Imoveis em leilao em Joinville - SC
O mercado de imóveis em leilão em Joinville reflete a pujança econômica do norte catarinense, com demanda aquecida por imóveis residenciais e comerciais em regiões consolidadas como o Centro, América e Iririú. Os lotes frequentemente incluem apartamentos de dois e três dormitórios, casas em condomínios fechados, terrenos em áreas de expansão urbana e galpões industriais, dado o forte perfil fabril da cidade. A diversidade de origens, desde execuções bancárias até dívidas de IPTU, gera oportunidades com deságios que variam conforme a liquidez do ativo e o estado de conservação. Monitorar esses certames é estratégico porque Joinville apresenta valorização consistente, impulsionada por investimentos em infraestrutura e pelo crescimento populacional, o que reduz o risco de ociosidade do capital. Além disso, a concorrência ainda é menos agressiva que em capitais, permitindo aquisições com margem de segurança para revenda ou locação. A análise criteriosa de matrícula e a vistoria prévia são indispensáveis, mas o histórico de adjudicação local demonstra viabilidade para quem opera com diligência e visão de longo prazo.
1311 imoveis em leilao publico agora em Joinville, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Imóvel Urbano Residencial, Terreno situado na Rua Presidente Costa e Silva, nº 480, Bairro América, Município de JOINVILLE - SC.
Joinville
R$ 1.576.701,00
Diário Oficial Joinville/SC — 2026-06-23 (Ed. 2026)
Joinville
Diário Oficial Joinville/SC — 2023-06-30 (Ed. 2023)
Joinville
Diário Oficial Joinville/SC — 2026-08-19 (Ed. 2026)
Joinville
Diário Oficial Joinville/SC — 2023-12-20 (Ed. 2023)
Joinville · 19/12/2023
Casa - - 112,17m2
Petrópolis, JOINVILLE · 02/09/2026
R$ 280.418,29
Casa - - 141,67m2
Bom Retiro, JOINVILLE · 09/09/2026
R$ 414.449,31
8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE (SC)
JOINVILLE
R$ 72.500,00
4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE (SC)
JOINVILLE
R$ 52.000,00
Matrículas 99.666 e 99.667
Joinville
R$ 1.416.492,00
Joinville
R$ 307.200,00
Joinville
R$ 260.491,00
Apto bairro Sta. Catarina - Joinville SC
Joinville · 19/08/2026
R$ 130.246,00
Apartamento - Anita Garibaldi - Joinville/SC
Joinville
R$ 850.000,00
Apartamento 133 m² (01 vaga) - Atiradores - Joinville - SC
Joinville · 24/08/2026
R$ 761.000,00
Casa 139 m² - Nova Brasilia - Joinville - SC
Joinville · 24/08/2026
R$ 526.500,00
Joinville
R$ 761.000,00
Joinville
R$ 526.500,00
Apartamento na Rua Antonio Alves, 851 - Leilão em Joinville/SC, 38% abaixo da avaliação
Joinville
R$ 150.014,60
Casa na Rua Dos Buzios - Leilão em Joinville/SC, 36% abaixo da avaliação
Joinville
R$ 414.449,31
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 27/01/2025
R$ 79.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 07/02/2025
R$ 126.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 27/02/2025
R$ 165.400,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 06/01/2025
R$ 212.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 06/01/2025
R$ 218.660,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 06/01/2025
R$ 212.000,00
Casa em leilão em Joinville - SC
Joinville · 12/02/2025
R$ 320.000,00
Imóvel em leilão em Joinville - SC
Joinville · 21/07/2025
R$ 65.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 03/02/2025
R$ 470.000,00
Terreno em leilão em Joinville - SC
Joinville · 15/01/2025
R$ 800.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 17/02/2025
R$ 240.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 17/02/2025
R$ 370.000,00
Comercial em leilão em Joinville - SC
Joinville · 17/02/2025
R$ 13.020.278,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 11/02/2025
R$ 205.390,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 06/01/2025
R$ 218.660,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 13/01/2025
R$ 199.300,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 17/02/2025
R$ 223.274,69
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 28/01/2025
R$ 250.600,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 10/02/2025
R$ 223.275,00
Casa em leilão em Joinville - SC
Joinville · 05/02/2025
R$ 171.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 20/01/2025
R$ 152.675,00
Casa em leilão em Joinville - SC
Joinville · 28/01/2025
R$ 204.552,53
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 06/01/2025
R$ 212.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 07/01/2025
R$ 187.009,61
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 17/02/2025
R$ 370.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 17/02/2025
R$ 235.333,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 21/01/2025
R$ 235.333,62
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 11/02/2025
R$ 265.150,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 14/01/2025
R$ 185.000,00
Comercial em leilão em Joinville - SC
Joinville · 12/01/2025
R$ 5.243.827,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 21/01/2025
R$ 262.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 19/03/2025
R$ 74.184,54
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 18/02/2025
R$ 230.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 18/02/2025
R$ 313.090,00
Terreno em leilão em Joinville - SC
Joinville · 10/07/2026
R$ 154.265,94
Terreno em leilão em Joinville - SC
Joinville · 30/01/2025
R$ 475.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 18/02/2025
R$ 230.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 18/02/2025
R$ 313.090,00
Terreno em leilão em Joinville - SC
Joinville · 15/03/2025
R$ 135.000,00
Apartamento em leilão em Joinville - SC
Joinville · 18/03/2025
R$ 800.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Joinville
Como funciona leilao de imoveis em Joinville?
Em Joinville, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Joinville?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Joinville sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Joinville?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Joinville, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Joinville?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Joinville?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Joinville (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.