Imoveis em leilao em Maranguape - CE
O mercado de imóveis em leilão em Maranguape, no Ceará, apresenta um perfil predominantemente voltado para a demanda regional, com liquidez moderada e preços de abertura frequentemente abaixo da avaliação de mercado. Os lotes que costumam aparecer incluem casas de alvenaria em bairros consolidados, terrenos urbanos com potencial construtivo e, em menor escala, imóveis rurais destinados a atividades agrícolas. A proximidade com a Região Metropolitana de Fortaleza, aliada à expansão de loteamentos na área, confere aos ativos um caráter estratégico para investidores de médio prazo. Monitorar os editais é justificável pela possibilidade de adquirir patrimônio com desconto significativo, especialmente em unidades que exigem regularização documental ou pequenas reformas, cenário que reduz a concorrência entre compradores institucionais. Acompanhar a origem dos débitos e as condições de ocupação é essencial para calibrar o retorno, mas a constância de ofertas, impulsionada por execuções bancárias e dívidas de IPTU, garante um fluxo contínuo de oportunidades para quem opera com critério técnico.
61 imoveis em leilao publico agora em Maranguape, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Maranguape
R$ 136.600,00
Casa 2 quartos, 71 m², Lameirão - Leilão em Maranguape/CE, 53% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 54.351,22
Maranguape
R$ 71.048,00
Imóvel 2 quartos, 65 m², NOVO MARANGUAPE II - Leilão em Maranguape/CE, 50% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 59.515,82
Imóvel LAMEIRAO - Leilão em Maranguape/CE, 64% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 41.562,70
Maranguape
R$ 149.000,00
Maranguape
R$ 160.000,00
Maranguape
R$ 166.000,00
Imóvel LAMEIRAO - Leilão em Maranguape/CE, 42% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 57.891,78
Imóvel 1 quarto, 579 m², NOVO MARANGUAPE I - Leilão em Maranguape/CE, 45% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 538.548,57
Imóvel 71 m², LAMEIRAO - Leilão em Maranguape/CE, 50% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 73.651,24
Imóvel 81 m², NOVO MARANGUAPE II - Leilão em Maranguape/CE, 55% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 70.222,46
Maranguape
R$ 187.000,00
Imóvel LAMEIRAO - Leilão em Maranguape/CE, 50% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 67.135,80
Maranguape
R$ 165.000,00
Imóvel LAMEIRAO - Leilão em Maranguape/CE, 69% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 47.633,26
Imóvel NOVO MARANGUAPE II - Leilão em Maranguape/CE, 42% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 79.128,71
Maranguape
R$ 140.000,00
Maranguape
R$ 71.048,00
Maranguape
R$ 273.000,00
Maranguape
R$ 834.750,00
Maranguape
R$ 450.000,00
Maranguape
R$ 834.750,00
Maranguape
R$ 175.000,00
Maranguape
R$ 152.700,00
Maranguape
R$ 80.000,00
Maranguape
R$ 834.750,00
Maranguape
R$ 149.000,00
Maranguape
R$ 166.000,00
Casa 2 quartos, 69 m², Lameirao - Leilão em Maranguape/CE, 9% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 134.187,55
Casa 2 quartos, 87 m², Novo Maranguape I - Leilão em Maranguape/CE, 29% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 112.929,05
Casa 2 quartos, 87 m², Outra Banda - Leilão em Maranguape/CE, 27% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 136.286,74
Casa - Leilão em Maranguape/CE, 25% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 834.750,00
Maranguape
R$ 136.600,00
Casa - Leilão em Maranguape/CE, 40% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 583.427,62
Casa - Leilão em Maranguape/CE, 60% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 55.930,67
Casa - Leilão em Maranguape/CE, 53% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 54.351,22
Casa - Leilão em Maranguape/CE, 58% abaixo da avaliação
Maranguape
R$ 59.925,72
Maranguape
R$ 143.000,00
Maranguape
R$ 134.000,00
Maranguape
R$ 93.800,00
Casa 62m², 0 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - LAMEIRAO, MARANGUAPE CE
Maranguape
R$ 121.563,22
Maranguape
R$ 83.721,21
Terreno - Rodovia CE-065, Umarizeiras - Maranguape/CE
Maranguape
R$ 834.750,00
Maranguape CE Rua Flor Saudade 195 D Terreno B - Parte Dos Lotes 33 Matrícula-23317
Lameirão, MARANGUAPE · 01/08/2031
R$ 85.600,00
Casa 62 m² - Novo Maranguape II - Maranguape - CE
Maranguape · 20/08/2026
R$ 70.000,00
Casa · NOVO MARAGUAPE , MARANGUAPE , CE
NOVO MARAGUAPE, MARANGUAPE
R$ 165.000,00
Casa · NOVO MARANGUAPE I , MARANGUAPE , CE
NOVO MARANGUAPE I, MARANGUAPE
R$ 112.929,05
Casa · NOVO MARANGUAPE I , MARANGUAPE , CE
NOVO MARANGUAPE I, MARANGUAPE
R$ 166.000,00
Casa · LAMEIRAO , MARANGUAPE , CE
LAMEIRAO, MARANGUAPE
R$ 134.187,55
Casa · OUTRA BANDA , MARANGUAPE , CE
OUTRA BANDA, MARANGUAPE
R$ 136.286,74
MARANGUAPE(CE) Descrição legal: Imóvel Urbano Residencial, Casa, duplex de nº 04 situada na Rua Ma
Maranguape
R$ 44.000,00
Casa · NOVO MARANGUAPE II , MARANGUAPE , CE
NOVO MARANGUAPE II, MARANGUAPE
R$ 79.128,71
Casa · NOVO MARANGUAPE I , MARANGUAPE , CE
NOVO MARANGUAPE I, MARANGUAPE
R$ 523.588,89
Casa · LAMEIRAO , MARANGUAPE , CE
LAMEIRAO, MARANGUAPE
R$ 43.302,97
Casa · LAMEIRAO , MARANGUAPE , CE
LAMEIRAO, MARANGUAPE
R$ 57.891,78
Casa · LAMEIRAO , MARANGUAPE , CE
LAMEIRAO, MARANGUAPE
R$ 41.562,70
Casa · LAMEIRAO , MARANGUAPE , CE
LAMEIRAO, MARANGUAPE
R$ 65.270,92
Casa · LAMEIRAO , MARANGUAPE , CE
LAMEIRAO, MARANGUAPE
R$ 73.651,24
Casa · NOVO MARANGUAPE II , MARANGUAPE , CE
NOVO MARANGUAPE II, MARANGUAPE
R$ 57.862,60
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Maranguape
Como funciona leilao de imoveis em Maranguape?
Em Maranguape, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Maranguape?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Maranguape sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Maranguape?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Maranguape, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Maranguape?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Maranguape?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Maranguape (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.