Imoveis em leilao em MOGI GUACU - SP
O mercado de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP apresenta um perfil predominantemente residencial e comercial de pequeno porte, com liquidez moderada e forte apelo para investidores regionais. As oportunidades concentram-se em casas de bairros consolidados, terrenos urbanos e salas comerciais em áreas de comércio de bairro, além de unidades em condomínios fechados que eventualmente retornam ao circuito por inadimplência condominial ou execuções bancárias. A característica local mais relevante é a presença de imóveis com valores de avaliação defasados em relação à praça, o que gera margens atrativas para aquisição com desconto, especialmente em lotes de menor valor. Monitorar esse mercado é estratégico porque a cidade tem demanda real por moradia e pequenos negócios, e a rotação desses ativos costuma ser mais rápida do que em municípios vizinhos, reduzindo o prazo de revenda ou locação. Além disso, a ausência de grandes players institucionais na região permite que investidores individuais acessem boas oportunidades sem concorrência acirrada, desde que realizem diligência prévia sobre matrículas e débitos.
31 imoveis em leilao publico agora em MOGI GUACU, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa · CHACARA PANTANAL ENGENHO VELHO , MOGI GUACU , SP
CHACARA PANTANAL ENGENHO VELHO, MOGI GUACU
R$ 241.671,88
Apartamento · PARQUE SAO CAMILO , MOGI GUACU , SP
PARQUE SAO CAMILO, MOGI GUACU
R$ 240.667,23
Apartamento · PARQUE SAO CAMILO , MOGI GUACU , SP
PARQUE SAO CAMILO, MOGI GUACU
R$ 234.522,19
Casa · JARDIM NOVA ALVORADA , MOGI GUACU , SP
JARDIM NOVA ALVORADA, MOGI GUACU
R$ 226.399,20
Terreno em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 29/09/2025
R$ 135.000,00
Apartamento em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 17/11/2025
R$ 300.000,00
Casa em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 23/03/2026
R$ 126.926,84
Apartamento em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 26/01/2026
R$ 156.137,66
Apartamento em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 10/12/2025
R$ 277.471,00
Apartamento em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 10/12/2025
R$ 265.000,00
Casa em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 13/11/2025
R$ 124.509,18
Casa em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 12/12/2025
R$ 189.000,00
Apartamento em leilão em Mogi Guacu - SP
Mogi Guacu · 26/02/2026
R$ 123.300,35
Apartamento · JARDIM IGACABA , MOGI GUACU , SP
JARDIM IGACABA, MOGI GUACU
R$ 331.716,44
Casa · JARDIM SAKAIDA , MOGI GUACU , SP
JARDIM SAKAIDA, MOGI GUACU
R$ 120.882,70
Apartamento · VILA RESIDENCIAL MOACIR GUZONI , MOGI GUACU , SP
VILA RESIDENCIAL MOACIR GUZONI, MOGI GUACU
R$ 65.607,95
Apartamento · PARQUE SAO CAMILO , MOGI GUACU , SP
PARQUE SAO CAMILO, MOGI GUACU
R$ 174.384,94
Casa · DESMEMBRAMENTO IMOVEL ITACOLOMY , MOGI GUACU , SP
DESMEMBRAMENTO IMOVEL ITACOLOMY, MOGI GUACU
R$ 270.000,00
Casa · CENTRO , MOGI GUACU , SP
CENTRO, MOGI GUACU
R$ 177.583,89
Apartamento · JARDIM IPE IV , MOGI GUACU , SP
JARDIM IPE IV, MOGI GUACU
R$ 94.815,14
Galpão · PARQUE CIDADE NOVA , MOGI GUACU , SP
PARQUE CIDADE NOVA, MOGI GUACU
R$ 648.652,82
Casa · JARDIM SAKAIDA , MOGI GUACU , SP
JARDIM SAKAIDA, MOGI GUACU
R$ 321.133,50
Apartamento · JARDIM ESPLANADA , MOGI GUACU , SP
JARDIM ESPLANADA, MOGI GUACU
R$ 281.260,78
Casa · JARDIM SAKAIDA , MOGI GUACU , SP
JARDIM SAKAIDA, MOGI GUACU
R$ 96.592,92
Apartamento · JARDIM CAMARGO , MOGI GUACU , SP
JARDIM CAMARGO, MOGI GUACU
R$ 414.891,61
Casa · JARDIM HORIZONTE , MOGI GUACU , SP
JARDIM HORIZONTE, MOGI GUACU
R$ 196.952,03
Terreno · JARDIM NOVA ALVORADA , MOGI GUACU , SP
JARDIM NOVA ALVORADA, MOGI GUACU
R$ 117.860,63
Terreno · CHACARA PANTANAL ENGENHO VELHO , MOGI GUACU , SP
CHACARA PANTANAL ENGENHO VELHO, MOGI GUACU
R$ 44.149,21
Apartamento · JARDIM ESPLANADA , MOGI GUACU , SP
JARDIM ESPLANADA, MOGI GUACU
R$ 126.926,84
Casa · PARQUE RESIDENCIAL YPE AMARELO , MOGI GUACU , SP
PARQUE RESIDENCIAL YPE AMARELO, MOGI GUACU
R$ 156.137,65
Apartamento · JARDIM ESPLANADA , MOGI GUACU , SP
JARDIM ESPLANADA, MOGI GUACU
R$ 153.076,13
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em MOGI GUACU
Como funciona leilao de imoveis em MOGI GUACU?
Em MOGI GUACU, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em MOGI GUACU?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em MOGI GUACU sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em MOGI GUACU?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em MOGI GUACU, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em MOGI GUACU?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em MOGI GUACU?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de MOGI GUACU (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.