Imoveis em leilao em Manaus - AM
O mercado de imóveis em leilão em Manaus opera com características próprias, influenciado pela dinâmica econômica da Zona Franca e pela expansão urbana para bairros periféricos e áreas de várzea. Os lotes mais frequentes incluem apartamentos residenciais em condomínios horizontais nas zonas Norte e Leste, terrenos em loteamentos regulares e imóveis comerciais de pequeno porte, como salas e galpões próximos ao Distrito Industrial. Também surgem unidades em edifícios antigos no centro histórico, muitas vezes com pendências documentais que exigem diligência jurídica prévia. O monitoramento constante se justifica pela assimetria de informação: enquanto a demanda local é pulverizada, os editais concentram oportunidades com deságios médios superiores a 30% sobre a avaliação, especialmente em processos trabalhistas e fiscais. A liquidez, porém, é menor que em capitais do Sudeste, o que favorece quem busca posição de longo prazo com potencial de valorização pela infraestrutura viária recente, como o alargamento de avenidas e a implantação do BRT. Para o investidor atento, a cidade oferece margens de negociação direta com o juízo e prazos alongados, reduzindo o custo de captação.
1379 imoveis em leilao publico agora em Manaus, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento na Avenida Das Torres, 8292 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 174.000,00
Manaus
R$ 212.909,48
Casa na Rua José Romão - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 85.198,80
Casa na Rua Perpétua, 157 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 149.468,40
Manaus
R$ 359.100,00
Imóvel comercial na Rua Pico das Águas, 454 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 150.678,00
Apartamento · TARUMA , MANAUS , AM
TARUMA, MANAUS
R$ 186.000,00
Apartamento · SAO JORGE , MANAUS , AM
SAO JORGE, MANAUS
R$ 997.000,00
Apartamento · DA PAZ , MANAUS , AM
DA PAZ, MANAUS
R$ 292.000,00
Apartamento · TARUMA , MANAUS , AM
TARUMA, MANAUS
R$ 168.000,00
Casa · DOM PEDRO I , MANAUS , AM
DOM PEDRO I, MANAUS
R$ 399.000,00
Lote Urbano em Itacoatiara-AM.
Manaus · 10/10/2026
R$ 56.000,00
Lote Urbano em Itacoatiara-AM.
Manaus · 30/12/2026
R$ 100.000,00
Apartamento na Rua Jose De Alencar, 4131 - Leilão em Manaus/AM, 37% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 118.331,58
Casa na Avenida do Turismo, 3269 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 431.000,00
Imóvel na Avenida Silves, 393 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 3.723.070,00
Imóvel na Avenida Torquato Tapajos, 7080 - Leilão em Manaus/AM, 40% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 104.296,65
Imóvel na Avenida Frederico Baird, 2880 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 217.000,00
Imóvel na Avenida Das Torres, 8292 - Leilão em Manaus/AM, 41% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 87.233,99
Imóvel na Rua Inconfidencia, 14 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 446.130,89
Imóvel na Avenida Das Torres, 8 - Leilão em Manaus/AM, 41% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 87.819,45
Imóvel na Avenida Das Torres, 8292 - Leilão em Manaus/AM, 39% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 111.212,08
Imóvel na Rua Dona Debla Henriques, 244 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 173.000,00
Imóvel na Avenida Torquato Tapajos, 7080 - Leilão em Manaus/AM, 37% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 134.696,59
Imóvel na Avenida Comendador Jose Cruz, 653 - Leilão em Manaus/AM, 41% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 85.477,60
Imóvel na Avenida Professor Paulo Graca, 1302 - Leilão em Manaus/AM, 41% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 83.135,75
Imóvel na Avenida Do Turismo, 13830 - Leilão em Manaus/AM, 40% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 100.741,08
Imóvel na Avenida Jose Napoles Hitotuzi, 131 - Leilão em Manaus/AM, 40% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 96.592,92
Imóvel na Rua Mutum Do Norte, 36 - Leilão em Manaus/AM, 37% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 130.290,62
Imóvel na Avenida Coronel Teixeira, 8197 - Leilão em Manaus/AM, 36% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 474.161,84
Imóvel na Avenida Do Turismo, 13830 - Leilão em Manaus/AM, 39% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 133.575,38
Imóvel na Avenida Jose Napoles Hitotuzi, 131 - Leilão em Manaus/AM, 40% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 97.185,51
Imóvel na Avenida Comendador Jose Cruz, 165 - Leilão em Manaus/AM, 38% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 101.904,73
Imóvel na Rua Dona Debla Henriques, 244 - Leilão em Manaus/AM
Manaus
R$ 231.000,00
Imóvel na Rua Waldir Normando, 170 - Leilão em Manaus/AM, 36% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 195.018,18
Imóvel na Avenida Das Torres, 8292 - Leilão em Manaus/AM, 40% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 97.185,51
Imóvel na Avenida Professor Paulo Graca, 1302 - Leilão em Manaus/AM, 53% abaixo da avaliação
Manaus
R$ 59.918,22
Apartamento - - 40,39m2
MANAUS · 19/09/2026
R$ 55.930,67
Apartamento - - 103,73m2
Tarumã, MANAUS · 19/08/2026
R$ 164.709,91
Apartamento - - 137,05m2
Santo Antônio, MANAUS · 09/09/2026
R$ 474.161,84
Apartamento - - 103,73m2
Tarumã, MANAUS · 16/09/2026
R$ 168.250,98
Casa à venda em leilão
Mauazinho, MANAUS · 10/09/2026
R$ 359.100,00
Apartamento · LAGO AZUL , MANAUS , AM
LAGO AZUL, MANAUS
R$ 174.000,00
Imóvel Comercial - São Geraldo - Manaus/AM
Manaus
R$ 150.678,00
Casa - Cidade Nova - Núcleo 5 - Manaus/AM
Manaus
R$ 212.909,00
Casa - Adrianópolis - Manaus/AM
Manaus
R$ 359.100,00
Casa - São José Operário - Manaus/AM
Manaus
R$ 85.199,00
Casa - Jorge Teixeira - Manaus/AM
Manaus
R$ 149.468,00
Apartamento em leilão no Allegro Residencial Clube Condomínio 01 em Manaus - AM
Manaus · 11/08/2026
R$ 138.500,00
Apartamento em leilão no bairro Colônia Terra Nova em Manaus - AM
Manaus · 28/08/2026
R$ 219.000,00
Casa em leilão no bairro Santo Antonio em Manaus - AM
Manaus · 28/08/2026
R$ 261.140,60
Apartamento em leilão no bairro Taruma em Manaus - AM
Manaus · 28/08/2026
R$ 171.000,00
Apartamento em leilão no Lago Azul em Manaus - AM
Manaus · 02/09/2026
R$ 80.973,91
Apartamento em leilão no bairro Taruma em Manaus - AM
Manaus · 08/08/2026
R$ 96.346,29
Apartamento em leilão no bairro Nova Esperança em Manaus - AM
Manaus · 09/09/2026
R$ 474.161,84
Apartamento em leilão no bairro Planalto em Manaus - AM
Manaus · 09/09/2026
R$ 195.018,19
Apartamento em leilão no bairro Taruma em Manaus - AM
Manaus · 08/09/2026
R$ 176.000,00
Casa em leilão no bairro Dom Pedro em Manaus - AM
Manaus · 20/08/2026
R$ 361.650,00
Casa em leilão no bairro Colônia Oliveira Machado em Manaus - AM
Manaus · 20/08/2026
R$ 68.700,00
Apartamento em leilão no bairro Planalto em Manaus - AM
Manaus · 01/09/2026
R$ 241.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Manaus
Como funciona leilao de imoveis em Manaus?
Em Manaus, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Manaus?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Manaus sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Manaus?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Manaus, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Manaus?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Manaus?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Manaus (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.