Imoveis em leilao em Natal - RN
O mercado imobiliário de leilão em Natal apresenta liquidez moderada, com forte predominância de imóveis residenciais em bairros periféricos e zonas de expansão, como Ponta Negra e Cidade Satélite. Apartamentos de dois e três quartos, além de casas em condomínios fechados, figuram entre os ativos mais recorrentes, frequentemente oriundos de execuções bancárias e dívidas de IPTU. A peculiaridade local reside na sazonalidade: leilões concentram-se no primeiro semestre, quando a demanda por veraneio impulsiona o interesse em unidades próximas ao litoral. Monitorar esse mercado exige atenção a editais de cartórios e varas cíveis, pois deságios médios de 30% a 50% sobre a avaliação são comuns, especialmente em imóveis com ocupação ou pendências documentais. Para o investidor que busca diversificação em ativos no Nordeste, Natal oferece a vantagem de preços de entrada mais baixos que capitais como Recife ou Fortaleza, com potencial de valorização ligado ao turismo e à infraestrutura portuária. Acompanhar os pregões eletrônicos locais, sobretudo os de bancos públicos, permite identificar oportunidades com margem de segurança antes que o mercado secundário absorva os descontos.
1144 imoveis em leilao publico agora em Natal, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Natal/RN — 2025-06-12
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Casa em leilão em Natal - RN
Natal · 31/01/2025
R$ 383.300,00
Casa em leilão em Natal - RN
Natal · 28/01/2025
R$ 214.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 06/01/2025
R$ 134.950,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 06/01/2025
R$ 134.950,00
Casa em leilão em Natal - RN
Natal · 30/01/2025
R$ 79.600,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 14/01/2025
R$ 90.720,00
Comercial em leilão em Natal - RN
Natal · 14/01/2025
R$ 90.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 24/01/2025
R$ 477.545,56
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 17/02/2025
R$ 141.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 07/01/2025
R$ 190.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 17/02/2025
R$ 141.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 14/01/2025
R$ 150.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 04/02/2025
R$ 129.552,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 06/01/2025
R$ 134.950,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 03/01/2025
R$ 161.940,00
Casa em leilão em Natal - RN
Natal · 12/02/2025
R$ 140.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 28/01/2025
R$ 195.600,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 18/02/2025
R$ 850.221,30
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 15/07/2025
R$ 79.360,41
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 18/02/2025
R$ 185.718,84
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 03/02/2025
R$ 207.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 18/02/2025
R$ 850.221,30
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 18/02/2025
R$ 185.718,84
Comercial em leilão em Natal - RN
Natal · 31/12/2025
R$ 11.715.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 11/02/2025
R$ 90.800,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 12/02/2025
R$ 145.800,00
Comercial em leilão em Natal - RN
Natal · 03/04/2025
R$ 1.142.640,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 11/02/2025
R$ 90.800,00
Comercial em leilão em Natal - RN
Natal · 30/10/2025
R$ 9.372.000,00
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 23/01/2025
R$ 80.369,63
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 23/01/2025
R$ 68.933,49
Apartamento em leilão em Natal - RN
Natal · 23/01/2025
R$ 114.838,57
Casa em leilão em Natal - RN
Natal · 23/01/2025
R$ 85.537,72
Casa em leilão em Natal - RN
Natal · 23/01/2025
R$ 89.523,72
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Natal
Como funciona leilao de imoveis em Natal?
Em Natal, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Natal?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Natal sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Natal?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Natal, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Natal?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Natal?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Natal (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.