Imoveis em leilao em Louveira - SP
O mercado de imóveis em leilão em Louveira/SP apresenta um perfil distinto, impulsionado pela expansão logística e pelo crescimento de condomínios fechados de alto padrão na região. As oportunidades concentram-se majoritariamente em terrenos urbanos e rurais, galpões industriais desocupados e casas em empreendimentos horizontais, refletindo a vocação local entre o agronegócio e a indústria. Apartamentos aparecem em menor escala, geralmente oriundos de execuções bancárias em edificações mais antigas do centro. Acompanhar esses certames é estratégico porque a liquidez é razoável, com deságios frequentes entre 30% e 50% sobre a avaliação, e o estoque de ativos judiciais tende a crescer em ciclos de aperto de crédito. Além disso, a proximidade com eixos rodoviários importantes amplia o interesse de investidores de outras praças, o que exige agilidade na análise documental e na vistoria. Para quem busca diversificação fora da capital, o monitoramento constante desses leilões revela boas margens, desde que se respeite o prazo de ocupação e as condições de pagamento impostas pelo edital.
31 imoveis em leilao publico agora em Louveira, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no Condomínio Casa Grande Iii em Louveira - SP
Louveira · 03/09/2026
R$ 1.099.000,00
Casa na Rua Angelo Steck, 260 - Leilão em Louveira/SP
Louveira
R$ 1.099.000,00
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 27/01/2025
R$ 551.749,00
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 19/03/2026
R$ 9.552.123,00
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 28/11/2025
R$ 6.072.366,50
Comercial em leilão em Louveira - SP
Louveira · 23/03/2022
R$ 742.059,06
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 23/07/2025
R$ 25.000,00
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 23/07/2025
R$ 75.000,00
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 22/05/2025
R$ 198.500,00
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 22/09/2025
R$ 575.513,00
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 29/10/2025
R$ 577.466,00
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 09/01/2026
R$ 14.475.605,00
Casa - Vila Nova - Louveira/SP
Louveira
R$ 1.099.000,00
Terreno - Chácara Pinho Rei - Louveira/SP
Louveira
R$ 1.725.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Pasti em Louveira - SP
Louveira · 18/08/2026
R$ 25.000,00
Terreno em leilão no bairro Vila Pasti em Louveira - SP
Louveira · 19/07/2026
R$ 75.000,00
Terreno em leilão no Villaggio Capriccio em Louveira - SP
Louveira · 09/02/2026
R$ 1.330.000,00
Terreno em leilão no bairro Estiva em Louveira - SP
Louveira · 30/01/2026
R$ 7.237.802,50
Terreno em leilão em Louveira - SP
Louveira · 19/03/2026
R$ 9.453.647,00
Imóvel em leilão em Louveira - SP
Louveira · 19/03/2026
R$ 15.276.508,00
Terreno em leilão no bairro Estiva em Louveira - SP
Louveira · 16/02/2026
R$ 7.237.802,50
Terreno em leilão no bairro Estiva em Louveira - SP
Louveira · 02/03/2026
R$ 7.237.802,50
Terreno em leilão no bairro Estiva em Louveira - SP
Louveira · 16/03/2026
R$ 7.237.802,50
Terreno em leilão no bairro Estiva em Louveira - SP
Louveira · 31/03/2026
R$ 7.237.802,50
Casa em leilão no bairro Reserva dos Vinhedos em Louveira - SP
Louveira · 22/04/2026
R$ 1.426.449,60
Casa em leilão no Condomínio Casa Grande Iii em Louveira - SP
Louveira · 29/07/2026
R$ 1.851.554,00
Terreno em leilão no bairro Chácara Pinho Rei em Louveira - SP
Louveira · 27/08/2026
R$ 1.725.000,00
Imóvel rural na Rua Primavera - Leilão em Louveira/SP
Louveira
R$ 1.725.000,00
Casa na Rua Angelo Steck, 260 - Leilão em Louveira/SP
Louveira
R$ 1.851.553,98
Louveira
R$ 25.000,00
Louveira
R$ 75.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Louveira
Como funciona leilao de imoveis em Louveira?
Em Louveira, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Louveira?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Louveira sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Louveira?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Louveira, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Louveira?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Louveira?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Louveira (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.