284,92
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 11/03/2025
R$ 100.800,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 18/02/2025
R$ 7.554.988,50
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 08/04/2025
R$ 200.000,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 19/03/2025
R$ 179.000,00
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 11/03/2025
R$ 111.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 31/03/2025
R$ 150.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 08/03/2025
R$ 97.496,75
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 14/03/2025
R$ 128.484,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 13/03/2025
R$ 125.000,00
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 08/04/2025
R$ 154.800,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 14/05/2025
R$ 300.000,00
Casa em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 08/04/2025
R$ 113.100,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 08/05/2025
R$ 155.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 08/04/2025
R$ 184.320,00
Terreno em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 27/03/2025
R$ 362.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 31/08/2025
R$ 180.000,00
Apartamento em leilão em Passo Fundo - RS
Passo Fundo · 06/05/2025
R$ 130.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Passo Fundo
Como funciona leilao de imoveis em Passo Fundo?
Em Passo Fundo, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Passo Fundo?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Passo Fundo sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Passo Fundo?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Passo Fundo, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Passo Fundo?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Passo Fundo?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Passo Fundo (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.