Imoveis em leilao em Itatiba - SP
O mercado de imóveis em leilão em Itatiba, no interior paulista, apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de propriedades residenciais de médio padrão e terrenos em loteamentos consolidados. Diferente dos grandes centros, a oferta é menos volumosa, porém mais seletiva, com imóveis oriundos de execuções bancárias e dívidas de condomínio, frequentemente em boas condições estruturais, dado o estoque relativamente novo da cidade. O comprador encontra oportunidades em casas de bairros tradicionais, apartamentos em regiões centrais e chácaras na zona rural, com deságios que variam conforme o edital e a liquidez esperada. Monitorar esse nicho é estratégico porque a baixa concorrência local, aliada ao crescimento econômico impulsionado pela indústria e logística, permite aquisições abaixo do valor de mercado com potencial de valorização consistente. Para o investidor atento, a análise prévia de matrícula e a visita ao imóvel são diferenciais que reduzem riscos e garantem margens superiores às encontradas em leilões metropolitanos.
40 imoveis em leilao publico agora em Itatiba, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Itatiba
R$ 179.298,05
Itatiba
R$ 1.106.227,39
Terreno - 500,00 m²
Não encontrado, ITATIBA · 10/08/2026
R$ 179.320,00
Terreno - 450,00 m²
Não encontrado, ITATIBA · 10/08/2026
R$ 161.388,21
Terreno - 501,45 m²
Não encontrado, ITATIBA · 10/08/2026
R$ 179.678,64
Terreno - 504,00 m²
Não encontrado, ITATIBA · 10/08/2026
R$ 180.754,79
Casa - Leilão em Itatiba/SP, 40% abaixo da avaliação
Itatiba
R$ 212.148,88
Itatiba
R$ 330.000,00
Itatiba
R$ 330.000,00
Terreno em Itatiba/SP
Itatiba · 28/09/2026
R$ 240.241,92
Casa em Morungaba/SP
Itatiba · 09/11/2026
R$ 1.110.762,92
Itatiba
R$ 16.928.735,81
Itatiba
R$ 319.773,88
Itatiba
R$ 486.199,51
Itatiba
R$ 312.079,51
Itatiba
R$ 10.045.311,93
Itatiba
R$ 916.209,00
Apartamento 2 quartos, 61 m², Jardim São Marcos - Leilão em Itatiba/SP, 38% abaixo da avaliação
Itatiba
R$ 160.423,78
Imóvel 2 quartos, 69 m², BAIRRO DO ENGENHO - Leilão em Itatiba/SP, 38% abaixo da avaliação
Itatiba
R$ 189.385,78
Imóvel 2 quartos, 61 m², JARDIM SAO MARCOS - Leilão em Itatiba/SP, 38% abaixo da avaliação
Itatiba
R$ 160.423,78
Itatiba
R$ 86.000,00
Itatiba
R$ 726.323,42
Itatiba
R$ 257.880,05
Itatiba
R$ 257.880,05
Itatiba
R$ 5.194.514,00
Itatiba
R$ 5.203.926,00
Itatiba
R$ 495.000,00
Itatiba
R$ 726.323,42
Itatiba
R$ 210.632,38
Casa JARDIM SAO JOSE — Leilão em Itatiba/SP, 44% abaixo da avaliação
Itatiba
R$ 955.545,35
Casa em Leilão em Itatiba / SP - 2959939
Itatiba · 21/08/2026
R$ 231.500,00
Lote de Terreno, 1.129,97m², Residencial Terras Nobres, Itatiba/SP
Itatiba · 19/07/2026
R$ 247.500,00
Imóvel Residencial, ALTO PADRÃO, 7.425,79m², Condomínio Itaembú, Itatiba/SP
Itatiba · 19/07/2026
R$ 1.404.000,00
Casa 157 m² - Chácara San Martin I - Itatiba - SP
Itatiba · 20/08/2026
R$ 192.800,00
Casa · JARDIM SALESSI , ITATIBA , SP
JARDIM SALESSI, ITATIBA
R$ 347.336,29
Casa · JARDIM SAO JOSE , ITATIBA , SP
JARDIM SAO JOSE, ITATIBA
R$ 955.545,35
ITATIBA - FRANCISCO GLICERIO (SP)Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial , situado Rua Francisc
Itatiba
R$ 5.194.514,00
ITATIBA (SP)Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado na Rua Dr. Aguiar Pupo, 204, Centr
Itatiba
R$ 5.203.926,00
Apartamento · BAIRRO DO ENGENHO , ITATIBA , SP
BAIRRO DO ENGENHO, ITATIBA
R$ 189.385,78
Apartamento · JARDIM SAO MARCOS , ITATIBA , SP
JARDIM SAO MARCOS, ITATIBA
R$ 160.423,78
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itatiba
Como funciona leilao de imoveis em Itatiba?
Em Itatiba, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itatiba?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itatiba sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itatiba?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itatiba, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itatiba?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itatiba?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itatiba (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.