Imoveis em leilao em Novo Hamburgo - RS
O mercado de imóveis em leilão em Novo Hamburgo/RS apresenta liquidez moderada, com forte presença de imóveis residenciais urbanos, especialmente apartamentos de dois e três dormitórios em bairros consolidados como Centro e Hamburgo Velho. Também surgem galpões industriais e terrenos em zonas de expansão, reflexo da vocação coureiro-calçadista da região. A oferta é alimentada por execuções bancárias e dívidas de IPTU, o que gera deságios que oscilam entre 30% e 50% do valor de avaliação. Monitorar esse segmento é estratégico porque a cidade possui infraestrutura completa, com acesso à BR-116 e ao Trensurb, e demanda constante por moradia de média renda. Investidores que aguardam oportunidades com margem de segurança encontram aqui um ambiente previsível para aquisição, desde que realizem análise criteriosa de ônus e ocupação. A recorrência de novos lotes, aliada à estabilidade econômica local, permite planejar aquisições sem pressa, aproveitando janelas de preço que raramente se repetem em mercados metropolitanos maiores.
881 imoveis em leilao publico agora em Novo Hamburgo, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento na Rua Guia Lopes, 900 - Leilão em Novo Hamburgo/RS
Novo Hamburgo
R$ 275.000,00
Imóvel na Rua Evaldo Luiz De Souza, 10 - Leilão em Novo Hamburgo/RS, 41% abaixo da avaliação
Novo Hamburgo
R$ 89.575,84
Casa na Rua Guaíba, 2157 - Leilão em Novo Hamburgo/RS
Novo Hamburgo
R$ 399.000,00
Apartamento · PRIMAVERA , NOVO HAMBURGO , RS
PRIMAVERA, NOVO HAMBURGO
R$ 310.000,00
Apartamento · RONDONIA , NOVO HAMBURGO , RS
RONDONIA, NOVO HAMBURGO
R$ 210.000,00
Apartamento · OPERARIO , NOVO HAMBURGO , RS
OPERARIO, NOVO HAMBURGO
R$ 310.000,00
Novo Hamburgo
R$ 2.400.000,00
Apartamento · RONDONIA , NOVO HAMBURGO , RS
RONDONIA, NOVO HAMBURGO
R$ 275.000,00
Box de Garagem p/ 2 veículos - 29,00m² - Centro
Novo Hamburgo · 09/09/2026
R$ 45.000,00
FRAÇAO IDEAL DE 1/9 DE UMA CASA NO BAIRRO RINCÃO DOS ILHÉUS EM NOVO HAMBURGO/RS
Novo Hamburgo
R$ 16.667,00
Apartamentos e Flats em leilão - Rua Silveira Martins, 855 - Novo Hamburgo/RS - Banco Bradesco S/A
Novo Hamburgo · 21/08/2026
R$ 297.600,00
Imóvel Comercial/Residencial - São Jorge - Novo Hamburgo/RS
Novo Hamburgo
R$ 399.000,00
Casa em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 14/01/2025
R$ 279.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 06/01/2025
R$ 150.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 06/01/2025
R$ 210.000,00
Casa em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 06/01/2025
R$ 196.336,52
Casa em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 06/01/2025
R$ 196.336,52
Casa em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 10/03/2025
R$ 310.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 10/03/2025
R$ 160.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 11/03/2025
R$ 70.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 14/01/2025
R$ 130.695,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 21/01/2025
R$ 140.083,11
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 12/01/2025
R$ 60.392,76
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 13/01/2025
R$ 150.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 13/01/2025
R$ 183.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 167.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 06/01/2025
R$ 210.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 23/01/2025
R$ 120.882,70
Casa em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 11/02/2025
R$ 260.400,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 14/02/2025
R$ 120.882,70
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 17/02/2025
R$ 101.926,27
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 17/02/2025
R$ 87.908,08
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 17/02/2025
R$ 78.549,43
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 17/02/2025
R$ 82.550,28
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 17/02/2025
R$ 84.306,67
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 17/02/2025
R$ 120.882,70
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 17/02/2025
R$ 127.531,25
Casa em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 24/02/2025
R$ 252.183,66
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 31/01/2025
R$ 112.000,00
Terreno em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 11/03/2025
R$ 105.000,00
Terreno em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 11/03/2025
R$ 650.000,00
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 138.524,67
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 192.870,52
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 18/02/2025
R$ 120.882,70
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 18/02/2025
R$ 106.667,03
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 18/02/2025
R$ 106.667,03
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 18/02/2025
R$ 241.186,72
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 120.882,70
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 101.926,27
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 99.555,89
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 126.926,84
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 74.146,96
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 74.182,12
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 87.908,08
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 87.819,45
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 75.305,50
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 65.921,81
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 171.182,62
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 106.667,03
Apartamento em leilão em Novo Hamburgo - RS
Novo Hamburgo · 28/01/2025
R$ 78.549,43
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Novo Hamburgo
Como funciona leilao de imoveis em Novo Hamburgo?
Em Novo Hamburgo, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Novo Hamburgo?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Novo Hamburgo sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Novo Hamburgo?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Novo Hamburgo, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Novo Hamburgo?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Novo Hamburgo?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Novo Hamburgo (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.