Imoveis em leilao em Montes Claros - MG
O mercado de imóveis em leilão em Montes Claros, polo econômico do Norte de Minas, apresenta liquidez moderada e preços de abertura frequentemente abaixo da avaliação de mercado, o que atrai investidores regionais e de outros estados. Os lotes mais comuns incluem casas em bairros consolidados, terrenos urbanos em áreas de expansão e salas comerciais em regiões centrais, além de sítios e chácaras na zona rural, reflexo da vocação agropecuária da região. A dinâmica local é influenciada pela presença de instituições financeiras e do Judiciário, que regularmente ofertam ativos oriundos de execuções e dívidas tributárias. Vale a pena monitorar esse mercado porque a concorrência é menos acirrada que em capitais, permitindo aquisições com margem de segurança, e a cidade mantém demanda estável por locação residencial e comercial, impulsionada pelo crescimento do setor de serviços e da educação superior. Acompanhar os editais e a situação dos imóveis, como ocupação e débitos, é essencial para evitar surpresas e garantir retorno consistente.
462 imoveis em leilao publico agora em Montes Claros, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa 151 m² - Major Prates - Montes Claros - MG
Montes Claros · 27/09/2026
R$ 407.391,22
Montes Claros
R$ 908.148,33
Terreno · FAZENDA VARGEM GRAND , MONTES CLAROS , MG
FAZENDA VARGEM GRAND, MONTES CLAROS
R$ 187.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Carol em Montes Claros - MG
Montes Claros · 04/08/2026
R$ 588.280,94
Comercial em leilão no bairro Jaraguá em Montes Claros - MG
Montes Claros · 24/08/2026
R$ 8.378.500,00
Terreno em leilão no Residencial Villa Segura em Montes Claros - MG
Montes Claros · 09/09/2026
R$ 78.556,78
Casa em leilão no bairro São Lucas em Montes Claros - MG
Montes Claros · 20/08/2026
R$ 144.974,10
Casa em leilão no bairro Planalto em Montes Claros - MG
Montes Claros · 01/09/2026
R$ 117.860,63
Terreno em leilão no Residencial Villa Segura em Montes Claros - MG
Montes Claros · 09/09/2026
R$ 78.556,78
Casa em leilão no Conjunto José Carlos em Montes Claros - MG
Montes Claros · 20/08/2026
R$ 78.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Carol em Montes Claros - MG
Montes Claros · 02/09/2026
Apartamento em leilão no bairro São Judas Tadeu em Montes Claros - MG
Montes Claros · 01/09/2026
R$ 183.297,02
Casa em leilão no bairro Carmelo em Montes Claros - MG
Montes Claros · 26/08/2026
R$ 110.000,00
Apartamento em leilão no bairro Belvedere Ii em Montes Claros - MG
Montes Claros · 08/09/2026
R$ 97.778,11
Casa em leilão em Montes Claros - MG
Montes Claros · 26/08/2026
R$ 128.000,00
Casa em leilão no bairro Delfino Magalhaes em Montes Claros - MG
Montes Claros · 01/09/2026
R$ 230.300,00
Casa em leilão no bairro Vargem Grande Ii em Montes Claros - MG
Montes Claros · 01/09/2026
R$ 188.565,77
Casa em leilão no bairro Vargem Grande Ii em Montes Claros - MG
Montes Claros · 01/09/2026
R$ 188.565,77
Terreno em leilão no bairro Todos Os Santos em Montes Claros - MG
Montes Claros · 17/09/2026
R$ 249.645,00
Terreno em leilão no bairro Bairro Santo Antônio em Montes Claros - MG
Montes Claros · 19/08/2026
R$ 416.000,00
Casa em leilão no bairro Major Prates em Montes Claros - MG
Montes Claros · 18/08/2026
R$ 908.148,30
Apartamento em leilão no Edifício Residencial Irlanda em Montes Claros - MG
Montes Claros · 20/08/2026
R$ 514.428,50
Terreno em leilão no bairro Vila Terezinha em Montes Claros - MG
Montes Claros · 01/09/2026
R$ 263.000,00
Casa em leilão no bairro Loteamento Novo Jaragua em Montes Claros - MG
Montes Claros · 24/08/2026
R$ 200.000,00
Casa na Rua Lagoa Monteiro, 21 - Leilão em Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 128.000,00
TERRENO | MONTES CLAROS/MG | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
MONTES CLAROS · 01/09/2026
R$ 263.000,00
FAZENDA COM 244 HECTARES SITUADA EM MONTES CLAROS / MG
Montes Claros
R$ 555.500,00
GALPÕES E RESPECTIVO TERRENO COM 2.100,00M², DISTRITO INDUSTRIAL, MONTES CLAROS / MG.
Montes Claros
R$ 931.000,00
Apartamento no "Edifício Solares" - Ibitutuna - Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 237.225,00
Terreno c/ 226,95m² - Montes Claros/MG
Montes Claros · 17/09/2026
R$ 499.290,00
Imóvel na Rua Alice Gonçalves Siqueira - Leilão em Montes Claros/MG, 46% abaixo da avaliação
Montes Claros
R$ 75.016,65
Imóvel RESIDENCIAL VILLA SEGURA - Leilão em Montes Claros/MG, 39% abaixo da avaliação
Montes Claros
R$ 78.556,78
Imóvel na Avenida Ruy Duarte Pinto (Antiga Av Belvedere), 514 - Leilão em Montes Claros/MG, 40% abaixo da avaliação
Montes Claros
R$ 97.778,11
FAZENDA REGINA COELI DE 244 HECTARES PRÓXIMA AO DISTRITO DE CANTO DO ENGENHO EM MONTES CLAROS/MG
Montes Claros
R$ 555.500,00
Casa - Carmelo - Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 128.000,00
Apartamento - Augusta Mota - Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 1.007.220,00
Terreno na Rua Maria Idalina, 79 - Leilão em Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 700.000,00
Imóvel na Av. Deputado Esteves Rodrigues, 13 - Leilão em Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 40.000,00
Casa 2 quartos, 197 m², Monte Carmelo - Leilão em Montes Claros/MG, 45% abaixo da avaliação
Montes Claros
R$ 44.848,27
Complexo industrial c/ 4.778,37m² - Montes Claros/MG
Montes Claros · 24/08/2026
R$ 8.378.500,00
Montes Claros
R$ 230.300,00
Casa na Rua Aluízio de Quadros, 19 - Leilão em Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 456.418,13
Terreno na Avenida Major Alexandre Rodrigues - Leilão em Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 1.300.000,00
Montes Claros
R$ 183.297,02
Montes Claros
R$ 230.300,00
Casa - - 62,18m2
Não encontrado, MONTES CLAROS · 24/09/2026
R$ 166.074,19
FAZENDA REGINA COELI I (CONHECIDA NA REGIÃO COMO FAZENDA BARRO OU CACHOEIRA), ENTRE OS DISTRITOS DE...
Não encontrado, MONTES CLAROS · 03/09/2026
R$ 555.500,00
Montes Claros
R$ 200.000,00
Casa 2 quartos, 60 m², Residencial Minas Gerais - Leilão em Montes Claros/MG, 44% abaixo da avaliação
Montes Claros
R$ 45.998,23
Casa na Rua Rio Gurutuba, 346 - Leilão em Montes Claros/MG
Montes Claros
R$ 195.000,00
Montes Claros
R$ 152.500,00
Montes Claros
R$ 180.000,00
Lote 1 - MG - Montes Claros - Distrito Industrial | Galpão - Com terreno de 2.100 m²
Montes Claros
R$ 931.000,00
Apartamento em leilão em Montes Claros - MG
Montes Claros · 06/01/2025
R$ 147.000,00
Comercial em leilão em Montes Claros - MG
Montes Claros · 31/01/2025
R$ 10.900.000,00
Area Rural em leilão em Montes Claros - MG
Montes Claros · 31/01/2025
R$ 425.000,00
Terreno em leilão em Montes Claros - MG
Montes Claros · 28/01/2025
R$ 335.000,00
Casa em leilão em Montes Claros - MG
Montes Claros · 14/01/2025
R$ 420.000,00
Area Rural em leilão em Montes Claros - MG
Montes Claros · 31/01/2025
R$ 2.900.000,00
Apartamento em leilão em Montes Claros - MG
Montes Claros · 13/01/2025
R$ 335.439,20
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Montes Claros
Como funciona leilao de imoveis em Montes Claros?
Em Montes Claros, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Montes Claros?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Montes Claros sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Montes Claros?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Montes Claros, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Montes Claros?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Montes Claros?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Montes Claros (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.