Imoveis em leilao em Jacarei - SP
O mercado de imóveis em leilão em Jacareí/SP apresenta um perfil predominantemente residencial, com forte presença de casas em bairros consolidados e apartamentos de médio padrão na região central. Diferente de capitais, a oferta local é menos pulverizada, o que exige do investidor um acompanhamento constante dos editais para capturar oportunidades antes da concorrência institucional. Os lotes, na maioria, originam-se de execuções bancárias e dívidas de IPTU, resultando em deságios que variam conforme a liquidez do ativo e a condição de ocupação. Vale ressaltar que imóveis comerciais, como salas e galpões, aparecem com menor frequência, mas quando surgem, tendem a ser subavaliados em relação ao valor de mercado. Monitorar esse nicho é estratégico porque a cidade possui economia industrial diversificada, o que sustenta a demanda por moradia e reduz o período de revenda. Além disso, a proximidade com o eixo São Paulo–Rio aumenta a atratividade para locação, tornando a análise cadastral e a vistoria prévia etapas indispensáveis para mitigar riscos e garantir margem segura no investimento.
33 imoveis em leilao publico agora em Jacarei, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento · BAIRRO DO COLONIA , JACAREI , SP
BAIRRO DO COLONIA, JACAREI
R$ 122.091,53
Apartamento · BAIRRO DA COLONIA , JACAREI , SP
BAIRRO DA COLONIA, JACAREI
R$ 122.091,53
Apartamento · VILA NOVA ALIANCA , JACAREI , SP
VILA NOVA ALIANCA, JACAREI
R$ 126.926,84
Apartamento · BAIRRO DO COLONIA , JACAREI , SP
BAIRRO DO COLONIA, JACAREI
R$ 147.565,38
Casa · JARDIM COLONIA , JACAREI , SP
JARDIM COLONIA, JACAREI
R$ 256.500,00
Apartamento · QUATRO RIBEIROS , JACAREI , SP
QUATRO RIBEIROS, JACAREI
R$ 111.816,50
Apartamento · PARQUE DOS PRINCIPES , JACAREI , SP
PARQUE DOS PRINCIPES, JACAREI
R$ 165.701,72
Apartamento · VILA NOVA ALIANCA , JACAREI , SP
VILA NOVA ALIANCA, JACAREI
R$ 217.000,00
Apartamento · COLONIA , JACAREI , SP
COLONIA, JACAREI
R$ 173.478,95
Apartamento · JARDIM NOVO AMANHECER , JACAREI , SP
JARDIM NOVO AMANHECER, JACAREI
R$ 135.021,89
Casa · COLONIA , JACAREI , SP
COLONIA, JACAREI
R$ 203.482,37
Terreno · PARQUE DOS PRINCIPES , JACAREI , SP
PARQUE DOS PRINCIPES, JACAREI
R$ 68.787,97
Apartamento · COLONIA , JACAREI , SP
COLONIA, JACAREI
R$ 194.000,00
Apartamento · QUATRO RIBEIROS , JACAREI , SP
QUATRO RIBEIROS, JACAREI
R$ 142.037,17
Apartamento · BAIRRO DA COLONIA , JACAREI , SP
BAIRRO DA COLONIA, JACAREI
R$ 211.000,00
Apartamento · JARDIM PARAISO , JACAREI , SP
JARDIM PARAISO, JACAREI
R$ 225.724,27
Apartamento · JARDIM PARAISO , JACAREI , SP
JARDIM PARAISO, JACAREI
R$ 196.764,20
Apartamento · JARDIM PARAISO , JACAREI , SP
JARDIM PARAISO, JACAREI
R$ 228.000,00
Apartamento · BANDEIRA BRANCA , JACAREI , SP
BANDEIRA BRANCA, JACAREI
R$ 154.623,45
Apartamento · JARDIM NOVO AMANHECER , JACAREI , SP
JARDIM NOVO AMANHECER, JACAREI
R$ 104.889,24
Casa · JARDIM MARIA AMELIA , JACAREI , SP
JARDIM MARIA AMELIA, JACAREI
R$ 186.000,00
Apartamento · JARDIM PARAISO , JACAREI , SP
JARDIM PARAISO, JACAREI
R$ 147.565,38
Apartamento · VILA NOVA ALIANCA , JACAREI , SP
VILA NOVA ALIANCA, JACAREI
R$ 116.443,31
Apartamento · VILA NOVA ALIANCA , JACAREI , SP
VILA NOVA ALIANCA, JACAREI
R$ 133.200,00
Apartamento · COLONIA , JACAREI , SP
COLONIA, JACAREI
R$ 111.816,50
Apartamento · QUATRO RIBEIROS , JACAREI , SP
QUATRO RIBEIROS, JACAREI
R$ 111.816,50
Apartamento · COLONIA , JACAREI , SP
COLONIA, JACAREI
R$ 207.002,40
Casa · JARDIM COLONIA , JACAREI , SP
JARDIM COLONIA, JACAREI
R$ 256.500,00
Apartamento · JARDIM PARAISO , JACAREI , SP
JARDIM PARAISO, JACAREI
R$ 196.764,20
Apartamento · QUATRO RIBEIROS , JACAREI , SP
QUATRO RIBEIROS, JACAREI
R$ 119.590,43
Apartamento · JARDIM PARAISO , JACAREI , SP
JARDIM PARAISO, JACAREI
R$ 163.485,30
Apartamento · VILA NOVA ALIANCA , JACAREI , SP
VILA NOVA ALIANCA, JACAREI
R$ 134.179,80
Comercial · JARDIM SANTA MARIA , JACAREI , SP
JARDIM SANTA MARIA, JACAREI
R$ 503.235,56
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Jacarei
Como funciona leilao de imoveis em Jacarei?
Em Jacarei, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Jacarei?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Jacarei sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Jacarei?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Jacarei, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Jacarei?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Jacarei?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Jacarei (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.