Imoveis em leilao em Monte Alegre De Sergipe - SE
O mercado de imóveis em leilão em Monte Alegre de Sergipe opera de forma pulverizada, com volume reduzido, porém consistente, refletindo a dinâmica econômica de um município de base agropecuária e forte presença do funcionalismo público. Os editais locais concentram-se em terrenos urbanos e rurais, casas de alvenaria em bairros periféricos e pequenas propriedades destinadas à pecuária extensiva, além de imóveis comerciais de baixo padrão construtivo em áreas centrais. A liquidez é moderada, exigindo do investidor paciência para revenda, mas os deságios iniciais frequentemente superam 40% da avaliação, o que compensa o risco de vacância. Acompanhar os leilões da comarca é estratégico para quem busca ativos com potencial de renda passiva via aluguel, especialmente em um cenário de baixa concorrência, onde a ausência de grandes fundos institucionais permite aquisições por valores abaixo do custo de reposição. A periodicidade irregular dos certames, no entanto, demanda monitoramento constante dos editais para capturar oportunidades antes da homologação.
24 imoveis em leilao publico agora em Monte Alegre De Sergipe, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Comercial em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 16/11/2025
R$ 800.964,10
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 07/04/2025
R$ 62.625,77
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 29/03/2025
R$ 62.625,77
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 30/05/2025
R$ 82.786,76
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 21/06/2025
R$ 86.579,57
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 03/10/2025
R$ 65.921,81
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 11/11/2025
R$ 94.815,14
Terreno em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 02/10/2025
R$ 100.741,08
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 03/10/2025
R$ 65.921,81
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 10/10/2025
R$ 32.237,57
Casa em leilão em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 16/11/2025
R$ 94.815,14
Terreno em leilão no bairro Centro em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 04/05/2026
R$ 20.331,87
Casa em leilão no bairro Centro em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 20/03/2026
R$ 84.892,14
Casa em leilão no Residencial em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 20/03/2026
R$ 98.222,55
Terreno em leilão no bairro Centro em Monte Alegre De Sergipe - SE
Monte Alegre De Sergipe · 04/05/2026
R$ 20.331,87
Casa 2 quartos, 108 m², Centro - Leilão em Monte Alegre de Sergipe/SE, 45% abaixo da avaliação
Monte Alegre de Sergipe
R$ 78.525,22
Casa - Leilão em Monte Alegre de Sergipe/SE, 42% abaixo da avaliação
Monte Alegre de Sergipe
R$ 82.769,83
Casa - Leilão em Monte Alegre de Sergipe/SE, 46% abaixo da avaliação
Monte Alegre de Sergipe
R$ 90.666,97
Imóvel na Rua Projetada C, 100 - Leilão em Monte Alegre de Sergipe/SE, 49% abaixo da avaliação
Monte Alegre de Sergipe
R$ 86.579,57
Imóvel na Rua Divina Pastora, 538 - Leilão em Monte Alegre de Sergipe/SE, 47% abaixo da avaliação
Monte Alegre de Sergipe
R$ 76.402,92
Casa 3 quartos, 95 m², Centro - Leilão em Monte Alegre de Sergipe/SE, 46% abaixo da avaliação
Monte Alegre de Sergipe
R$ 91.389,55
Casa - - 95,37m2
Centro, MONTE ALEGRE DE SERGIPE · 12/09/2026
R$ 86.579,57
Casa · CENTRO , MONTE ALEGRE DE SERGIPE , SE
CENTRO, MONTE ALEGRE DE SERGIPE
R$ 86.579,57
Casa · CENTRO , MONTE ALEGRE DE SERGIPE , SE
CENTRO, MONTE ALEGRE DE SERGIPE
R$ 74.280,62
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Monte Alegre De Sergipe
Como funciona leilao de imoveis em Monte Alegre De Sergipe?
Em Monte Alegre De Sergipe, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Monte Alegre De Sergipe?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Monte Alegre De Sergipe sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Monte Alegre De Sergipe?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Monte Alegre De Sergipe, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Monte Alegre De Sergipe?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Monte Alegre De Sergipe?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Monte Alegre De Sergipe (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.