Imoveis em leilao em Nazaré Paulista - SP
O mercado de imóveis em leilão em Nazaré Paulista/SP apresenta um perfil distinto, moldado pela geografia local e pela vocação turística da região. Os editais concentram-se majoritariamente em chácaras de recreio, sítios e terrenos em condomínios fechados, além de casas de veraneio em áreas próximas à represa do Jaguari. A liquidez desses ativos é moderada, exigindo do investidor uma análise criteriosa de acesso, topografia e restrições ambientais, fatores que impactam diretamente a valorização. Monitorar esse mercado é estratégico porque a oferta é sazonal, frequentemente vinculada a execuções bancárias de financiamentos imobiliários ou dívidas condominiais, o que permite aquisições com deságio relevante em relação à avaliação de mercado. A proximidade com São Paulo e a crescente demanda por lazer de fim de semana sustentam um potencial de revenda ou locação consistente, mas a liquidez depende de ajuste fino no preço final. Para o investidor atento, a região oferece oportunidades pontuais, sem o ruído especulativo de grandes centros, com retorno calcado em fundamentos de uso e ocupação do solo.
28 imoveis em leilao publico agora em Nazaré Paulista, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Area Rural em leilão no bairro Mascate Grande em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 31/08/2026
R$ 855.210,44
Casa em leilão em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 12/02/2025
R$ 263.811,30
Area Rural em leilão em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 09/10/2025
R$ 2.038.305,00
Area Rural em leilão em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 18/09/2025
R$ 1.872.437,00
Area Rural em leilão em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 09/10/2025
R$ 2.038.305,00
Terreno em leilão em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 15/08/2024
R$ 4.601.671,50
Terreno em leilão em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 31/07/2024
R$ 439.823,40
Glebas em leilão - Estrada Municipal do Recanto Nova Vida, s/n - Nazaré Paulista/SP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Nazaré Paulista · 31/08/2026
R$ 1.199.079,17
Comercial em leilão em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 04/02/2026
R$ 9.298.000,00
Comercial em leilão em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 06/03/2026
R$ 3.347.000,00
Chácara 5,543 ha - Nazaré Paulista/SP
Nazaré Paulista · 31/08/2026
R$ 1.425.350,76
Casa em leilão no bairro Guaxinduva em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 05/05/2026
Area Rural em leilão no bairro Mascate Grande em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 24/06/2026
R$ 1.425.350,80
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Acima em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 30/07/2026
R$ 62.571,96
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Acima em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 30/07/2026
R$ 14.371,66
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Acima em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 30/07/2026
R$ 5.617.752,50
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Acima em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 30/07/2026
R$ 1.805.853,20
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Acima em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 30/07/2026
R$ 3.268.097,00
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Acima em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 30/07/2026
R$ 267.533,80
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Acima em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 30/07/2026
R$ 668.834,50
Area Rural em leilão no bairro Mascate Grande em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 15/07/2026
R$ 855.210,44
Area Rural em leilão no bairro Mascate Grande em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 30/07/2026
R$ 855.210,44
Area Rural em leilão no bairro Mascate Grande em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 14/08/2026
R$ 855.210,44
Area Rural em leilão no bairro Quatro Cantos em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 31/08/2026
R$ 1.198.360,10
Area Rural em leilão no bairro Bairro do Guaxinduva em Nazaré Paulista - SP
Nazaré Paulista · 26/08/2026
R$ 1.899.000,00
Chácara 5,543 ha - Nazaré Paulista/SP
Nazaré Paulista · 14/08/2026
R$ 1.425.350,76
Imóvel rural na Estrada Municipal do Recanto Nova Vida - Leilão em Nazaré Paulista/SP
Nazaré Paulista
R$ 1.199.079,17
Terreno - Leilão em Nazaré Paulista/SP, lance a partir de R$ 32.036,37
Nazaré Paulista
R$ 32.036,37
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Nazaré Paulista
Como funciona leilao de imoveis em Nazaré Paulista?
Em Nazaré Paulista, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Nazaré Paulista?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Nazaré Paulista sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Nazaré Paulista?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Nazaré Paulista, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Nazaré Paulista?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Nazaré Paulista?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Nazaré Paulista (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.