Imoveis em leilao em Paracambi - RJ
O mercado de imóveis em leilão em Paracambi, município do interior fluminense, apresenta um perfil distinto pela predominância de terrenos e casas de padrão simples, muitos oriundos de execuções judiciais ligadas a dívidas de IPTU ou financiamentos habitacionais. A baixa liquidez do mercado imobiliário local, combinada com a ausência de grandes investidores institucionais, cria janelas de oportunidade para quem busca ativos com deságio substancial, especialmente em bairros periféricos e na região central, onde ocorrem os lançamentos de menores valores. Também aparecem, com frequência, galpões e pequenos imóveis comerciais, reflexo da atividade industrial e logística da cidade, que se beneficia da proximidade com a Rodovia BR-116. Monitorar esses leilões é relevante porque, além do preço de arrematação frequentemente abaixo da avaliação de mercado, há menor concorrência entre lances, permitindo aquisições com margem de segurança para revenda ou locação. Ainda, a regularização de matrículas nesses casos costuma ser mais ágil, tornando o processo atrativo para quem opera com paciência e análise criteriosa de documentação.
27 imoveis em leilao publico agora em Paracambi, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno - Lages - Paracambi/RJ
Paracambi
R$ 263.136,00
Comercial em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 21/02/2025
Comercial em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 21/02/2025
R$ 1.800.000,00
Comercial em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 21/02/2025
R$ 1.800.000,00
Comercial em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 21/02/2025
R$ 1.800.000,00
Comercial em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 18/02/2025
R$ 699.288,80
Comercial em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 11/06/2025
R$ 420.000,00
Area Rural em leilão no bairro Paracambi em Paracambi - RJ
Paracambi · 25/02/2026
R$ 12.000.000,00
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 26/02/2026
R$ 12.000.000,00
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 11/03/2026
R$ 30.050.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Operária em Paracambi - RJ
Paracambi · 11/03/2026
R$ 11.900.000,00
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 26/03/2026
R$ 30.050.000,00
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 10/04/2026
R$ 30.050.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Operária em Paracambi - RJ
Paracambi · 10/04/2026
R$ 11.900.000,00
Comercial em leilão no bairro Cascata em Paracambi - RJ
Paracambi · 10/04/2026
R$ 6.730.000,00
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 19/08/2026
R$ 11.900.000,00
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 19/08/2026
R$ 30.050.000,00
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 19/08/2026
R$ 6.730.000,00
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 21/03/2027
R$ 60.100.000,00
Terreno em leilão no bairro Lages em Paracambi - RJ
Paracambi · 25/08/2026
R$ 263.135,78
Terreno na Rua Doutor Jaime Augusto Marques, 384 - Leilão em Paracambi/RJ
Paracambi
R$ 263.135,79
Imóvel comercial 360 m², Centro - Leilão em Paracambi/RJ, 54% abaixo da avaliação
Paracambi
R$ 699.288,84
Imóvel na Rua Coronel Othon, 319 - Leilão em Paracambi/RJ, 54% abaixo da avaliação
Paracambi
R$ 699.288,84
Terreno - Leilão em Paracambi/RJ, 48% abaixo da avaliação
Paracambi
R$ 792.527,36
Area Rural em leilão em Paracambi - RJ
Paracambi · 11/05/2026
R$ 30.050.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Operária em Paracambi - RJ
Paracambi · 11/05/2026
R$ 11.900.000,00
Comercial em leilão no bairro Cascata em Paracambi - RJ
Paracambi · 11/05/2026
R$ 6.730.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Paracambi
Como funciona leilao de imoveis em Paracambi?
Em Paracambi, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Paracambi?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Paracambi sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Paracambi?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Paracambi, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Paracambi?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Paracambi?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Paracambi (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.