Imoveis em leilao em Osasco - SP
O mercado de imóveis em leilão em Osasco/SP apresenta um perfil pragmático, voltado à alta rotatividade de ativos residenciais e comerciais de médio padrão. A proximidade com a capital paulista e a densa malha de transporte público, como a linha 8-Diamante e corredores de ônibus, tornam a região atrativa para investidores que buscam liquidez rápida. Os leilões locais costumam ofertar apartamentos de dois e três dormitórios em bairros consolidados, como Centro, Presidente Altino e Km 18, além de galpões logísticos e salas comerciais em vias de alto fluxo. Também surgem imóveis residenciais em estágio de recuperação judicial, com deságios que variam de 30% a 50% sobre a avaliação, dependendo do estado de conservação e da documentação. Acompanhar esses certames é relevante porque a cidade combina demanda constante por moradia, infraestrutura consolidada e preços de entrada menores que os praticados na capital, permitindo estratégias de aquisição para revenda ou locação com retorno previsível. A diversidade de tipologias e a frequência de editais exigem monitoramento sistemático para identificar oportunidades com margem de segurança.
213 imoveis em leilao publico agora em Osasco, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Osasco/SP — 2026-06-24 (Ed. 3025)
Osasco
Diário Oficial Osasco/SP — 2026-04-08 (Ed. 2985)
Osasco
Casa na Rua João Finotti, 232 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 222.300,00
Apartamento · BANDEIRAS , OSASCO , SP
BANDEIRAS, OSASCO
R$ 219.327,95
Apartamento · SAO PEDRO , OSASCO , SP
SAO PEDRO, OSASCO
R$ 277.000,00
Casa em Bela Vista - Osasco/SP
Osasco
R$ 467.655,00
Osasco
R$ 10.241.335,43
Direitos - Apartamento nº 41 c/ 45,50m² - Osasco/SP
Osasco · 31/08/2026
R$ 217.525,66
Osasco
R$ 510.000,00
Casa - Leilão em Osasco/SP, 99% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 5.000,00
Osasco
R$ 230.943,00
Osasco
R$ 330.787,04
Imóvel na Rua Andre Rovai, 366 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 184.000,00
Imóvel na Rua Pernambucana, 350 - Leilão em Osasco/SP, 39% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 113.025,32
Terreno na Rua José Fedrigo, 72 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 2.232.555,44
Apartamento na Rua Andre Rovaí, 366 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 184.000,00
Casa na Avenida Joao Ventura dos Santos - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 133.333,33
Osasco
R$ 233.524,98
Osasco
R$ 1.414.307,54
Casa 176 m², Vila Yolanda - Leilão em Osasco/SP, 50% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 302.681,50
Osasco
R$ 175.000,00
Osasco
R$ 479.415,01
Imóvel na Avenida Sarah Veloso, 1681 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 238.374,70
Imóvel na Estrada Da Bela Vista, 10 - Leilão em Osasco/SP, 39% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 126.926,84
Imóvel na Avenida Joao Paulo Ii, 180 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 175.000,00
Osasco
R$ 295.000,00
Apartamento na Estrada Das Margaridas, 85 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 295.000,00
Apartamento na Avenida Sarah Veloso nº - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 183.428,69
Apartamento na Avenida Sarah Veloso, 1681 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 238.374,70
Osasco
R$ 386.666,67
Osasco
R$ 119.720,43
Osasco
R$ 75.561,36
Apartamento (Desocupado) - CONCEIÇÂO - OSASCO - SP
conceiçâo, osasco · 01/09/2026
R$ 224.000,00
Casa na Rua Paschoal Ranieri Mazzili, 197 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 546.090,18
Osasco
R$ 188.788,00
Osasco
R$ 275.000,00
Osasco
R$ 283.000,00
Imóvel na Estrada Das Rosas, 560 - Leilão em Osasco/SP, 18% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 129.675,93
Imóvel na Avenida Sarah Veloso, 1681 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 252.349,95
Imóvel na Alameda Guapuruvu, 115 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 4.218.827,50
Apartamento na Avenida Sarah Veloso, 1681 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 252.349,95
Casa na Alameda Guapuruvu, 115 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 4.218.827,50
Osasco
R$ 666.587,49
Osasco
R$ 744.616,12
Osasco
R$ 471.463,69
Osasco
R$ 242.197,96
Apartamento na Avenida Joao Paulo Ii, 180 - Leilão em Osasco/SP, 18% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 175.000,00
Apartamento na Rua Andre Rovai, 366 - Leilão em Osasco/SP, 10% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 163.554,96
Casa, 228m², Jardim Maurilópolis, Osasco/SP
Osasco · 19/07/2026
R$ 196.666,67
Imóvel na Rua Andre Rovai, 366 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 182.000,00
Imóvel na Rua Joaquim Lapas Veiga, 474 - Leilão em Osasco/SP, 36% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 192.468,92
Imóvel na Estrada Das Margaridas, 85 - Leilão em Osasco/SP
Osasco
R$ 295.000,00
Osasco
R$ 827.066,65
Casa 515 m², City Bussocaba - Leilão em Osasco/SP, 50% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 510.000,00
Casa 1259 m², Jardim Três Montanhas - Leilão em Osasco/SP, 50% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 409.333,33
Terreno 515 m², City Bussocaba - Leilão em Osasco/SP, 50% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 510.000,00
Imóvel comercial 3910 m², Maurilópolis - Leilão em Osasco/SP, 50% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 2.775.000,00
Terreno 140 m², Vila Avany - Leilão em Osasco/SP, 50% abaixo da avaliação
Osasco
R$ 157.805,69
Osasco
R$ 1.816.666,66
Osasco
R$ 34.196,28
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Osasco
Como funciona leilao de imoveis em Osasco?
Em Osasco, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Osasco?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Osasco sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Osasco?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Osasco, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Osasco?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Osasco?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Osasco (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.